【正文】 除嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃外，我公司還將采取如下措施，以便保證工期的萬無一失： 工程安排先緊后松，對(duì)于人力和工機(jī)具組織方面均按 70 天工期考慮，然后再根據(jù)工程進(jìn)展調(diào)整，避免出現(xiàn)通常的工期拖延后的組織人員趕工的情況，影響質(zhì)量和工期。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，我公司將本工程分為兩個(gè)流水段：空調(diào)水風(fēng)為一個(gè)流水段，空調(diào)供電為第二個(gè)流水段。保證機(jī)組的壽命和安全。 系統(tǒng)在聯(lián)動(dòng)試車時(shí)，一定要嚴(yán)格按照冷卻水泵 → 冷卻塔 → 冷凍水泵 → 冷水機(jī)組 的順序啟動(dòng)后，然后再開啟風(fēng)機(jī)或盤管，進(jìn)行溫控器和電動(dòng)閥的效果實(shí)驗(yàn)。我公司采取的調(diào)試方案步驟是： 準(zhǔn)備工作 → 風(fēng)柜、盤管的檢查、測(cè)試 → 風(fēng)柜和風(fēng)機(jī)性能測(cè)試，系統(tǒng)風(fēng)量測(cè)定、調(diào)整 → 水泵試轉(zhuǎn) → 冷卻塔試轉(zhuǎn) → 系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車 → 電動(dòng)閥和溫控器測(cè)試 → 系統(tǒng)綜合調(diào)整 準(zhǔn)備工作一定要充分，考慮全面。由于此系統(tǒng)用于大型商場(chǎng)，一旦開業(yè)后就十分不便于空調(diào)的修理和維護(hù)。 對(duì)于與電動(dòng)閥和溫控器連接的線路要重點(diǎn)關(guān)注，保證連接牢固，不影響保溫，接線準(zhǔn)確，閥門周邊無障礙物，溫控器滑片彈性適中，無虛接。 線纜端接過程中，要保證線纜與接線柱連接牢固，多股線連接時(shí)，接口應(yīng)燙錫處理或采用線鼻子連接。 線管的安裝注意美觀規(guī)范，橫平豎直，不能亂拉亂接，歪歪斜斜，吊架間距不超過 ，安裝一定要牢固。 五、電氣安裝方案 電氣工程的施工主要有以下幾個(gè)方面： 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 14 頁 共 35 頁 放線 → 打孔 → 電纜橋架的安裝 → 配電箱安裝 → 線纜敷設(shè) → 端接 → 測(cè)試 → 通電 其中的重點(diǎn)方面有： 配電箱安裝時(shí)，應(yīng)保持干燥、不受劇烈震動(dòng)，固定牢靠，外部觀感好。 焊接部位要作好焊渣清理和防繡漆的涂刷，保證抗腐蝕性能； 管道為躲避消防管道或風(fēng)管時(shí)，要注意盡量不能用向上的彎管，萬不得以，也要考慮在最高點(diǎn)安裝排氣裝置，以保證供冷效果。要保證安裝質(zhì)量，主要做法如下 ： 放線 → 打孔 → 安裝支架 → 安裝水管 → 保溫 → 抹端連接 → 沖洗、試壓 其中的重要環(huán)節(jié)是： 在支架和管道安裝是，在考慮美觀的情況下，還要重點(diǎn)關(guān)注水管特別是冷凝水管的坡度，要保證滴水盤冷凝水順利排出，一定不出現(xiàn)倒坡情況。 保溫是保證外觀的重要環(huán)節(jié)，除保證外觀不被破壞，平整妥帖外，還必須保證結(jié)合面的密封和粘接的效果，沒有遺漏保溫的部分。 風(fēng)管的咬口要嚴(yán)密，整齊，避免漏風(fēng)，法蘭結(jié)合面要加裝墊片，保證密封。固定支架時(shí)，螺栓的緊固要達(dá)到規(guī)定的力矩值。 具體做法是： 放線 → 打孔 → 安裝支吊架 → 安裝風(fēng)柜或風(fēng)機(jī)盤管 → 安裝風(fēng)管 → 安裝保溫 由于這些活動(dòng)均是在頂棚或梁柱等處的高空作業(yè)，所以必須搭設(shè)合適的高空作業(yè)平臺(tái)，方可進(jìn)行安裝（詳細(xì)的示意圖見施工安全一章）。 三、風(fēng)柜和風(fēng)管安裝方案 由于建筑層高較低，設(shè)備安裝后又不裝吊頂 ，所以必須保證設(shè)備的外觀保護(hù)和安裝的總體效果，達(dá)到既降溫又安全美觀的效果。 值得注意的是：由于設(shè)備較重，吊裝前，一定要考察現(xiàn)場(chǎng)情況，計(jì)算梁的受力情況，做好安全防護(hù)。 對(duì)于地下室的其他設(shè)備，如 冷凍水泵、冷卻水泵等，則選用小型運(yùn)輸車輛，使之能直接駛?cè)雰舾? 的地下室，到達(dá)機(jī)房門口，然后用三腳架和倒鏈將水泵等卸至地面的手動(dòng)叉車上，引如設(shè)備基礎(chǔ)上即可。 10mm，制冷機(jī)應(yīng)在與壓縮機(jī)底面平行的其它加工面上找水平，其縱、橫不水平度≯ %，離心式壓縮機(jī)應(yīng)在主軸上找正縱向水平，其水平度≯ %；在機(jī)殼中分面上找正橫向水平，其水平度≯ %，機(jī)組找平固定后，安裝儀表、油管、水管及附屬設(shè)備。鋼絲繩與設(shè)備接觸點(diǎn)要墊以木塊，機(jī)組運(yùn)輸就位后，中心應(yīng)與基礎(chǔ)軸線重合，對(duì)電腦操作盤不得擅自開箱，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)蒸發(fā)器的保溫層，對(duì)機(jī)組采用防塵布遮蓋。 二、空調(diào)設(shè)備吊運(yùn)、安裝方案 本項(xiàng)目的大型設(shè)備主要有三臺(tái)冷水機(jī)組，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體條件，我公司指定如下調(diào)運(yùn)方案： 設(shè)備運(yùn)至沙井店一層設(shè)備吊裝孔附近 → 用 25 噸汽 車吊將其吊至地面 → 地面用直徑 80 的鋼管作為滾杠，上鋪木制跳板 → 設(shè)備落在滾杠和木跳板上 → 安裝臨時(shí)錨點(diǎn) → 用倒鏈將錨點(diǎn)和設(shè)備連接 → 將設(shè)備連同滾杠滾至一層吊裝孔旁邊→ 在二層梁底錨固吊點(diǎn)并固定卷樣機(jī)→然后利用動(dòng)滑輪將機(jī)組放入地下室→ 將路面調(diào)整至加上滾杠和木板后與基礎(chǔ)平齊 → 將設(shè)備直接水平移至基礎(chǔ)之上。所以，如何作好定位放線，盡早發(fā)現(xiàn)問題，提交總包和業(yè)主協(xié)商解決，以保證安裝的質(zhì)量和美觀就顯得十分重要。 對(duì)于需要消防修改或其他專業(yè)配合的情況，則及時(shí)提出后由機(jī)電主管負(fù)責(zé)?；驹瓌t是優(yōu)先保證風(fēng)柜和風(fēng)管安裝，然后布置水管，最后保證電源。 三、施工活動(dòng)部署 施工準(zhǔn)備 為保證施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，我公司將提前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境進(jìn)行分析： 風(fēng)管 加工 風(fēng)管 加工 臨時(shí)材料庫 東銀廣場(chǎng)商場(chǎng)部分 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 10 頁 共 35 頁 1) 對(duì)照?qǐng)D紙復(fù)核結(jié)構(gòu)和設(shè)備基礎(chǔ)施工尺寸和預(yù)留、預(yù)埋情況，如有問題，盡早提出； 2) 檢查消防管道對(duì)空調(diào)設(shè)備安裝的影響，并提出自己的修改意見，盡早提交業(yè)主和總包審核、協(xié)調(diào)； 3) 檢查、清理影響設(shè)備引入和施工的障礙物。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫和漏電保護(hù)開關(guān)。 臨時(shí)水、電 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，現(xiàn)場(chǎng)水電條件較好，每層均有水源，可直接接駁，臨時(shí)電采用由地下室配電柜的備用開關(guān)引專線至每層的配電箱，現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)需要再由配電箱接駁。 臨建設(shè)施 由于 工程工期短，任務(wù)量大，現(xiàn)場(chǎng)無搭設(shè)臨時(shí)建筑的條件，我公司將在現(xiàn)場(chǎng)附近租用辦公室，保證工程技術(shù)人員能及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問題，加快解決速度。不設(shè)臨時(shí)電源，布置滅火器。因建筑物的西面為非裝飾區(qū)，為避免影響裝修工作的進(jìn)行，我公司將會(huì)將加工場(chǎng)地放置在建筑內(nèi)的西面，兩個(gè)加工場(chǎng)地相鄰，并用木板作好維護(hù)，既減小噪聲，又便于管理。 具體施工人員 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和施工工期要求，我們考慮對(duì)于具體工作考慮做如下安排： 通風(fēng)班：負(fù)責(zé)風(fēng)管預(yù)制、安裝和風(fēng)管保溫工作； 管道班： 負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)備安裝和水系統(tǒng)管道支架安裝； 電氣班：負(fù)責(zé)配套電氣線路鋪設(shè)，端接和箱柜、開關(guān)安裝。 ? 負(fù)責(zé)物資采購計(jì)劃的編制和材料的供應(yīng)； ? 負(fù)責(zé)與供方洽談?dòng)嗀浐贤瑮l款，保證材料按施工需求到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)； ? 負(fù)責(zé)組織材料的驗(yàn)收工作； ? 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)所有物資的 管理制度的指定工作 ? 負(fù)責(zé)保存訂貨合同和有關(guān)訂、供貨的文件資料，以便竣工后統(tǒng)一整理歸檔。 ? 負(fù)責(zé)行使工地安全獎(jiǎng)罰權(quán)。在本工程中，重點(diǎn)應(yīng)放在防盜、防火、文明施工及施工安全用電上。 ? 負(fù)責(zé)編制空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試方案， ? 負(fù)責(zé)組織系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)行和使用維護(hù)手冊(cè)的編制工作。 ? 組織定期的工程協(xié)調(diào)會(huì)、并在會(huì)上匯報(bào)有關(guān)的工程施工問題。 C、機(jī)電主管職責(zé) ? 對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)，配合監(jiān)理公司 、東銀管理人員對(duì)各專業(yè)工作開展及監(jiān)督檢查； ? 主持編制和審定本工程施工組織設(shè)計(jì)及審定審分部分項(xiàng)工程的施工方案并進(jìn)行技術(shù)交底工作； ? 組織編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃； ? 負(fù)責(zé)空調(diào)施工的人力組織和工作的安排； ? 負(fù)責(zé)決定技術(shù)改進(jìn)，合理化建議，技術(shù)措施計(jì)劃的實(shí)施； ? 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)長(zhǎng)（工長(zhǎng)）、班組長(zhǎng)提出的施工技術(shù)措施； ? 負(fù)責(zé)組織竣工圖紙的繪制工作，協(xié)助進(jìn)行竣工驗(yàn)收資料整理的組織工作； ? 負(fù)責(zé)批準(zhǔn)物資需求計(jì)劃，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)的材料使用情況； ? 協(xié)調(diào)處理各工序、各工種之間的施工交叉問題。 各個(gè)崗位的職責(zé)如下： A、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) ? 代表我公司全面負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目管理，保證項(xiàng)目按期、優(yōu)質(zhì)完工； ? 負(fù)責(zé)與總包、業(yè)主和監(jiān)理等單位進(jìn)行聯(lián)系、溝通，解決工程相關(guān)的外部問題； ? 負(fù)責(zé)組建高效、精干的項(xiàng)目管理班子，挑選培訓(xùn)人員、指定各項(xiàng)管理制度 ? 負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的總體工程進(jìn)度安排、資金使用、材料的供應(yīng)和施工人員的組織、管理； ? 負(fù) 責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門的工作，保證項(xiàng)目高效、正常的運(yùn)作； 空調(diào)工程師 機(jī)電工程師項(xiàng)目副經(jīng)理資料、檔案管理合約及物料供應(yīng) 安全及文明施工主管項(xiàng)目經(jīng)理 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁 共 35 頁 ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的合約和資金使用管理工作； ? 負(fù)責(zé)組織工程會(huì)議，編制工程進(jìn)展報(bào)告提交總包和業(yè)主。 三、編制思路 本施工組織設(shè)計(jì)是站在空調(diào)分包的角度，針對(duì)工程的具體特點(diǎn)，全面闡述我公司的施工組織管理思路： 依據(jù)工程具體特點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及采取相應(yīng)措施； 重點(diǎn)闡述如何保證工期和內(nèi)在質(zhì)量情況下，提高空調(diào)系統(tǒng)的外觀質(zhì)量，制作無吊頂?shù)目照{(diào)精品工程，提升東銀的良好形象； 闡明施工的組織部署、平面布置、進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、保證措施等施工具體管理方法，以為業(yè)主和總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一安排提供方便； 說明我公司工程竣工后的保修、回訪、維護(hù)工作，避免出現(xiàn)竣工后服務(wù)不到位的情況，實(shí)現(xiàn)我公司提出的“真誠(chéng)合作、 全面服務(wù)”的工程標(biāo)準(zhǔn)。 JGJ461988《施工現(xiàn)場(chǎng)管理臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 3 頁 共 35 頁 二、編制依據(jù) 我公司編制此施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)主要有： 業(yè)主提供的招標(biāo)文件、《萬佳百貨東銀店空調(diào)工程施工圖紙 》和《萬佳百貨東銀店空調(diào)電氣工程施工圖紙》?？照{(diào)工程包括空調(diào)水、電、風(fēng)系統(tǒng)安裝。 小房間及辦公區(qū)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)，其余大空間均采用全空氣系統(tǒng)（風(fēng)柜系