關(guān)于商品房的買賣合同-文庫吧資料
2025-04-12 21:24本頁面
【正文】 式予以調(diào)整，并強(qiáng)化了預(yù)售合同登記備案工作。如果是空氣質(zhì)量或隔音不達(dá)標(biāo)的，由于關(guān)涉購房者健康問題，可先要求整改，不行的可以解約。如是地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)外的房屋質(zhì)量問題，則應(yīng)當(dāng)先修復(fù)或更換，若還不行，則可以解約。房屋質(zhì)量問題規(guī)定了不同的措施。在辦理交付手續(xù)前，購房者有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，開發(fā)商不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件?！ ⌒掳婧贤校鞔_規(guī)定了兩個交付條件，即已經(jīng)過建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，有相關(guān)的證明文件。 法學(xué)博士、清華大學(xué)法學(xué)院副教授、20xx年版《商品房買賣合同》文本修訂專家組成員程嘯介紹，在新版合同中，對商品房的基本情況、商品房價款、商品房交付條件與交付手續(xù)、面積差異處理方式、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容分列十章，進(jìn)行詳細(xì)說明?！笔蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人提醒?！澳硺潜P是在20xx年10月份拿到的《商品房預(yù)售許可證》，購房者雖在20xx年的2月份買房，簽訂的仍舊還是舊版購房合同。新版合同根據(jù)市場情況，分為預(yù)售合
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