【正文】 ，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失?！　≡谧馄趦?nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退?！　∶磕暝谝?guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的?！　〔话春贤s定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的?！　∑?、合同的變更和解除　　（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：　　經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國(guó)家、集體和第三人利益的；　　訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；　　乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無法履行的；　　因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的。　　乙方無需向原承包戶承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　〕凶馄跐M，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。　　乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)?！　∫曳皆诔凶獾貕K上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策?！　〖追綉?yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　∷摹⒓追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　∪⒆饨鹬Ц稌r(shí)間與方式　　租金為每畝每年人民幣 元；在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。今年秋天一定要建鋼架大棚。　　甲方代表（簽字）：乙方（簽字）：　　年 月 日農(nóng)村土地出租合同8　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立合同?！　∫曳皆诒竞贤狡诤螅谕鹊臈l件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)?！　∫曳皆诘谝荒陮?shí)行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物?！　”竞贤皇轿宸?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，倉房鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān)、備案單位、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力?！　【拧⑸l件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到倉房鎮(zhèn)政府進(jìn)行簽證、倉房鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案。　　提請(qǐng)倉房鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。因單方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法律判決。　　3甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。甲方應(yīng)當(dāng)提供其享有對(duì)該宗土地享有出租、發(fā)包權(quán)的相應(yīng)證明，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害?！　”竞贤跐M，若如乙方不再續(xù)租，可自行處置承包土地范圍內(nèi)地面建筑物及附屬物并享有受益權(quán)。　　本合同期滿，甲方若繼續(xù)對(duì)外出租該土地使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)在原合同總金額上可上浮30%，租賃期限、租賃條件與原合同相同?！　∫曳皆诔邪趦?nèi)需要將承包土地使用權(quán)指定給繼承人時(shí)，可自主與繼承人簽訂繼承文件，不需要變更本合同，但甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記?！　×?、合同的變更、展期和解除　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同。價(jià)格隨行就市，甲方不得無故刁難乙方，若造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。　　在合同租賃期內(nèi)，國(guó)家所有補(bǔ)償及依法向國(guó)家和集體交納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，歸乙方享有和承擔(dān)，甲方不再收取任何費(fèi)用。　　在承包期內(nèi)，乙方可以自主對(duì)第三人轉(zhuǎn)讓所承包土地的使用權(quán)，被轉(zhuǎn)讓人享有本合同的約定權(quán)益。在本合同期內(nèi)甲方不得在乙方租賃的土地范圍內(nèi)新建墓葬墳地?！　〖追皆谒鲎馔恋貎?nèi)所有墓地根據(jù)村民意愿自主遷出或原地保留?！　∫曳接袡?quán)要求甲方按合同規(guī)定交付出租土地使用權(quán)。　　五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　甲方應(yīng)向乙方提供開發(fā)和承包土地必要的條件，幫助乙方協(xié)調(diào)處理好地方及村民關(guān)系。　　四、支付方式　　乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金?！　∪?、出租價(jià)款及交付時(shí)間　　租金總計(jì)人民幣(大寫) (__萬元)(其中包括土地地面附屬物、建筑物等)。(注：172水位線以下鄰水區(qū)域土地也歸乙方管理使用，甲方及其它單位不得占用或用于經(jīng)營(yíng)。　　甲方代表人：_______________　　身份證號(hào)：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　乙方代表人：_______________　　身份證號(hào)：_________________　　地址：_____________________　　簽約日期：_________________　　鑒證單位：(簽章)_________　　鑒證人：___________________　　簽證日期：_________________農(nóng)村土地出租合同6　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))、《河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)則》等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承包甲方的土地使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　∈?、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。違約金的數(shù)額為_______________________ 。可解除或變更合同?！　?．甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意?！　∑摺⒑贤淖兏蚪獬　≡诒竞贤行趦?nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：　　1．國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要?！　?．乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。　　5．乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理?！　?．甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。　　六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定　　1．甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。　　2．實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：__________，支付時(shí)間為__________。　　四、支付方式和時(shí)間　　乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。　　二、轉(zhuǎn)包(出租)期限　　轉(zhuǎn)包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止?！　〖追酱砣耍ê炚拢阂曳酱砣耍ê炚拢骸　∽≈罚鹤≈罚骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　鑒證意見：鑒證人：　　鑒證單位：（簽章）　　簽證日期： 年 月 日　　簽約日期： 年 月 日農(nóng)村土地出租合同5　　(縣簡(jiǎn)稱)土包(租)字第(年份)號(hào)　　轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________　　接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________　　甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！　”竞贤皇饺?，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。　　本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　九、其他約定　　甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證?！　∫曳狡茐乃然驹O(shè)施或給土地造成永久性損害的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金?！　∫蛞环竭`約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。違約金的數(shù)額為人民幣 元 ?！　∪绻婕坝谰眯越ㄖ?，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方所有；若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當(dāng)補(bǔ)給乙方費(fèi)用?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！　〕凶馄跐M，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　≡撏恋匚靼仄聣灥乇窘M人員可進(jìn)行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進(jìn)行墓葬，但應(yīng)根據(jù)面積大小向乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　〖追浆F(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　〖追奖ＷC該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭(zhēng)議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。即全部土地年承包費(fèi)為 整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費(fèi)《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個(gè)月付清下一期費(fèi)用，以此類推。承包期滿后、甲方對(duì)這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營(yíng)優(yōu)先權(quán)?！　〖追?乙方 丙方　　年 月 日農(nóng)村土地出租合同4　　甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組　　乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立本合同。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份?！　〉狡诤蠛贤匀唤獬??！　〉谄邨l。　　在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等?！　〉诹鶙l。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。　　第五條。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。租金及支付方法。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。共計(jì) 年。租賃期限?！　〖Z食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途?！　〉诙l。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。租賃土地的地名面積。簽合同如下。　　27