【正文】 設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的 則遵循本合同第六條第4 款約定?！　【拧㈦p方約定的其他事項　　，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著 物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有 處置的，視為甲方放棄所有權?！　“l(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請 求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。　　租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地 上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。　　，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負 責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。　　，造 成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損 失予以賠償?！　。刻彀此纷饨鸬?‰向甲方支付滯納 金。需繼續(xù)承租 的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新 訂立合同?！　?。　　?！　　⒎龀?、 補助?！　∥?、乙方的權利和義務 、收益權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權?！　?，維護乙方的合法權益，協(xié)助乙方 解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難?！　?、法規(guī)繳納的各項稅費?！　?、占用時，土地補償款由甲方享受?！　　⒈Ｗo流轉(zhuǎn)土地，有權制止乙方損壞流轉(zhuǎn) 土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為?！　。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑?租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金， 且每年遞增0%。　　。　　三、出租價格與支付方式　?。ㄒ唬┏鲎獍聪铝械谫E種形式計價：　　?！　《?、出租期限 土地承包經(jīng)營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限?！　〖追剑ㄉw章）：_________乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________　　_________年____月____日________年____月____日土地出租合同范本7　　甲方(出租方)：　　身份證號： 住 址： 電 話：　　乙方(承租方)： 身份證號： 住 址： 電 話：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包 經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同?！　∈濉⒈竞贤噪p方簽字蓋章后生效。　　十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金?！　【?、租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　∑?、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關?！　×?、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔?！　《?、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同?！　〖追酱砣耍ê炚拢篲________　　乙方代表人（簽章）：_________　　身份證號：_________ 身份證號：_________　　住址：_________住址：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　發(fā)包方（簽章）：_________　　鑒證單位（簽章）：_________　　法定代表人身份證號：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日.土地出租合同范本6　　出租方：_________（以下簡稱甲方）　　承租方：_________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　【拧⑸l件：甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。違約金的數(shù)額為_________?！　∑?、違約責任：　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務?！　∫曳奖仨氁婪ūＷo和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)　　乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。　　乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權?！　〖追浇桓兜某邪?jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。時間為_________?！　∷?、支付方式和時間：乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：　　現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）?！　∪?、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣?！　∫弧⑥D(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營?！　∈?、合同的生效：　　本合同自簽訂之日起生效?！　∈弧⑵渌幢M事宜：　　其他未盡事宜雙方另行協(xié)商?！　∈?、雙方若有爭議：　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。　　2：承租期間若是發(fā)生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。　　八、租賃期間其他情形：　　1：若發(fā)生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應由發(fā)包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！　、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營?！　∑?、租賃方的權利與義務：　　A、乙方有經(jīng)營自主權?！　、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權益。　　租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金?！　∪⒆赓U用途：　　用于農(nóng)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：　　一、租賃土地狀況：　　1：地名：________　　2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍）　　二、租賃期限：　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴?！　×?、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。　　甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　★L險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。　　甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權終止租賃合同。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定?！　∫曳皆诔凶馄陂g，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。.　　租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！　∪缫蛞曳介_發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決?！　『贤炗喓螅追綉谖逄靸?nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求?！　「犊罘绞剑鹤饨鸬慕患{采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。　　租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝?！　×硗?，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號?！　∽赓U期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　《?、租賃期限、租賃金額及支付辦法：　　風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限?！　∫曳阶赓U土地的用途為___________________?！　∪舫鲎馊耸亲饪停瑒t需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。所以：　　若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。　　第二十一條 合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　〉诙畻l 其它條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　?，并按中華人民共和國的39。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。遭受不可抗力的一方由此而免責?！　?、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用?！　　Ｔ诩追揭詡髡婊蛐藕葧娣绞酵ㄖ曳?包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動終止?！　〉谑龡l 提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔。　　無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理。在乙方終止 本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　∫曳綉谵D(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應同