【正文】 合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶?！　∑?、每一個租賃年度按月計算。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)?！　?1．乙方所租房屋只限作商業(yè)性質(zhì)使用?！　?．乙方應(yīng)愛護所租房屋及設(shè)備，如因使用不當而導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責賠償?！　?．由于不可抗力（如遭遇地震、臺風、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害的襲擊）或非甲方過失而致使大樓內(nèi)任何設(shè)施的正常運行或水、電、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷時，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任。乙方收到甲方的付款通知單后，必須在指定的日期內(nèi)一次付清上述各款，逾期將按日加收水、電和空調(diào)費支出總額的百分之 的滯納金。租賃期內(nèi)第 年起租金每年遞增百分之 。關(guān)于寫字樓租賃合同9篇寫字樓租賃合同 篇1　　出租人： （以下簡稱甲方）。　　2．乙方必須在每月 日前預付當月租金?！　×芾碣M及其他費用　　1．管理體制費以每月租金的百分之 隨租金及水、電、空調(diào)費同時繳納。同時，本合同的規(guī)定及乙方應(yīng)付的一切費用亦不應(yīng)因此受到任何影響，但是這種暫時中斷一次不能超過7天?！　?．乙方應(yīng)嚴格遵守甲方制訂的各項規(guī)則，若違反規(guī)則，除非在甲方提出后的14天內(nèi)予以自行糾正，否則甲方有權(quán)進行糾正，所需費用均由乙方承擔?！　∈俗狻　?．乙方簽約后，未使用即撤約，則扣除全部押金。　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米?！　“恕㈦娰M按日常實際使用數(shù)收費，每月 0日前交上月電費其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶?！　∈?、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式?！　∈?、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。　　四、________________________________________________。　　(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?！　?二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　∈⒁曳饺缧枥m(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。　　2—在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途?！　?其他費用　　5—乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔?！　?—室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：　　電器如下：____________________________________________________________　　家具如下：____________________________________________________________　　 轉(zhuǎn)租的約定　　7—除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。　　9—在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金。　　1 其他條款　　11—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。　　乙方經(jīng)營項目　　租賃時間為期________年，自________年____月____日至________年____月____日　　場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。　　乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施?！　?2)面積： 平方米　　(3)甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個?！　∷?、付款方式　　(1)乙方應(yīng)按時繳納電費、水費等相關(guān)費用。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應(yīng)由乙方負責維修，費用由乙方承擔。　　?！　∽饨馂槊吭耞____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)　　支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方?！　〉谑l 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任?！　〉诙l 租賃開始日期及租賃期限　　本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止?！　。阂曳剿鈱懽珠g的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元。寫字樓租賃合同 篇8　　甲方(出租方)：　　法定代表人。　　第四、租金　　(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造?！　?若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。　　，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔相應(yīng)的費用。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金?！　?，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應(yīng)向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任?！　〉谑?、其他約定　　，本合同不得變更或者修改。　　(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間?！　?以下簡稱TEL)，TEL的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。市內(nèi)：_______/部)。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除?！　　⒕C合服務(wù)費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。　　第八條 本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉诰艞l 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。　　、綜合服務(wù)費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金?！　?、綜合服務(wù)費的標準不變?！　〉诙l 租用期限　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止?！　?本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份?！　〉谑?、通知　　，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任?！　?，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　　①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的?！　?，　　乙方應(yīng)積極配合?！　?，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：　?、僖栏接诜课莸难b修、裝飾或附屬物歸甲方所有。或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔?！　?，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償?！　?物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準?！　　＜追酵鈱⒃摮凶鈫卧?平米出租給乙方。首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。　　第三條 租金及物業(yè)管理費　　(一)費用合計　?。篲________元人民幣每年，其中：　　(1)寫字樓租金合計為：_________元人民幣每年?！　〉谑龡l 本合同自訂立之日起，即告生效。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定?！　〉谒臈l 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施?！　“?、爭議解決：　　本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇下列方式解決：　　法院提起訴訟　　仲裁機構(gòu)仲裁。　　乙方應(yīng)做好安全消防工作，積極配合當?shù)卣块T做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。水費按上海物價局標準收取?！　?4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權(quán)?！　∷?、其它事宜　　遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)?！　〖追綄σ曳綇臉I(yè)人員有培訓、指導、管理的權(quán)利?！　?1—甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行?！　?甲方的責任　　10—甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，%向乙方償付違約金。　　8—