20xx商品房租賃合同(4篇)-文庫吧資料
2025-04-01 22:06本頁面
【正文】 租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。82乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。八、轉租、轉讓和交換81除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。72乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。62租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。53________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。43乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________。42乙方應于每月______日前向甲方支付租金。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。三、交付日期和租賃期限31甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。二、租賃用途21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?，F有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。甲方已向乙方出示：1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。甲方（簽章）：乙方（簽）：簽約日期：簽訂日期：青島商品房租賃合同范本出租方(甲方)：【出租】承租方(乙方)：預出租方(甲方)：【預租】預承租方(乙方)：根據《民法典》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。第十一條提前終止合同如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。3．利用承租房屋進行違法活動的。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；1．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
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