【正文】 砌塊、內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊，對于容易出現(xiàn)墻體開裂的通病，采取以下措施防治：（1）必須嚴(yán)格遵守國家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB 50203—2022）技術(shù)指標(biāo)要求。在現(xiàn)場，對每車混凝土都應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測。 （為保證混凝土的澆搗質(zhì)量，設(shè)計時應(yīng)考慮同一樓層同一強(qiáng)度等級）(4)在產(chǎn)生裂縫相對較多的梁的側(cè)面，增加水平構(gòu)造鋼筋，提高梁的抗裂性。(2)節(jié)點(diǎn)處的混凝土實行“先高后低”的澆搗原則，即先澆高強(qiáng)度等級混凝土，后澆低強(qiáng)度等級混凝土，嚴(yán)格控制在先澆柱混凝土初凝前繼續(xù)澆搗梁板的混凝土，事先作好技術(shù)交底和準(zhǔn)備工作。 不同強(qiáng)度等級混凝土澆筑的施工措施不同強(qiáng)度等級的混凝土，其水泥用量、水灰比、用水量都不同，尤其高強(qiáng)度等級的商品砼，水泥用量多，產(chǎn)生的水化熱高，高低強(qiáng)度等級混凝土的收縮有差異，所以在其交界附近容易產(chǎn)生裂縫。（6）柱模安裝時與樓地面接觸處縫隙過大處用水泥砂漿封堵，以免造成漏漿，造成“爛根”現(xiàn)象。以免投料量過多，振搗器不能伸到底部，造成露振。（4）控制振搗時間，以免振搗時間過長，使混凝土內(nèi)石子下沉、水泥漿上浮。防止在向其底部卸料時，混凝土發(fā)生離析，石子集中于柱、墻底而無法振搗出漿來，造次底部“爛根” 。同時對上下連接段的模板應(yīng)采用連續(xù)配置，并增設(shè)二道加強(qiáng)抱箍緊固，使模板拆除后，框架牛腿柱截面尺寸連續(xù)美觀。在框架柱混凝土施工15 / 93中柱根部往往出現(xiàn)混凝土孔洞、疏松、混凝土離析等質(zhì)量問題，特采取以下措施來防范。 剪力墻（框架柱）的砼澆筑施工技術(shù)措施本工程的框架柱（剪力墻）由于設(shè)計考慮到節(jié)省空間，在設(shè)計上減少柱（剪力墻）截面，提高混凝土強(qiáng)度等級，加大柱（剪力墻）內(nèi)鋼筋含量，施工不變。 此外，砼養(yǎng)護(hù)期間，對于開間跨度較大的樓板，應(yīng)盡量避免吊裝堆放重物，以免外力沖擊樓板。 在氣溫較高（超過 30℃）時，澆水養(yǎng)護(hù)是保證砼成型時的關(guān)鍵。 （3）混凝土工程：砼澆搗后，在其終凝前采用木蟹進(jìn)行三次壓抹處理，能消除砼在塑性收縮階段由于收縮變形引起的表面裂縫。 （2）模板工程：配備足夠數(shù)量的模板，砼應(yīng)達(dá)到拆模強(qiáng)度要求才允許拆底模，確保結(jié)構(gòu)上兩個樓層來承受施工荷載，最底部一層方可作為周轉(zhuǎn)安裝使用。在遵循設(shè)計施工要求外，本工程中現(xiàn)澆樓板為防止裂縫的質(zhì)量問題，采取以下措施來防治：（1）鋼筋工程：預(yù)埋管線過多是不可避免的，在管線上下各覆蓋 Φ4＠100 寬 600 的鋼筋網(wǎng)片，控制水電管線間距在 20 毫米以上，則避免了因管線過多造成的鋼筋與混凝土粘結(jié)力下降。 樓板裂縫的控制：（1）板的底部鋼筋伸入支座長度應(yīng)≥5d，且應(yīng)伸入到支座中心線，端部上部鋼筋錨入支座 la，板的負(fù)筋應(yīng)在跨中 lo/2 范圍搭接，正筋應(yīng)在支座 lo/4 范圍搭接；（2）板的邊支座和中間支座板頂標(biāo)高不同時，負(fù)筋在梁或墻內(nèi)的錨固應(yīng)滿足受拉鋼筋最小錨固長度 LaE，板頂標(biāo)高不同時（h 2＜L/6） ；（3）雙向板的鋼筋，短跨鋼筋置于外側(cè)，長跨鋼筋置于內(nèi)側(cè)；（4）當(dāng)板底與梁底平時，板的下部鋼筋伸入梁內(nèi)須彎折后置于梁的下部縱向鋼筋之上；(5)板上孔洞應(yīng)預(yù)留，一般結(jié)構(gòu)平面圖中只表示出洞口尺寸≥300mm 的孔洞，施工時各工種必須根據(jù)各專業(yè)圖紙配合土建預(yù)留全部孔洞，不得后鑿，當(dāng)孔洞尺寸≤300mm 時，洞邊不再另加鋼筋，板內(nèi)外鋼筋由洞邊繞過，不得截斷；當(dāng)洞口尺寸＞300mm 且≤1000mm 時，應(yīng)設(shè)洞邊加筋，按平面圖示出的要求施工。⑺裝電線管、水衛(wèi)管線或其它設(shè)施時不得任意切斷和碰動鋼筋。⑸樓板的負(fù)筋綁好后，不準(zhǔn)踩在上面行走，在澆筑砼之前一定保持原有形狀，并派鋼筋工專門負(fù)責(zé)修理。⑶運(yùn)輸過程注意輕裝輕卸，不能隨意拋擲。B、加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)措施⑴成型鋼筋、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放，用墊木墊放整齊，防止壓彎變形。支架根部用塑料套管密封,以免銹蝕。橫梁膠墊(圖 2) 用于梁底和梁旁交角處, 可確保梁底及梁側(cè)保護(hù)層的厚度,每個承受力為 ,中距宜為 600mm。A、采用塑料墊塊與塑料鋼筋支架保護(hù)層(1)膠圈(圖 1) 一般夾在緊靠豎筋的柱箍筋上或墻的水平筋上,膠圈中距宜為 800 mm。由于鋼筋工程是隱蔽工程，所以其保護(hù)層厚度很難控制。（6） 、后澆帶砼澆筑完后要認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，用草袋覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù)不少于 14d。并在后澆帶上方以板子滿蓋以防雜物落入。有效的解決這一問題。同時在后澆帶兩個端頭的地下室外側(cè)予先留設(shè)好清洗后澆帶用的磚砌集水井，確保后澆帶整體連接優(yōu)質(zhì)。（2） 、樓板后澆帶下的模板支撐體系獨(dú)立搭設(shè)，與帶兩側(cè)的支撐架管脫開，兩則架模拆除后，還要檢查加固。后澆帶由于后澆給技術(shù)上及施工上帶來難度。（5） 、最后抓好外墻板的防水處理工程質(zhì)量及防水保護(hù)工作，確保地下室無滲漏發(fā)生。（3） 、重點(diǎn)抓好外墻與底板之間的施工縫良好連接處理，保障施工縫連接嚴(yán)密，無滲漏發(fā)生。 地下室的防滲與抗裂地下室由于砼的收縮特性以及設(shè)計、施工等多種原因，很容易發(fā)生裂縫、滲漏等質(zhì)量通病，為此，在本工程地下室施工中要重點(diǎn)抓好以下施工技術(shù)措施：（1） 、地下室的底板防水層施工前，砼墊層下宜設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的肓溝，并作好有效的降水措施，使防水層底板較干燥，無起殼、起鼓和水泡鼓起等發(fā)生，同時防水層的搭接要嚴(yán)密，確保整體有效防水，特別是防水層施工驗收完畢后要作好精心的產(chǎn)品保護(hù)，嚴(yán)防施工損壞做好半成品保護(hù)，以避免上部底板鋼筋綁扎時對防水層有可能造成的損壞。如何協(xié)調(diào)甲方另行發(fā)包、指定分包，自有分包，以及設(shè)計、監(jiān)理、政府職能部門、周圍群眾，將是本工程組織管理中一個重點(diǎn)。（4）現(xiàn)場布置必須按照事先規(guī)劃好的平面布置圖布置（5）其他詳見 文明施工及環(huán)境保護(hù)。并11 / 93積極參與羅店鎮(zhèn)組織的有關(guān)文明施工及創(chuàng)建先進(jìn)衛(wèi)生城鎮(zhèn)、文明城鎮(zhèn)活動。（1）成立以項目經(jīng)理為組長的文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組，文明施工和綜合治理由專人負(fù)責(zé)。硬件的標(biāo)準(zhǔn)明顯高于行業(yè)先進(jìn)水平。重點(diǎn)進(jìn)行各分部分項工程界面之間的管理，避免在各工序及專業(yè)之間由于界面管理的不妥造成工期延誤，特別是結(jié)構(gòu)與裝飾、結(jié)構(gòu)與安裝、安裝與裝飾以及裝飾與室外總體的前后銜接處理。（2）投入充足的勞動力及周轉(zhuǎn)材料，保證原材料的供貨及時性。 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及關(guān)鍵部位分析及對策 場地小本工程由 7 幢單體組成，場地可用空間小，需要合理安排施工順序：先施工 5~6房，再施工地下車庫和 1~7房。 節(jié)約型工地目標(biāo)想方設(shè)法節(jié)約和完全利用好材料及能源，建設(shè)資源回收利用系統(tǒng)，從各方面盡量做到節(jié)能達(dá)標(biāo)，大膽采用新材料、新工藝，爭創(chuàng)節(jié)約型工地。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)無泥漿外流，無灰塵外揚(yáng)，合理處理建筑渣土；無市民投訴和相關(guān)單位罰款，相關(guān)指標(biāo)控制在規(guī)范范圍之內(nèi)。10 / 93 文明施工目標(biāo)確保區(qū)文明、區(qū)標(biāo)化工地，必須達(dá)到市安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良工地。改善現(xiàn)場生活和生產(chǎn)環(huán)境，為職工創(chuàng)造良好的工作條件。預(yù)計土方開挖于7 月 6 日開始；水電安裝約在 2022 年 7 月 20 日開始進(jìn)場穿插施工；二次結(jié)構(gòu)驗收預(yù)計于 2022 年 5 月 27 日完成；整體竣工驗收于 2022 年 2 月 20 日完成。 工程管理目標(biāo) 質(zhì)量管理目標(biāo)按照 ISO9001 系列質(zhì)量管理體系對本工程的質(zhì)量進(jìn)行控制，確保一棟區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，確保各單體工程驗收一次性合格，創(chuàng)無滲漏工程。在軟件方面還要指定一系列的管理制度及工作流程達(dá)到預(yù)期的目的。、由于本工程建筑密度相對較大，給場地布置、堆場及道路、機(jī)械及能耗的均勻性提出了很高的要求，同時也給安全、文明、環(huán)境管理帶來難度。、工期緊，本工程工期要求在 602 日歷天完成全部單體及附屬工程的竣工，少于國家工期定額及目前行業(yè)先進(jìn)水平，在施工必須采取趕工措施，勢必對質(zhì)量、安全、環(huán)境及文明施工管理帶來負(fù)面影響。大型機(jī)械塔吊配置 4 臺、施工電梯（貨梯）配置 6 臺，其他各種中小型機(jī)械也比較多。、單體建筑多，共 6 幢高層、1 座獨(dú)立地下車庫、1 幢多層商業(yè)用房及附屬建筑，投入的勞動力、材料及機(jī)械多。 工程特點(diǎn)、本工程是動遷安居工程，質(zhì)量、安全、文明施工管理要求高。擬建場地涉及有 3 處暗浜（塘）分布，第一處呈南北向分布至地下車庫中部轉(zhuǎn)折呈東西走向，寬度約 12m～20m，主要涉及 6住宅樓及獨(dú)立地下車庫，浜底深度一般為～；第二處暗浜（塘）在場地東北角，呈南北向分布，寬度約 7m～10m 左右，主要涉及 1 號變電站及 6住宅樓，浜底深度一般為 ～；第三處暗浜（塘）在場地東側(cè)規(guī)劃次入口處，主要涉及東側(cè)門崗；浜填土以粘性土為主，混有粉砂（土） ，含腐植物、貝殼及其他建筑或生活垃圾，具臭味，整體結(jié)構(gòu)較松散，工程力學(xué)性質(zhì)差，不能作為基礎(chǔ)持力層。場地高水位埋深可取 ，低水位埋深可取 。地下水穩(wěn)定水位埋深為 ～（絕對標(biāo)高 ～） 。⑧21 粉質(zhì)粘土與砂質(zhì)粉土互層。⑧11 粘土。⑦1砂質(zhì)粉土夾粉質(zhì)粘土。④淤泥質(zhì)粘土。土層自上而下分別為:②粉質(zhì)粘土。 工程地質(zhì)概況場地屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，長江三角洲入?？跂|南前緣濱海平原地貌類型。 安裝工程設(shè)計概況本工程安裝工程，包括給排水工程、建筑電氣、智能建筑、電梯工程，另外地下室有通風(fēng)工程?；炷翉?qiáng)度：柱墩、基礎(chǔ)梁（底板）C3地下室外墻 CC35（P6） ，柱、剪力墻 CC3C30，梁、樓板 C3C30。 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況本工程結(jié)構(gòu)主體為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基平板基礎(chǔ)，樁基為預(yù)應(yīng)力 KFZA 350(170)8 / 93，強(qiáng)度等級 C60。 保溫：外墻保溫 30 厚 A(A2)級保溫板，屋面保溫為 80 厚發(fā)泡水泥板 內(nèi)墻：抹灰墻面、水泥砂漿墻面、吸聲墻面、批膩子墻面、水泥砂漿粉面刷白墻面、釉面磚墻面。 樓地面：水泥砂漿樓地面、細(xì)石混凝土樓地面、防滑地磚樓地面。 建筑設(shè)計概況 墻身：外墻為剪力墻和小型混凝土空心砌塊。美羅家園二期工程，總建筑面積 ㎡，其中地上部分建筑面積㎡（住宅建筑面積 49220㎡、商業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施 1420㎡） ，地下建筑面積 9㎡（地下汽車庫建筑面積 ㎡、住宅地下室建筑面積 ㎡） ，由 7 幢住宅單體建筑和附屬建筑組成，其中 2 號樓為 14 層的剪力墻結(jié)構(gòu)，6 號樓為 18 層的剪力墻結(jié)構(gòu)，7 號樓為 3 層的框架結(jié)構(gòu)。三、編制依據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件要求及工程量清單；本工程建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等施工圖；本公司體系文件（手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書） ；現(xiàn)行國家、上海市及建設(shè)部有關(guān)質(zhì)量、安全等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；現(xiàn)行國家、建設(shè)部、上海市有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工文件及規(guī)定；本工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場實際情況及施工環(huán)境、施工條件和自然條件的分析；本公司現(xiàn)有的勞動力、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備能力和施工管理經(jīng)驗。1 / 93保集?美羅家園二期工程施工組織設(shè)計 浙江海濱建設(shè)集團(tuán)有限公司 Zhejiang Haibin Construction Group Co., Ltd.2 / 93目 錄 ............................................................................................................................................4 工程簡介 ..................................................................................................................................7 地理位置及周圍環(huán)境 ..............................................................................................................7 建筑設(shè)計概況 ..........................................................................................................................7 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 ..........................................................................................................................7 安裝工程設(shè)計概況 ..................................................................................................................8 室外工程設(shè)計概況 ..................................................................................................................8 工程地質(zhì)概況 ..........................................................................................................................8 工程特點(diǎn) ..................................................................................................................................8