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土地出租合同范本精選15篇-文庫吧資料

2025-04-05 21:32本頁面
  

【正文】 乙方享有優(yōu)先承包權(quán)?! 。竞贤??! ?. 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害,不得申請退耕還林。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受,但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受?! ??! 〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛?! ?,并要求乙方按約履行合同義務(wù),乙方不能改變土地現(xiàn)壯?! ?。  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定  1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費?! ∷?、支付時間  承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付,不遲于每年九月三十日?! ∪⒊鲎鈨r格與支付方式  乙方支付甲方承包費標(biāo)準(zhǔn)為,良田統(tǒng)一定價為:每年每畝田400元(稻谷400斤),已當(dāng)年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付()?! 〕鲎馔恋卦敿?xì)情況  二、出租期限  出租期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止?! 〖追剑?乙方:  簽名: 代表:  年 月 日簽訂土地出租合同范本8  出租方(以下簡稱甲方):  承租方(以下簡稱乙方):  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同?! ”緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。  九、爭議解決  本協(xié)議如有未盡事宜,雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議,否則視為未變更?! ?租賃期間乙方如無任何違法或違約行為,甲方不得提前終止本協(xié)議,因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外,甲方并應(yīng)提前一個月通知乙方?! ∽赓U期滿后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形,乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場。  八、違約責(zé)任  租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物,乙方所繳納的租賃保證金不予退還。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意,在不影響其他租戶的情況下與甲方協(xié)議有償使用,價錢另議。  乙方在租賃期間如無違法相關(guān)規(guī)定,合同期滿乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費用后,憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金?! ∫曳截?fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)對租憑物周邊進行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè),建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。  乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法規(guī),按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施?! ∑?、其他規(guī)定  乙方自行負(fù)責(zé)對所聘工人的工資發(fā)放、社會保險及其他相關(guān)保險的購買?! ∫曳匠凶庠撟赓U物時已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道、下水道等設(shè)施,消防配套箱 只。在乙方將租賃物交還甲方時,應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。因乙方不當(dāng)使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。若乙方不按甲方的要求恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失?! ×?、租賃物的改造與維修  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。如需要繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿60天前與甲方協(xié)商,并與甲方簽訂新的租賃合同?! ∽赓U期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和相關(guān)管理費用由乙方自行承擔(dān)。乙方未按時繳納水電費的,甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé)?! ∽赓U期間租賃物的水電費用由乙方承擔(dān),按月結(jié)算。以后乙方需在每月 號之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶:  開戶行:  戶 名: 賬 號:  四、保證金及相關(guān)費用  乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付 個月租金作為租賃保證金。在租期的第 年起(即自 年 月起),租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮 元每月每平米計付,直至本協(xié)議履行完畢。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解,并愿意承租租賃物?! 。?)對本合同的任何修改、補充,均應(yīng)以書面方式作出,并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后方可生效。協(xié)商不成的,甲乙雙方一致同意由鄂爾多斯仲裁委員會仲裁解決?! 。?)甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因,不能或不能完全履行合同時,應(yīng)在不可抗力原因發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑试S延期履行合同或不履行合同。 ?。?)班車車輛的維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);班車如果毀損、丟失或其他形式的滅失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,且從甲方通知乙方車輛丟失之日起不再計算租金?! 。?)甲方應(yīng)固定司機專人專線駕駛。班車司機應(yīng)相對固定,且須保持車輛外觀及內(nèi)飾的干凈整潔。甲方除了定期向乙方支付租金費用外,不再負(fù)擔(dān)任何其他費用。  租金及支付  (1)租金以月為單位按月結(jié)算,月租金為元,每月時間前支付乙方租金。甲方員工不得私自提出變更行車路線及停車地點,如有特殊情況需提前與乙方協(xié)商解決?! 。?)甲方租賃乙方車輛作為接送員工上、下班的班車。 ?。?)合同到期甲方未提出解除合同并繼續(xù)支付乙方租金的,視為本合同自動續(xù)定。  甲方 乙方 丙方  年 月 日土地出租合同范本6  承租方(甲方)  出租方(乙方)  為解決甲方員工上下班問題,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方承租乙方大巴車(下稱班車)事宜達成如下協(xié)議:  租賃標(biāo)的:  (1)甲方承租乙方大巴車兩輛分別:品牌:車型:車牌號:車輛購置時間,品牌:車型:車牌號:車輛購置時間:  租賃期間: ?。?)租期共計個月,自年月日起至年月日止。本合同一式兩份,乙方丙方各持一份?! 〉狡诤蠛贤匀唤獬! 〉谄邨l?! ≡诤贤瑓栃衅陂g,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等?! 〉诹鶙l。保證水利的供應(yīng),道路暢通?! 〉谖鍡l。國家對土地的補貼以及待遇,有經(jīng)營者享受。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。租金及支付方法。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。共計 年。租賃期限。  糧食,蔬菜等等,以及其他種植業(yè),在合同期間,不得隨便更改土地的用途。  第二條。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。租賃土地的地名面積。簽合同如下?! 〖追?蓋章):_________________  授代表表/委托代理人(簽字):_________  乙方(蓋章):_________________  授代表表/委托代理人(簽字):_________  簽訂時間:_____年__月__日  租賃合同范本三  出租方:___________(以下簡稱甲方)  授權(quán)代表:__________職務(wù):___________  地址:____________郵編:___________  電話:____________傳真:___________  承租方:___________(以下簡稱乙方)  授權(quán)代表:__________職務(wù):___________  地址:____________郵編:___________  電話:____________傳真:___________土地出租合同范本5  甲方  乙方  丙方  根據(jù)等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,丙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地?! ?,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。  ,并按中華人民共和國的法律解釋。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理?! ∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保 管的責(zé)任。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)?! ?、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力 的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用?! ?。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,本合同自動終止。  第十三條 提前終止合同  ,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。  無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。在乙方終止 本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?! ∫曳綉?yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:  轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。  第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租  經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)?! 〉谑粭l 裝修條款  、改建, 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。   乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)?! 〉谑畻l 物業(yè)管理   乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。  第九條 保險責(zé)任  在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)?! ?,甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知?! ?,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途?! ?,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費用由乙方承擔(dān)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?! 〉谄邨l 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)  。  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同?! 。追骄蜕贽k供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的 費用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)?! ?。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。    供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔(dān)。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日?!   ∽饨鸬?年至第2年為每月每平方米人民幣 ,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %?! ?,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用, 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?! 〉谌龡l 免租期及租賃物的交付  ,即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止?! ∽赓U期限屆滿前__個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同?! ”咀赓U物采取包租的方式,由乙方自行管理。  本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用?! 〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途  甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用?! ”竞贤噪p方簽字或蓋章之日起生效?! ≡谏a(chǎn)經(jīng)營中,如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! 姨峁┑闹мr(nóng)惠農(nóng)政策性補貼由甲方或發(fā)包方享有。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)追回已享受的政府補貼,乙方應(yīng)向甲方支付違約金?! ∫曳礁淖兺恋?
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