【正文】 ____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________?！　〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。　　十八、特約事項：　　抵押權(quán)人：　　蓋章　　法定代表人：　　簽章　　經(jīng)辦人：　　簽章　　抵押人：　　簽章　　法定代表人：　　簽章　　經(jīng)辦人：　　簽章　　借款人：　　簽章　　法定代表人：　　簽章　　經(jīng)辦人：　　簽章　　鑒證機關　　章　　經(jīng)辦人　　章　　_______年_______月________日房產(chǎn)抵押貸款合同4　　抵押人：　　代表人：　　抵押權(quán)人：　　代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押?！　∈?、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。完整的合同整體方具有法律效力。抵押權(quán)人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)?！　∈?、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務隨之轉(zhuǎn)移?！　「鶕?jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款?！　∈?、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方　　依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。不得對房屋進行翻建、修建、擴建?！　“?、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應預先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)?！　‰p方再特約另定?！　∩鲜霰ｋU賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交保管?！　∥?、還款方式：　　六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第________款辦理。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_______%支付利息。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止?！　∪?、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款?！　《⒌盅喝藢⑸鲜鰴?quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人?！　⊥恋卦u估值?！　⊥恋孛娣e：_______，地區(qū)類別：_______。　　土地位置：。　　權(quán)利來源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。　　結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。棟號?！　〖追?：　　乙方 ：　　年 月 日房產(chǎn)抵押貸款合同3　　抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。　　第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟?！　〉谑l：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償?！　〉谑粭l：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止?！　〉诰艞l：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。產(chǎn)權(quán)類別 。 產(chǎn)權(quán)證號： ?！　〉诹鶙l：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款?！　〉谌龡l：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任?！　〉诙l：借款期限為 ?！　〖追剑篲____________ 乙方：______________　　法定代表人：______法定代表人：______　　___________年____月____日 ___________年____月____日　　簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________房產(chǎn)抵押貸款合同2　　甲方：　　身份證編號：　　乙方：　　身份證編號：　　抵押物財產(chǎn)共有人：　　身份證編號：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣 元整。七、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗?！　∥?、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。　　三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。　　第十二條 抵押人聲明及保證　　抵押人聲明及保證如下：　　一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息?！　?，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責?！　。?）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。 ：　?。?）抵押權(quán)人給予抵押人通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人一個月內(nèi)未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人；　?。?）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；　　（3）抵押人違反此合約之任何條款；　?。?）抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；　?。?）抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；　?。?）抵押人舍棄該房產(chǎn)?！　。骸　。?）要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費；此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事；　?。?）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。抵押權(quán)人可雇用接管　　人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。　　，由抵押權(quán)人具函____ 市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____ 市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)?！　?物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付?！　∪?、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記　　：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。　　，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項?！　?，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費?！　。瑢⒈ｋU單過戶于抵押權(quán)人。　?。骸　。?）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）；　?。?）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務的押品； （3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的`入住通知書后，即代其向____ 市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)?！　∥濉⒈竞霞s須由____ 公證機關公證。　　三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____