【正文】 書面通知
　　另一方解除本合同。
　　(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
　　(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
　　九、解除本合同的條件
　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
　　84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
　　83 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。
　　82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
　　81 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
　　72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)
　　進(jìn)行維修。
　　53 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________________________________________________ 。
　　52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
　　43 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________。
　　42 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為(_________幣) _________元。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。
　　三、交付日期和租賃期限
　　31 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。
　　二、租賃用途
　　21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，
　　并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
　　2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________]。甲方已向乙方出示：
　　1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ 。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。
　　甲方（簽章）： 乙方（簽）：
　　簽約日期： 簽訂日期：
青島商品房租賃合同范本
　　出租方(甲方)：
　　【出租】
　　承租方(乙方)：
　　預(yù)出租方(甲方)：
　　【預(yù)租】
　　預(yù)承租方(乙方)：
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。50%做為違約金。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
　　4．故意損壞承租房屋的。
　　2．拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。
　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
　　所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，
　　做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、