【正文】 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任?！　〉谑鶙l 廣告　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案?！　∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑邨l 有關(guān)稅費　　按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。　　第十八條 通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)?！　〉谑艞l 適用法律　　，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構(gòu)?！　。粗腥A人民共和國的法律解釋?！　〉诙畻l 其它條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〉诙粭l 合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　〖追?蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　乙方(蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　簽訂時間：_____年__月__日　　租賃合同范本三　　出租方：___________(以下簡稱甲方)　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________　　地址：____________郵編：___________　　電話：____________傳真：___________　　承租方：___________(以下簡稱乙方)　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________　　地址：____________郵編：___________　　電話：____________傳真：___________出租土地合同13　　出租方（以下簡稱甲方）：譚忠芬　　承租方（以下簡稱乙方）：吳衛(wèi)東　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　∫?、土地的面積、位置：甲方自愿將位于那隆村“叫弄蕾”?！　《?、土地用途及承租形式　　土地用途為：鐵礦加工　　承租形式：個人承租經(jīng)營?！　∪?、土地的承租經(jīng)營期限：該地承租經(jīng)營期限為20xx年，自20xx年1月1日至xxx年1月1日止。　　四、承租金及交付方式，畬地復(fù)耕押金?！　≡撏恋氐某凶饨馂槊慨€每年人民幣：壹仟元整（—元），租金每年共計人民幣：捌佰元整（—元）。　　交付租金方式分八期交納，每期交三年租金貳仟肆佰元。簽訂本合同時交第一期租金年貳仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全額交納本期的承租金?！　『炗啽竞贤瑫r乙方向甲方交納畬地租用到期復(fù)耕費捌仟元（—元）?！　∥?、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方必須按照租金交付時間交納租金，逾期不交租金，甲方有權(quán)利解除土地租賃合同收回土地。　　合同期滿或者其他原因解除合同的，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕土地：清理搬走地上廢礦石等遺物干凈，平整土地，并在租用土地上鋪上一層30公分厚肥泥。若乙方?jīng)]有復(fù)耕達(dá)到上面所說的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利沒收復(fù)耕押金?！　≡诤贤陂g，由于乙方原因放棄經(jīng)營或者其他原因不再經(jīng)營生產(chǎn)，甲方有權(quán)利解除合同，要求復(fù)耕畬地，收回畬地，不退剩余租金?！　∫曳阶庥猛恋嘏赃呍瓉碛械纳a(chǎn)隊道路保持暢通，保持道路路面6米寬度，乙方不得占用路面經(jīng)營?！　≡诮?jīng)營過程中，乙方不得超越租地范圍經(jīng)營，不得污染周邊群眾農(nóng)作物。如有經(jīng)營引起的矛盾糾紛，乙方自己理順解決，與甲方無關(guān)?！　∫曳奖仨毎凑找婪ń?jīng)營，若受到處罰，乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效?！　〕鲎夥剑海ê炞郑_______身份證號碼：　　承租方：（簽字）_______身份證號碼：　　簽約日期：_______年___月___日出租土地合同14　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫弧⒊鲎獾刂芳懊娣e　　甲方將其承包的土地 畝，出租給乙方從事農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(含觀光、休閑、旅游、種養(yǎng)殖業(yè))附土地承包經(jīng)營戶姓名、流轉(zhuǎn)的土地面積。乙方在租賃期間行使土地經(jīng)營權(quán)，可以在法律允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　《⒊鲎馄谙蕖　〕鲎馄谙逓?0年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后續(xù)租由乙方續(xù)租?！　∫驀彝恋爻邪谙拗皇?0__年，20__年后相關(guān)變動按國家變動條款變動?！　∽庥?0年后，乙方需用按本合同條款繼續(xù)租用?！　∪?、出租價格與支付方式　　乙方采取以實物和現(xiàn)金形式支付租金。即水田按每年每畝普通稻谷 斤，并按當(dāng)年 月 日潼南市場普通稻谷價格折算成現(xiàn)金，土每年每畝 元人民幣，委托村或社支付到社員各戶?！　∷摹⒅Ц稌r間　　甲方第一次收取三年租金，今后每年收取租金一次，乙方于當(dāng)年的 月 日之前支付全年土地轉(zhuǎn)包金?！　∥?、甲方承包地的竹樹木轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方給予甲方一次性補償，具體數(shù)額另行商定?！　×⒓追綉?yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方?！　∑摺?quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地承包金。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)土地?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)?！　〖追皆谕恋爻邪?jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，原國家有給予土地承包戶的糧食種植補貼仍歸甲方所有。從土地流轉(zhuǎn)合同生效后，國家給予土地新增的優(yōu)惠政策及資金補償歸乙方所有?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　∫曳接袡?quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)?！　∫曳皆谑茏尩貕K上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。　　乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。依照合同規(guī)定按時足額支付土地轉(zhuǎn)包金。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳皆趶氖律a(chǎn)經(jīng)營期間如需要使用勞動力，在同等條件下優(yōu)先使用甲方單位能勝任工作的勞動力，并按時支付勞動報酬。甲方人員在工作期間應(yīng)服從乙方管理人員的安排和調(diào)配，如有出現(xiàn)怠工、損害乙方生產(chǎn)工具以及不服乙方管理人員安排等行為，乙方有權(quán)拒絕安排其工作。　　八、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理　　流轉(zhuǎn)合同到期后，乙方所建設(shè)的交通、水利設(shè)施歸甲方所有。所建設(shè)的房屋和配套設(shè)備等固定建筑物歸乙方所有?！　【拧⒑贤淖兏蚪獬　?一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的?！　∫环竭`約，使合同無法履行的。　　乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的?！　≡谧鈶{期限內(nèi)，因國家政策因素致使雙方解除合同的，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。各項賠償按規(guī)定執(zhí)行，地上附屬設(shè)施補償費及各種經(jīng)濟損失的補償歸乙方所有。甲方收取當(dāng)年的租金不再退還，雙方合同自動終止?！　?二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。　　不按合同規(guī)定用途使用土地的?！　〔话磿r限交納土地轉(zhuǎn)包金的?！　∈?、違約責(zé)任　　甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為兩年土地出租金，同時，由違約方賠償守約方全部經(jīng)濟損失?！　〖追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失?！　∈?、解決爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可直接向人民法院提起訴訟?！　∈⑸l件　　甲、乙雙方約定，本合同應(yīng)當(dāng)附社員委托書、社員分戶面積花名冊，經(jīng)雙方代表簽字后立即生效?！　∈?、其他條款　　在本合同期滿后，若國家農(nóng)村土地政策不變，甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　”竞贤形幢M事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇轿宸?，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。村、社、鎮(zhèn)各送一份存檔?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日出租土地合同15　　甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥**總公司　　乙方(承租方)：**有限責(zé)任公司　　根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于 促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全 ”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一?！　∫曳绞恰叭f村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守?！　∫?、租賃標(biāo)的物：　　甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時　　提供院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用**年?！　∵M院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)?！　《⑵谙藜叭掌冢骸　∽赓U期限叁拾年：**************　　其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推?！　『贤跐M后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整。　　三、用途：　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)?！　∷?、租賃費及付費方式：　　前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元?！　∏?*年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。　　合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整?！　∥濉醉椌唧w事宜：　　甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行?！　『贤谙逎M后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方?！　〖追剿峁┑?間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。　　甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.　　乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定?！　×?、法律責(zé)任：　　本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除?！　”緟f(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。　　甲方：　　代表簽字：　　乙方：　　代表簽字：　　公證機關(guān)：　　簽訂日期： 年 月 日 56 / 56