【正文】 算：　　(1)辦公場地租金按每月 元，年租金為 元計算?！　∥濉⑵渌s定：　　在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔?！　∫曳降倪`約責任：　　。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。對方的合理建議，應積極采納。租住不滿一月，租金按一個月收取。寫字樓使用面積共計_________平方米?！　懽珠g租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據換取正式發(fā)票。　　，乙方須于每季度租期結束前，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權?！　〖追介_戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　?，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。　　第八、甲方的權利及義務　　 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。　　第九、乙方的權利及義務　　、第六條明確的有關費用?！　　⑼＼囐M、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔?！　?。　　第十二、特別約定　　 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達?！　〉谝粭l 租用工作用房地址、用途、面積　?。篲________市_________路_________號_________房?！　。渌娰M、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀?！　　⒎?，依法經營。　　9．本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行?！　〉谑粭l 本協(xié)議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款?！　　！　〉谖鍡l 乙方的責任　　?！　?不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)?！　〖?方(蓋章):： 乙 方(蓋章)：　　法定代表人簽 字： 法定代表人簽 字：　　電 話： 電 話。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經濟損失?！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)?！　?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任?！　、奂追交謴驮瓲?，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。甲方收到保證金后向乙方出具收據。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金?！　〉谌⒆赓U期限：　?。篲___年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。　　(三)物業(yè)管理費　?。________元?！　。篲________元人民幣每年，其中：　　(1)寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年?！　〖追胶炞郑篲________________ 乙方簽字：_________________　　身份證號：_________________ 身份證號：_________________　　聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________　　簽署日期：___ 年___ 月____日 簽署日期：___ 年___ 月___日　　規(guī)范的寫字樓租賃合同二　　出租方：_________(以下簡稱甲方)　　承租方：_________(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。應共同維護設施的安全?！　〉诹鶙l 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全?！　〉诙l 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。　　六、違約責任：　　合同期內一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。　　(3)如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔?！　《⒆赓U期限：　　(1)辦公場地租賃期為1年，從20 年 月 日至20 年 月 日?！　”竞贤幢M事宜雙方協(xié)商解決?！　τ谝曳讲荒芊募追焦芾淼膹臉I(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退?！　?1—甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的?！　?變更和解除本合同的條件　　8—在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。　　 房屋修繕責任　　6—在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全?！　?租金及支付方式　　4—該房屋月租金為人民幣_________元?！　∪?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任?！　∈?、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶?！　“?、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內?！　《⒓鬃赓U給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米?！　〉谑畻l 合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同?！　∈⒁曳饺缧枥m(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同?！　『贤行趦龋瑢λ赓U的房屋及設施擁有合法使用權?！　∝撠焻f(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)?！　∷摹_______________________________________________?！　?．本合同自簽字日起生效，合同文本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。　　8．乙如需提前終止合同、期滿延續(xù)合同或按期終止合同，均應提前 個月通知甲方，經甲方同意后，辦理必要的手續(xù)?！　【牛曳截熑巍　?．乙方應按本合同條款的規(guī)定，按時付租金、押金、水、電和空調費、管理費及其他費用?！　?．甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方所租房屋進行必要的安裝、維修設備等工作?！　?．合同期間，乙方如違反合同規(guī)定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受損失或發(fā)生費用開支，甲方可以扣留部分或全部押金抵付其蒙受的實際損失或由此產生的合理費用開支，并向乙方出示其蒙受損失的合理證據以及實際費用開支的發(fā)票?！　?．租賃期滿，甲方有權收回乙方承租的全部房屋，乙方應如期交還?！　《鈶{期　　1．租期為 年　　自 年 月 日至 年 月 日止?！　?．在乙方全部忠實履行本合同各項條款、規(guī)定和條件的情況下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，甲方應在兩個月之內，將押金退還乙方（不計利息）。）　　2．甲方銀行賬號：　　美元賬號：　　人民幣賬號：　　開戶銀行：　　地址：　　八．甲方責任　　1．甲方應確保大樓的設備正常運行，并對房屋設備定期進行維修保養(yǎng)。　　6．星期一至星期 （~00:00）,提供冷暖氣服務,星期 與國家法定假日不提供。　　7．合同期滿，乙方必須保持所租房屋完整無缺（除正常自然損耗外），恢復承租房屋原樣，經甲方驗收認可后歸還甲方。　　十一．其他　　1．甲方委托 大樓管理處負責處理本合同，收繳租金和大樓管理等工作。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費?！　σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見?！　∈⒁曳健　≡趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公?！　〉谄邨l 續(xù)租　　十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約?！　《?、因甲方原因使