【正文】 ）：身份證號：住址：聯(lián)系電話：出租土地合同范本13　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　身份證號 身份證號 電話 電話 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、 出租土地合同情況　　甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為　　二、土地起付日期和租賃期限　　土地租賃自年日起，至年月租賃期　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租土地合同，乙方應(yīng)無條件如期歸還土地，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　三、 租金及押金支付方式　　甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年總計：人民幣 元整，　　2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃押金，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。　　四、 其他費用　　租賃期間，使用該土地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款，與甲方無關(guān)。　　五、土地使用要求和維修責(zé)任　　 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該土地及其已有的設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該土地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。　　租賃期間，在該土地上新建、搭設(shè)的所有建筑和其他設(shè)施與甲方無關(guān)，租憑期滿，甲方要求撤除時乙方應(yīng)無條件撤除，撤除費用由乙方承擔(dān)。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費用由乙方承擔(dān)?！　×?、土地轉(zhuǎn)租和歸還　　 乙方在租賃期間，如將該土地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和押金?！　?租賃期滿后，該土地歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　 租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期無條件搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)?！　“?、其他條款　　租賃期間，　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。　　十、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　?租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用土地租賃進行非法活動?！　〕鲎夥剑篲________________ 承租方：________________　　現(xiàn)場證明人：_____________現(xiàn)場證明人：________________　　簽約地點：　　簽約日期：_____年___月____日出租土地合同范本14　　出租方(以下簡稱甲方)：譚忠芬　　承租方(以下簡稱乙方)：吳衛(wèi)東　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　∫?、土地的面積、位置　　甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”?！　《?、土地用途及承租形式　?。鸿F礦加工　?。簜€人承租經(jīng)營。　　三、土地的承租經(jīng)營期限　　該地承租經(jīng)營期限為20xx年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止?！　∷?、 承租金及交付方式，畬地復(fù)耕押金。　　該土地的承租金為每畝每年人民幣：壹仟元整()，租金每年共計人民幣：捌佰元整()。　　交付租金方式分八期交納，每期交三年租金貳仟肆佰元。簽訂本合同時交第一期租金年貳仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金?！　『炗啽竞贤瑫r乙方向甲方交納畬地租用到期復(fù)耕費捌仟元()?！　∥?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方必須按照租金交付時間交納租金，逾期不交租金，甲方有權(quán)利解除土地租賃合同收回土地?！　『贤跐M或者其他原因解除合同的，乙方負責(zé)復(fù)耕土地：清理搬走地上廢礦石等遺物干凈，平整土地，并在租用土地上鋪上一層30公分厚肥泥。若乙方?jīng)]有復(fù)耕達到上面所說的標準，甲方有權(quán)利沒收復(fù)耕押金?！　≡诤贤陂g，由于乙方原因放棄經(jīng)營或者其他原因不再經(jīng)營生產(chǎn)，甲方有權(quán)利解除合同，要求復(fù)耕畬地，收回畬地，不退剩余租金。　　乙方租用土地旁邊原來有的生產(chǎn)隊道路保持暢通，保持道路路面6米寬度，乙方不得占用路面經(jīng)營?！　≡诮?jīng)營過程中，乙方不得超越租地范圍經(jīng)營，不得污染周邊群眾農(nóng)作物。如有經(jīng)營引起的矛盾糾紛，乙方自己理順解決，與甲方無關(guān)?！　∫曳奖仨毎凑找婪ń?jīng)營，若受到處罰，乙方負全部責(zé)任，與甲方無關(guān)?！　∑摺⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方各一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　〕鲎夥剑?簽字)________身份證號碼　　承租方：(簽字)_______身份證號碼　　簽約日期：_______年___月___日出租土地合同范本15　　出租方： (以下簡稱“甲方”)　　通訊地址：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　承租方： (以下簡稱“乙方”)　　通訊地址：　　身份證號碼/注冊號：　　聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協(xié)議　　一、租賃標的　　甲方將名下位于 廠房建筑面積為 平方米的框架廠房， 宿舍， 平方米辦公室(以下統(tǒng)稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物?！　《?、租賃期限　　本協(xié)議的租賃期限為 年，自20xx年 月 日至20 年 月 日止　　三、租金　　廠房租金每月每平米 元，宿舍租金每月每平米 元，辦公室租金每月每平方米 元，廠房每月租金 元，宿舍每月租金 元，辦公室每月租金 元。在租期的第 年起(即自 年 月起)，租金標準均在上一年的基礎(chǔ)上上浮 元每月每平米計付，直至本協(xié)議履行完畢?！　∽饨鸢丛陆Y(jié)算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶：　　開戶行：　　戶 名： 賬 號：　　四、保證金及相關(guān)費用　　乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電 (即 安)，保證金不計算利息?！　∽赓U期間租賃物的水電費用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數(shù)后，按當?shù)厮姵Ｒ?guī)費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負責(zé)。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共 元的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物　　電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。　　租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和相關(guān)管理費用由乙方自行承擔(dān)?！　∥?、續(xù)租和轉(zhuǎn)租　　乙方在租賃期限屆滿時應(yīng)將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同?！　∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意乙方不得對外轉(zhuǎn)租租賃物?！　×⒆赓U物的改造與維修　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失?！　∽赓U期間乙方負責(zé)租賃物內(nèi)電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負責(zé)維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責(zé)維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。　　乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設(shè)施，消防配套箱 只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復(fù)相關(guān)設(shè)施，正常使用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常使用?！　∑?、其他規(guī)定　　乙方自行負責(zé)對所聘工人的工資發(fā)放、社會保險及其他相關(guān)保險的購買。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　∫曳皆谧赓U期間應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法規(guī)，按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔(dān)，由此造成租賃物損壞的由乙方負責(zé)賠償損失。　　乙方負責(zé)安當?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè)，建設(shè)費用由乙方承擔(dān)?！　∫曳饺缬羞`法經(jīng)營并被有關(guān)部門認定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并無條件收回租賃物。　　乙方在租賃期間如無違法相關(guān)規(guī)定，合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。　　乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對廠區(qū)及宿舍進行統(tǒng)一的管理，乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費 另議 元　　甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用，價錢另議?！　?協(xié)議雙方按本協(xié)議項下通信地址發(fā)出的雙掛號或特快專遞書面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達，一方地址變更應(yīng)及時書面通知對方，否則視為未變更?！　“?、違約責(zé)任　　租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還?！　∫曳轿窗幢緟f(xié)議約定按時向甲方支付租金、相關(guān)稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還?！　∽赓U期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形，乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場，則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃物內(nèi)所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等一切物件?！　?租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應(yīng)提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃?！　【?、爭議解決　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，首先由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟?！　”緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方：　　簽名： 代表：　　年 月 日簽訂 51 / 51