【正文】 本合同未盡事宜雙方另行商定。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
　　第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
　　第八條 乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
　　第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
　　第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。其中：甲、乙雙方各持一份，(青島市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
　　115 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。
　　113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
　　112 本合同自雙方簽/簽后________生效。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
　　104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。
　　(七) ________________________________________________。
　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。
　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。
　　64 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。
　　63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
　　五、保證金和其他費用
　　51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。
　　32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。
　　22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
　　13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。[證書編號：________________]。
　　一、出租或預(yù)租房屋情況
　　11 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。
　　第十二條 違約責(zé)任：
　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%。
　　3．利用承租房屋進行違法活動的。
　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公第13號通知執(zhí)行。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
　　第五條 付款方式
　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。
　　十七、本合同附件(由甲方提供)。副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
　　四、租