【正文】 ____(以下簡稱甲方)　　承租方：_________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。　　第二條 租賃開始日期及租賃期限　　本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止?！　。篲________元人民幣每年，其中：　　(1)寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年?！　。阂曳剿鈱懽珠g的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元?！　?三)物業(yè)管理費　　￥_________元。寫字樓租賃合同 篇8　　甲方(出租方)：　　法定代表人?！　〉谌?、租賃期限：　?。篲___年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止?！　〉谒摹⒆饨稹　?稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工?！　?若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用?！　。缭摲课莅l(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。　?、奂追交謴驮瓲?，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務?！　?、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用?！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　?，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　〉谑濉⑵渌s定　　，本合同不得變更或者修改?！　〖?方(蓋章):： 乙 方(蓋章)：　　法定代表人簽 字： 法定代表人簽 字：　　電 話： 電 話?！　?按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛(wèi)生間________間。　　(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)。　　(以下簡稱TEL)，TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。　　第五條 乙方的責任　　。市內：_______/部)?！　?。本協(xié)議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款?！　　⒕C合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。　　第八條 本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑粭l 本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。　　第九條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。　　9．本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收?！　　⒎?，依法經(jīng)營。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀。　　、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部?！　?、綜合服務費的標準不變?！　?，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部?！　〉诙l 租用期限　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止?！　〉谝粭l 租用工作用房地址、用途、面積　?。篲________市_________路_________號_________房?！　?本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達?！　〉谑摹⑼ㄖ　?，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送?！　〉谑⑻貏e約定　　 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。　　《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任?！　?。　　，甲方可單方面解除合同，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉借的?！　?、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。　　，　　乙方應積極配合?！　〉诰?、乙方的權利及義務　　、第六條明確的有關費用?！　。p方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：　　①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有?！　〉诎恕⒓追降臋嗬傲x務　　 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。　　，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。　　，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　?物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準?！　〖追介_戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)。　　。　?。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方?！　?，乙方須于每季度租期結束前，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方。首期租金需于本合同簽訂后日內交予甲方?！　懽珠g租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票?！　〉谌龡l 租金及物業(yè)管理費　　(一)費用合計　?。篲________元人民幣每年，其中：　　(1)寫字樓租金合計為：_________元人民幣每年。寫字樓使用面積共計_________平方米?！　〉谑龡l 本合同自訂立之日起，即告生效。租住不滿一月，租金按一個月收取。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。對方的合理建議，應積極采納?！　〉谒臈l 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意?！　“?、爭議解決：　　本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇下列方式解決：　　法院提起訴訟　　仲裁機構仲裁。　　乙方的違約責任：　　?！　∫曳綉龊冒踩拦ぷ?，積極配合當?shù)卣块T做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任?！　∥濉⑵渌s定：　　在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。水費按上海物價局標準收取。　　三、租賃費用計算：　　(1)辦公場地租金按每月 元，年租金為 元計算?！　?4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權?！　〖追剑ü拢篲________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日　　________年____月____日寫字樓租賃合同 篇6　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經(jīng)營辦公場地