【正文】 按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_____天內(nèi)付清。　　第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定?！　?，計(jì)___元?！　〉诎藯l 付款時(shí)間約定?！　〉谄邨l 付款優(yōu)惠?！　?，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整?！　〉诹鶙l 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定?！　。?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。_____%(包括177。_____%)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變?！　≡撋唐贩拷桓稌r(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。　　，計(jì)___元整。　　，計(jì)___元整?！　?，計(jì)___元整。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整?！　〉谒臈l 價(jià)格與費(fèi)用。該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房?！　≡撋唐贩繛?現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)?！　「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定?！　∩鲜雒娣e為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。(該商品房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn))?！　〉诙l 。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_____，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____，土地面積為_(kāi)____。(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)____。　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____　　地址：_____　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。本合同未盡事宜另行協(xié)商。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力?！　∈⒓滓译p方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁?！　“恕⒁曳叫枰惭b電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〖追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿?gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。　　七、違約責(zé)任：　　本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。 四、交房時(shí)間：　　甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。　　一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟?！　〉谒臈l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?！　_________________________________________。　　該商品房陽(yáng)臺(tái)是。　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：　　第_______________號(hào)房?！　_________________________________________?！　≠I(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為?！　_________________________________________?！　〕鲑u(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，_________________。為_(kāi)_________________________。　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同　?。ê贤幪?hào)：）　　合同雙方當(dāng)事人：　　出賣(mài)人：________________________________　　注冊(cè)地址：_______________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________　　法定代表人：________聯(lián)系電話：________________　　郵政編碼：_______________________________　　委托代理人：__________地址：_________________　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_______________　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________　　注冊(cè)地址：_______________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：_______________　　郵政編碼：　　買(mǎi)受人：________________________________　　姓名：____________國(guó)籍_______　　_______________　　地址：_________________________________　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_______________　　姓名：________國(guó)籍：____________　　地址：_________________________________　　郵政編碼：___________電話：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，合同范本《商品房買(mǎi)賣(mài)合同（1）》?！　≡诤炗喓贤埃鲑u(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件?！　?duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。　　為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。簽約之前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢?！　〉谑l 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列（ ）項(xiàng)解決：　?。弧　?；　　第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份?！　〉谑畻l 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)?！　〉诰艞l 乙方所購(gòu)樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕?！　〉诎藯l 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)?！　〉诹鶙l 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。　　第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息?！　〉谒臈l 甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元／，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬(wàn)____千____百____十____元（小寫(xiě)_____萬(wàn)元）?！　∪缬鱿铝刑厥庠蚩裳悠诮桓妒褂茫坏贸^(guò)____天：　?。弧　。弧　?。建筑面積____，土地面積／（其中：基底分?jǐn)俖___、公用分?jǐn)俖___、其他____）。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。　　甲方： 乙方：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 7　　出售方（甲方）： 　　地 址：___________________________________　　郵 碼：_______________　　電話：_____________　　購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：_________________________　　姓名： 性 別：　　出生 年 月 日 國(guó)藉：　　身份證號(hào)碼：　　地址：　　郵 碼： 電話：　　協(xié) 議 書(shū)　　第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____的土地使用權(quán)。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力?！　”竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　第四條、責(zé)任與權(quán)利　　甲方獲得該房屋的房產(chǎn)證后，甲方保證轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人的同意?！　?房屋產(chǎn)權(quán)資料，該房不得出租不得轉(zhuǎn)賣(mài)?！　∫曳礁犊詈?，甲方開(kāi)具給乙方的收條的單位繳款收據(jù)作為已付款憑證。　　第二條、房款的支付方式及期限：　　1交價(jià)格，另加人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000）的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為最終成交價(jià)格?！　〉谑臈l雙方約定的其他事項(xiàng)：　　　　　　　　出賣(mài)方(甲方)：_________________購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________　　地址：________________________地址：_________________________　　郵編：________________________郵編：_________________________　　電話：________________________電話：_________________________　　代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________　　身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________　　見(jiàn)證方：_____________________鑒證機(jī)關(guān)：______________________　　地址：_________________________________________________________　　郵編：_________________________________________________________　　電話：_________________________________________________________　　法人代表：______________________________________________________　　代表：________________________經(jīng)辦人：______________________　　日期：____________年____________月____________日　　鑒證日期：____________年____________月____________日 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 6　　甲方（賣(mài)方）： 　　乙方（買(mǎi)方）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條、交易房屋的基本情況　　位于合肥市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)徽?qǐng)@“綠色港灣”?！　〉谑l本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谑粭l本合同一式________份?！　〉诰艞l本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉诎藯l違約責(zé)任　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有?！　〗獬贤?。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　〉谄邨l乙方逾期付款的處理　　乙方如未按本合同約定日期付款，逾期在________日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。　　如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第________種約定，追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)?！　〉谒臈l甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清?！　》制诟犊頮________________________________________。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整，作為購(gòu)房定金?！　〉诙l價(jià)款　　商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_______元(幣種：________)?！　∈摺⑵渌s定：　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：　　xx年xx月xx日　　xx年xx月xx日 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 5　　出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________________