【正文】 同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！　?房屋修繕責任　　6—在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金?！　?其他費用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。（大寫：___________________）。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同?！　?租賃期限　　3—該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。　　 租賃用途　　2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用?！　∽庥脠龅匮b修及設備表寫字樓租賃合同 篇6　　甲方（出租方）：_______________________　　乙方（承租方）：_______________________　　甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：　　 房屋的座落、面積及裝修、設施　　1— 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　”竞贤郊楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。公用水電按實際進行分攤?！　〖滓译p方應按規(guī)定各自承擔稅費及其他有關費用。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權?！　∽赓U期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設立的固定裝置等設備完好無缺（正常損耗則屬例外）。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。　　遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任?！　〉诎藯l 免責條款　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金?！　∪缂追窖舆t向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償?！　〉谄邨l 違約責任　　乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金?！　∽赓U期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關設備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應的維修及賠償費用，不足部分由乙方負責賠償?！　≡谧赓U期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用?！　∽赓U期間，乙方應妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關設備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設備損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準的業(yè)務范圍合法經(jīng)營業(yè)務，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務以外的其他用途。　　乙方有權按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負擔?！　∫曳接性诩追竭`約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權利?！　∫蚣追阶赓U給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應負責維修并賠償乙方相應的損失。　　負責對租賃場地作定期安全檢查。　　乙方進場裝修期間，提供臨時用水、用電（水電費按規(guī)定收取由乙方承擔）?！　〖追接性谝曳竭`約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權利?！　〖追接袡辔晒芾砉具M行物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行?！　∫曳窖b修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。　　乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應繳的費用。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應在變動后十天內(nèi)予以補足?！　∫曳綉员竞贤炗喼掌餩___天內(nèi)向管理公司支付有關本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當于三個月的管理費，即人民幣____元。日后管理公司將視實際情況適當調(diào)整。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費、停車費、排污費等應繳費用并承擔相應分擔費用。甲方在收到乙方繳付的費用后，應向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票?！　∫曳巾氂诿吭?日前（節(jié)假日順延），主動到甲方指定的地點繳交當月租金。如乙方無違約，在租賃期滿后個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。乙方必須于進場裝修之前即在年月日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣元。該租賃場地的租金第一、二年不變；第三年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元（大寫：____）；第四年在上年租金的基礎上升____%，即月租為人民幣____元（大寫：____）；第五年在上年租金的基礎上升%，即月租為人民幣元（大寫：）；租期超過五年的，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為____%?！　≡谝曳綗o任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應提前三個月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當于解除合同時月租的兩個月租金，乙方應同意解除合同，并在收到甲方上述款項后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應繳費用，并將保持原狀的場地和附件2所列設備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）交還甲方。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準?！　∽赓U期滿，乙方如愿續(xù)租，應于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日寫字樓租賃合同 篇5　　委托方（甲方）：__________　　受托方（乙方）：__________　　簽約地點：__________　　簽訂日期：__________　　寫字樓租賃合同　　出租方（甲方）：__________　　承租方（乙方）：__________　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并保證共同遵守。　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方可生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份?！　?zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　‰p方在租期內(nèi)，如單方終止合同，需加倍返還對方租金，并按年租的50%給予賠償。　　商鋪租賃期間，乙方支付物業(yè)費等相關費用，與甲方無關。交付后如有產(chǎn)權糾紛影響乙方正常使用，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償?！　〖追奖ＷC交給乙方的商鋪沒有產(chǎn)權糾紛，保證其對該商鋪擁有正常的使用權。每年需提前一個月交付下一年的租金，如乙方經(jīng)營不善或其它因素終止合同，需提前兩個月告知甲方，如乙方需要續(xù)租，甲方應在同等條件下優(yōu)先租給乙方?！　〖追?蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________　　法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______　　_________年______月______日 _________年______月______日　　簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________寫字樓租賃合同 篇4　　甲方：　　乙方：　　中間人：　　甲方租給乙方的商鋪坐落于新柳煤業(yè)高層樓________層_______號商鋪，面積_____平米?！　〉谑畻l　　以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行?！　〉诰艞l　　本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決?！　〉诎藯l　　本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行?！　?，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收?！　?、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。　　、法令，依法經(jīng)營。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀?！　　！　?、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。市內(nèi)：_______/部)。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部?！　〉谖鍡l 乙方的責任　　?！　?、綜合服務費的標準不變。　　(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。