關(guān)于商品房租賃合同4篇-文庫吧資料
2025-04-12 21:24本頁面
【正文】 本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費?！ ?4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合?！ ?3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修?！ ?3 __（甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________. 六、房屋使用要求和維修責任 61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！ ∽赓U關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！ ?3 乙方支付租金的方式如下：________________________. 五、保證金和其他費用 51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元?！ ?2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定?！ ∷?、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元?！ ?2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。 22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！ ?3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的39。 一、出租或預(yù)租房屋情況 11 甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（實測/預(yù)測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____， ?。ㄒ唬┘追揭严蛞曳匠鍪荆骸 ?）房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；. 2）預(yù)售許可證. 12 甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案?！ 〉诰艞l 其它約定事項 _________。 第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 4．承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。 2．出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。 3．承租人需要與 第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求?！ ?．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 承租人有下列情形之
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