【正文】 任：　　?！　×?、違約責任：　　合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任?！　∫曳綉龊冒踩拦ぷ?，積極配合當?shù)卣块T做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔?！　∥?、其它約定：　　在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。　　(3)如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔。水費按上海物價局標準收取?！　∷?、付款方式　　(1)乙方應按時繳納電費、水費等相關費用?！　∪?、租賃費用計算：　　(1)辦公場地租金按每月 元，年租金為 元計算?！　《?、租賃期限：　　(1)辦公場地租賃期為1年，從20 年 月 日至20 年 月 日?！　?4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。　　(2)面積： 平方米　　(3)甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日　　________年____月____日寫字樓租賃合同 篇6　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地事宜，特訂立本合同?！　”竞贤幢M事宜雙方協(xié)商解決。　　四、其它事宜　　遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。　　按時向甲方繳納租金?！　τ谝曳讲荒芊募追焦芾淼膹臉I(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退?！　〖追綄σ曳綇臉I(yè)人員有培訓、指導、管理的權利?！　∫曳浇?jīng)營項目　　租賃時間為期________年，自________年____月____日至________年____月____日　　場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次?！　?1—本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力?！　?1—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　?1—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　? 其他條款　　11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款?！　?0—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?甲方的責任　　10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金?！　?—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金?！　?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利　　用該房屋從事違法違章活動的。　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的?！　?—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。　　(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！　?變更和解除本合同的條件　　8—在租賃期限內(nèi)，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同?！　?2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務?！　?—室內(nèi)現(xiàn)有設施：　　電器如下：____________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　 轉租的約定　　7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！　?房屋修繕責任　　6—在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。　　 其他費用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關規(guī)定自行承擔。先付后用。　　 租金及支付方式　　4—該房屋月租金為人民幣_________元?！　?—租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還?！　?—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。　　1— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。　　第九條 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。　　十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務?！　∈?、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)?！　∈?、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　〉谖鍡l 付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！　?七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償?！　?三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。　　八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)?！　∷?、________________________________________________?！　∪⒓追綖橐曳教峁┑姆块g內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米?！　〉谝粭l 租賃內(nèi)容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。　　第九條 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同?！　∈?、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務?！　∈?、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有。　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　〉谖鍡l 付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方?！　『贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權?！　∩鲜鲈O備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。如違約應向