【正文】 力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∫曳皆诔凶馄谙迌?nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營土地的，應將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉(zhuǎn)給他人。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。　　乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)?！　〖追綉獏f(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。共 年 月（大寫，最長期限不得超過土地承包期的剩余期限）　　三、租金標準及支付方式　　（一）租金標準（或金額）約定：　?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞胶椭Ц稌r間：　?。ㄈ┳饨饦藴首兏s定：　　四、權(quán)利和義務　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務　　甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：　　年 月 日 年 月 日土地出租合同8　　編號：（舉例） 區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）流轉(zhuǎn)第 號（出租）　　說明：合同編號，6位（流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號，不分類型）　　甲方（出租方） 甲方代表姓名：　　甲方住所：　　原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：　　乙方（受讓方） 乙方代表姓名：　　乙方住所：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令第47號）等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 ___縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴。　　　　，雙方可以通過協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商，決定申請 (是或否)鑒證。　　，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著物進行補償?shù)募s定: 。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。不能修復或不能如期修復的，負責賠償?！　?，給乙方造成的損失由甲方負責賠償?！　?，每日按當年應支付金額的 0承擔違約金。　　六、違約責任　　，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方按照當年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔違約責任。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動?！　　⒄加?、收回時，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施?！　?、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。　　 __ 年 月 日之前將土地交付乙方。　　，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。　　四、甲方的權(quán)利和義務　　1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！　?。 (二)轉(zhuǎn)包費/租金按下列第 種方式支付：　　?！　??！　　！　∪?、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式　　(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計價：　　?！　《?、轉(zhuǎn)包/出租期限　　土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　年 月 日 年 月 日土地出租合同7　　合同編號：　　甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所： 聯(lián)系方式：　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《四川省 實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同?！　〉诹鶙l 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔，土地內(nèi)的所有設施由乙方負責清理干凈?！　〉谒臈l 租賃費用的數(shù)額和繳納方式　　租地租金為 元/畝，xx年 月 日支付xx年 月 日至xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金?！　〉诙l 租賃面積、位置　　由 在 租用土 畝?！　〖追剑ㄉw章）：乙方（蓋章）：　　法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：　　經(jīng)辦人：　　經(jīng)辦人：土地出租合同6　　甲方 (租賃方) ：　　乙方 (承租方) ：　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同?！　〉谑鶙l 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等效力?！　〉谑臈l 因執(zhí)行本合同甲、乙雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴?！　〉谑龡l 在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谑l 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)?！　〉谑畻l 乙方在承租土地上的經(jīng)濟開發(fā)活動，應遵循國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，否則后果由乙方負責?！　〉诰艞l 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。）　　第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權(quán)租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金?！　〉诹鶙l 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金。在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。其位置及四至范圍如本合同附圖所示。乙方承租的土地使用權(quán)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押?！　〉诙l 甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟組織所有。任何一方違約，支付對方違約金________萬元?！　∪粢蚣追皆蛟斐珊贤瑹o法繼續(xù)履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元?！　×?、法律責任：　　本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。________年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方?！　『贤谙逎M后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算________年后的殘值協(xié)商處理給甲方。　　合同滿________年后，乙方再次付給甲方后________年的租賃費________萬元整?！　∷摹⒆赓U費及付費方式：　　前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，后________年每年租賃費為________萬________仟元?！　『贤跐M后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調(diào)整?！　∵M院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔?！　∫?、租賃標的物：　　甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約________平方米。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一?！　∈⒑贤纳В骸　”竞贤院炗喼掌鹕??！　∈弧⑵渌幢M事宜：　　其他未盡事宜雙方另行協(xié)商?！　∈?、雙方若有爭議：　　本合同各方當事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決?！　?：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力?！　“?、租賃期間其他情形：　　1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應由發(fā)包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費?！　、嚴禁將租賃地用于違法經(jīng)營。　　七、租賃方的權(quán)利與義務：　　A、乙方有經(jīng)營自主權(quán)?！　、發(fā)包方有義務維護租賃者的合法權(quán)益?！　∽饨鹬Ц斗绞剑阂曳皆诩追酵恋厣闲蘼愤M入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金?！　∪⒆赓U用途：　　用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：　　一、租賃土地狀況：　　1：地名：________　　2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線范圍）　　二、租賃期限：　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）?！　【?、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力?！　×⒃谧庥闷趦?nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更?！　∥濉⒃羞M入林區(qū)的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決