【正文】 由雙方簽字或蓋章后生效?！　〉诎藯l。合同解除。合同終止。合同終止。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。乙方不得收取租金以外的費用。另有約定的除外。乙方不得中途違約?！　∶磕戤?dāng)年租金共 元?！　〉谒臈l。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同?！　∽?年 月 日至 年 月 日止?！　〉谌龡l。租賃用途。四址東 西 南 北 共有 塊?！　∽赓U土地的地名叫 ?！　〉谝粭l。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致?！　∈?、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　“恕⒈緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　×?、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∫曳皆陂_發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。　　承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∫曳皆诔凶馄陂g內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限?！　∷摹⒁曳綑?quán)利義務(wù)：　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。　　如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用?！　∽赓U期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∪?、甲方權(quán)利義務(wù)：　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金?！　∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元?！　∽獾亟缰?*** ?！　〖追酱恚ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∧?月 日土地出租合同范本14 　甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡稱甲方）　　乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準(zhǔn)）?！　∫曳皆诒竞贤狡诤螅谕鹊臈l件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)?！　∫曳皆诘谝荒陮嵭邢冉诲X后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效?！　≡谏a(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　姨峁┑闹мr(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金?！　∫曳礁淖兺恋赜猛?、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。　　乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的1%承擔(dān)違約金?！　“?、違約責(zé)任　　如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同?！　〔皇胤ń?jīng)營損壞國家、集體和他人利益的?！　』氖?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的?！　。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　×⒊邪贤狡诤笠曳叫略黾拥牡厣细街锛跋嚓P(guān)設(shè)施由乙方自行處理。　　乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)?！　∫勒蘸贤s定按時足額支付土地租金?！　∫曳皆诔邪恋仄陂g被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償權(quán)利。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖?！　〖追綉?yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，　　甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。先交款后使用。　　二、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　一、出租土地基本情況及用途　　甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)?！　?三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查?！　【?、附件　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　“?、爭議的解決　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還?！　?三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　×?、 其他事項聲明　　(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)?！　∥濉?相關(guān)稅費繳納　　(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)。　　三、 租金標(biāo)準(zhǔn)　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。地塊共數(shù)：____塊　　二、租賃期限　　本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年，農(nóng)村承包土地出租合同范本。　　第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)?！　〉谌龡l 租賃期限　　租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定?！　〉谝粭l 耕地的使用管理　　為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)?！　?份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)各備案一份。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解。　?。?。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證?！　?，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補償?shù)募s定: 。由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償?！　。o乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　。咳瞻串?dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金?！　×?、違約責(zé)任　　，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　?、占用、收回時，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償。　　、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　?年 月 日之前將土地交付乙方?！　?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　??！　?二)轉(zhuǎn)包費/租金按下列第 種方式支付：　　?！　　！　　！　∪?、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式　　(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計價：　　?！　《⑥D(zhuǎn)包/出租期限　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。　　甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：　　身份證號： 身份證號：　　住址： 住址：　　簽約日期： 年 月 日土地出租合同范本9　　甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　乙方(接包方或承租方)：　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：　　住所： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∈⑸l件　　甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效?！　【?、解決爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。　　3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金?！　?. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利?！　?乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。　　 承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時?！　?承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除?！　?除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)?！　∫曳皆诔邪恋亟?jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復(fù)耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人?！　?甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預(yù)，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償，甲方向乙方協(xié)商處理?！　?0乙方必須向甲方交復(fù)耕費押金( )元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　?. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　?，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。　　五、交付土地的時間　　甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實地丈量勘測為準(zhǔn)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當(dāng)年玉米單斤價乘總數(shù)支付()，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。最長不得超過土地承包期的剩余期限?！　∫?、出租面積　　甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后 簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力?！　?，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的　　流轉(zhuǎn)期限。　　，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變 了土地使用用途的