【正文】 造成的一切損失?！　“?、爭議的解決　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。　　(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴?！　【?、附件　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。　　(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效?！　?三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。　　社意見(蓋章)：　　甲方代表：　　乙方代表：　　見證人：　　年 月 日　　簽約地點：土地出租合同范本12　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同。　　一、出租土地基本情況及用途　　甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長、 寬 畝 （以實際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚?！　《?、出租期限　　出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。　　三、租金支付時間與方式　　租金為每畝每年人民幣 元；在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，　　甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　〖追綉?yīng)及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策?！　∥濉⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖?！　∫曳皆诔凶獾貕K上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。　　乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利?！　∫曳皆诔邪恋仄陂g被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)?！　∫勒蘸贤s定按時足額支付土地租金?！　〕凶馄跐M，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)?！　∫曳皆诔邪谙迌?nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)?！　∫曳綗o需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　×⒊邪贤狡诤笠曳叫略黾拥牡厣细街锛跋嚓P(guān)設(shè)施由乙方自行處理?！　∑?、合同的變更和解除　　（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；　　訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；　　乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的；　　因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。　?。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！　〔话春贤s定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的?！　』氖?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的?！　∶磕暝谝?guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的?！　〔皇胤ń?jīng)營損壞國家、集體和他人利益的?！　≡谧馄趦?nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退?！　“恕⑦`約責(zé)任　　如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。　　甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。　　乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金?！　〖追接馄诮桓锻恋?，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約金?！　∫曳礁淖兺恋赜猛?、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金?！　【拧幾h解決方式　　本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。　　十、其他約定　　甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。　　國家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有?！　”竞贤形幢M事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇剿姆?，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）?！　≡谏a(chǎn)經(jīng)營中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。　　為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險?！　”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效。　　甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：　　乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：土地出租合同范本13　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：　　一、承包面積和承包金額　　出租承包面積約　　承包費(fèi)每畝每年　　二、承包期限　　從年月日開始至年日結(jié)束，共出租承包期為 年?！　∪⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。　　乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費(fèi)、打水人員工資按面積負(fù)擔(dān)（和本組一樣）。　　乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付?！　∷摹⒁曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準(zhǔn)隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳皆诒竞贤狡诤?，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。　　五、違約責(zé)任　　此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如一方違約，違約方應(yīng)賠償對方所有損失?！　〖追酱恚ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∧?月 日土地出租合同范本14 　甲方：戶縣**鄉(xiāng)周貴**村（以下簡稱甲方）　　乙方：西安**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方）　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準(zhǔn)）?！　∫曳阶赓U土地的用途為**** 。　　租地界址**** ?！　《⒆赓U期限、租賃金額及支付辦法：　　租賃期限為 年，從 年 月 至 年 月 日?！　∽庥迷摰氐拿娣e、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元?！　「犊罘绞剑鹤饨鸬慕患{采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方 ?！　∪⒓追綑?quán)利義務(wù)：　　甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。　　合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。　　租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∪缫蛞曳介_發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決?！　∪绻曳礁淖兺恋赜猛?，需要辦理各種手續(xù)， 由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行?！　∷?、乙方權(quán)利義務(wù)：　　乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！　∫曳皆诔凶馄陂g，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。　　乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。　　承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　五、違約責(zé)任　　乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金?！　〖追讲坏蒙米越獬贤蛞匀魏卫碛捎绊懺搮f(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任?！　×?、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理?！　∑?、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　“恕⒈緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　【拧⒈竞贤皇剿姆?，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲方： 乙方：　　負(fù)責(zé)人： 法定代表人：　　電話： 電話：　　年 月 日 年 月 日土地出租合同范本15　　甲方　　乙方　　丙方　　根據(jù)等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下。　　第一條。租賃土地的地名面積?！　∽赓U土地的地名叫 。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊?！　〉诙l。租賃用途?！　〖Z食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途?！　〉谌龡l。租賃期限?！　∽?年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)?！　〉谒臈l。租金及支付方法?！　∶磕戤?dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用?！　〉谖鍡l。乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)?！　〉诹鶙l。合同終止?！　≡诤贤瑓栃衅陂g，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止?！　〉谄邨l。合同解除?！　〉狡诤蠛贤匀唤獬??！　〉诎藯l。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效?！　〖追?乙方 丙方　　年 月 日 57 / 57