【正文】 事宜，特訂立本合同?！　∷?、其它事宜　　遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經雙方協商后再行簽訂手續(xù)?！　“磿r向甲方繳納租金?！　〖追綄σ曳綇臉I(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。　　11—本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力?！　?1—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　?0—乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行?！　?甲方的責任　　10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。　　(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利　　用該房屋從事違法違章活動的?！　?—變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償?！　?2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的?！　?2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。先付后用?！　?—租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還?！　?— 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方?！　《⑷魏我环絾畏矫嫒∠?、中斷合同，應提前二個月通知對方?！　〉诰艞l 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)?！　〉谖鍡l 付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方?！　?七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備?！　〉谝粭l 租賃內容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方?！　《?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方?！　〉诰艞l 違約　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有?！　〉谖鍡l 付款方式及時間　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方?！　∩鲜鲈O備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用由房租扣除。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責?！　〉谌龡l 租金及其它費用　　六、合同有效年度租金共計為______元?！　∪⒓追綖橐曳教峁┑姆块g內有：消防設施及供配電等設備。　　第一條 租賃內容　　一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方?！　?．租約未滿，乙方要求縮小承租面積，縮小部分按本條第2款處理?！　?0乙方如違反合同中的任何規(guī)定，除非在甲方提出后 天內予以糾正，否則甲方有權向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方還應賠償甲方因此蒙受的實際損失?！　?．乙方如對所租房屋內的裝修認為不合適而需要改造或拆除時，要委托甲方進行，所需費用由乙方承擔?！　?．未經甲方同意，乙方不得將所租房屋內各種設備進行任何改建、增設或拆除。否則甲乙雙方將舉行友好協商，決定是繼續(xù)履行本合同，還是變更或解除本合同?！　?．保持大樓公共場所的清潔衛(wèi)生?！　∑撸犊钷k法　　1．乙方向甲方所付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用可以用　　幣繳付（用人民幣時，均按當月1日中華人民共和國外匯總局規(guī)定的美元售出牌價計算。　　五．水、電和空調費　　1．水、電和空調費由甲方負責將大樓每月水、電和空調支出的總數（或另加百分之 手續(xù)費），按各租戶的租用面積計算分攤?！　∷模航稹　?．自本合同簽訂之日起十天內，乙方應向甲方一次付清三個月租金額的押金 元?！　∪饨稹　?．每月每平方米為 元，總計 元（不包括內裝修、辦公用水、電、冷暖氣、通訊、清潔等費用）?！　‰p方于 年 月 日立此租約，并就乙方租用甲方的 大樓房屋的事宜達成下列各項協議：　　一．租賃單位　　1．租用單位 樓 層 房間　　2．租用面積 平方米?！　〕凶馊耍?（以下簡稱乙方）。乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。逾期未付，則按日繳納租金的千分之 ，作為滯納金。　　4．發(fā)生上述第3款情況后，押金不足以抵付損失或有關費用，不足部分，乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足?！　?．乙方如需室內清潔或其他特殊服務，可委托大樓管理處辦理，費用標準另定?！　?．做好大樓的安全和管理工作。全年累計不超過14天?！　?．未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉租給第三者。除此之外，乙方還應從糾正期14天后起交付罰款，每天 元?！　?．租約期間，乙方如需擴大租用面積（包括調換房屋），租金應按甲方當時執(zhí)行的租金標準計算。　　2．乙方如在租期內提前退租，又找不到甲方滿意的，至少能接受本合同所有條款的新租客，致使甲方蒙受房租及其他損失，甲方有權扣除乙方押金，并保留追索賠償之權利?！　〖追酱恚?乙方代表：　　代表機構： 代表機構：　　地址： 地址：　　電話：寫字樓租賃合同 篇2　　出租方 承租方　　公司名稱： 公司名稱：　　公司地址： 公司地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。　　第二條租賃期限　　五、租賃期______年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。　　第四條 雙方的權利和義務　　九、甲方　　甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。　　甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性，發(fā)現問題應及時向乙方通報?！　〖追綉ＷC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件?！　“春贤瑑热萁患{租金及其它費用?！　〉诹鶙l 房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負?！　〉诎藯l 其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行?！　《?、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。　　二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決?！　〉谑粭l 其他　　三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：　　附 ：甲方有效房產證明復印件　　附2：用電及防火安全合格證復印件　　附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件　　附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件　　甲方： 乙方：　　法人： 法人：　　注冊地址： 注冊地址：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳 號： 帳 號：　　簽字日期： 20xx年xx月xx日簽字日期： 20xx年xx月xx日　　簽字地點： 簽字地點：寫字樓租賃合同 篇3　　出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)　　公司名稱： 公司名稱：　　公司地址： 公司地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　〉诙l租賃期限　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止?！　〉谒臈l 雙方的權利和義務　　九、甲方　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修?！　?四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報