【正文】 范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。　　一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用?！　?份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調解。　?。?。經協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證?！　?，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: 。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。不能修復或不能如期修復的，負責賠償?！　。o乙方造成的損失由甲方負責賠償。　　，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金?！　×?、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。不得改變土地的農業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產經營活動?！　?、占用、收回時，有權獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償?！　　⒎ㄒ?guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業(yè)生產和管理的非永久性生產設施?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權利和義務?！　?年 月 日之前將土地交付乙方?！　。淖兺恋赜猛?、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同?！　∷摹⒓追降臋嗬土x務　　1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地?！　??！　?二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：　　?！　　！　　！　∪?、轉包/出租價格與支付方式　　(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：　　?！　《⑥D包/出租期限　　土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限?！　“l(fā)包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：　　法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日土地出租合同范本7　　甲方(轉包方或出租方)：　　法定代表人身份證號：　　住所： 聯(lián)系方式：　　乙方(接包方或承租方)：　　法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：　　住所： 聯(lián)系方式：　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經協(xié)商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同?！　×?、本合同1式 份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費。其他待遇歸發(fā)包方。　　在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。　　租賃方未經發(fā)包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用于違法經營?！　∽赓U方有權享受發(fā)包方提供的各項服務?！　?chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。　　發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。(雙方約定不得超過3年)　　上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元?！　“l(fā)包方（甲方）簽字：________　　租賃方（乙方）簽字：________　　_______年_____月_____日　　_______年_____月_____日土地出租合同范本6　　村( )農包字第 號　　發(fā)包方：　　租賃方：　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施 辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營?！　∈?、合同份數(shù)：　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟?！　【?、違約責任：　　如一方違約，應向對方支付違約金________萬（￥：________）元。并且乙方有權要求繼續(xù)履行合同。其他待遇歸發(fā)包方。　　D、在合同租賃期內，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從?！　、乙方有權享受發(fā)包方提供的各項服務。　　C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產經營服務?！　×?、發(fā)包方的權利與義務：　　A、發(fā)包方有權監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同?！　∷摹⒔豢罘绞郊皶r間：　　年租金：年租金________元。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。　　甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：　　身份證號： 身份證號：　　住址： 住址：　　簽約日期： 年 月 日土地出租合同范本5　　出租方（甲方）：____________________　　承租方（乙方）：____________________　　根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農村經濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業(yè)經營。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　?，若甲方需繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權?！　∈?、生效條件　　甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效?！　【拧⒔鉀Q爭議條款　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農村土地承包管理機關調解解決?！　?. 如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金?！　?. 甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利?！　?乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益?！　?承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。　　 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除?！　?除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。確認乙方的林木所有權。　　乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人?！　?甲方)因死亡在承包地內選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理?！　?0乙方必須向甲方交復耕費押金( )元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。加強安全生產，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任?！　?. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動?！　?. 乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。不干預乙方正常的生產經營活動?！　?，應報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。　　五、交付土地的時間　　甲方應于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付()，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。最長不得超過土地承包期的剩余期限?！　∫?、出租面積　　甲方將其承包經營的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項目) 生產經營?！　?三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查?！　【?、附件　　(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力?！　“恕幾h的解決　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決?！　?五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還?！　?三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。　　六、 其他事項聲明　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權。　　五、 相關稅費繳納　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責。　　三、 租金標準　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。地塊共數(shù)：____塊　　二、租賃期限　　本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租合同范本?！　〉诙粭l 合同效力　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。　　第二十條 其它條款　　，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉谑艞l 適用法律　　，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。　　第十八條 通知　　根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行?！　〉谑邨l 有關稅費　　按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔?！　〉谑鶙l 廣告　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關 的報批手續(xù)并報甲方備案。　　第十五條 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。該項證明文 件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明?！　〉谑臈l 免責條款　　 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用?！　∪粲鲆曳角方蛔饨鸹蛭飿I(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行?！　∫曳揭蜃鳛檗D租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。　　乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任?！　∞D租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。　　、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行?！　∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該