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物業(yè)管理招標文件(docx41頁)-文庫吧資料

2025-01-17 03:44本頁面
  

【正文】 供應商之后第一位的中標候選供應商簽訂《政府采購合同》,以此類推。、招標文件的修改文件、中標供應商的投標文件、補充或修改的文件及澄清或承諾文件等,均為雙方簽訂《政府采購合同》的組成部分,并與合同一并作為本招標文件所列采購項目的互補性法律文件,與合同具有同等法律效力。采購人逾期不與中標供應商簽訂合同的,按政府采購的有關規(guī)定處理。雙方所簽訂的合同不得對招標文件和中標供應商投標文件作實質性修改。若自公示之日起3個工作日內,中標供應商仍未繳交中標服務費的,招標代理機構有權按每日1%計取違約金。 招標代理機構應當在中標通知書發(fā)出后5個工作日內退還未中標供應商的投標保證金(含保函),在采購人與中標供應商簽訂合同后5個工作日內,退還中標供應商的投標保證金?!吨袠送ㄖ獣穼⒆鳛楹炗啞墩少徍贤返囊罁?jù)。質疑人對中標結果的質疑應本著誠實信用、誰質疑誰舉證的原則,對質疑所提供材料的真實性、合法性負責,若質疑人存在下列情形之一的,屬于虛假、惡意質疑,招標代理機構有權依法駁回質疑,并有權同時將質疑人虛假、惡意質疑之事在**招投標網(wǎng)上進行通報、上報上級主管部門:(1)一年內三次以上質疑均查無實據(jù)的;(2)捏造事實或者提供虛假質疑材料的。提出質疑的投標人對采購人、招標代理機構的答復不滿意或者采購人、招標代理機構未在規(guī)定時間內答復的,可以在答復期滿后15個工作日內書面向財政部門提出投訴。 投標人對中標公告有異議的,應當在中標公告發(fā)布之日起7個工作日內,以書面形式向招標代理機構提出質疑,并附送有關證明材料。中標通知書對采購人和中標供應商具有同等法律效力。,按招標文件確定評標方法、標準,經(jīng)評委評審并推薦中標候選人。 在評標期間,若出現(xiàn)符合本須知規(guī)定的所有投標條件的投標人不足三家情形的,本次招標程序終止,除采購任務取消情形外,招標采購單位將依法重新組織招標或者采取其他方式采購。 若投標人的報價明顯低于其他報價,使得其投標報價可能低于其個別成本的,有可能影響商品質量或不能誠信履約的,投標人應按評標委員會要求作出說明并提供相關證明材料,不能合理說明或不能提供相關證明材料的,可作無效投標處理。但在評標時取有效投標人該項最高報價加入漏(缺)報人的評標價進行評標。19. 比較與評價,對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行商務和技術評估,綜合比較與評價。、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容,評標委員會可以書面形式要求投標人作出必要的澄清、說明或者糾正。、招標代理機構有下列情形之一的,將被認定為采購人、招標代理機構與投標人有串通投標行為,該投標人投標作無效投標處理:(1)在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人;(2)評審結果公告前,直接或者間接向投標人泄露評標委員會成員等信息;(3)明示或者暗示投標人壓低或者抬高投標報價;(4)授意投標人撤換、修改投標文件(按18條進行的澄清除外);(5)明示或者暗示投標人為特定投標人中標提供方便;(6)為謀求特定投標人中標而采取的其他串通行為。 評標委員會決定投標的響應性只根據(jù)投標文件本身的內容,而不尋求其他的外部證據(jù)。對沒有實質性響應的投標文件將不進行評估,其投標將按照無效投標處理。(采購人可根據(jù)具體項目的情況對實質性要求作特別的規(guī)定。依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定,在對投標文件詳細評估之前,評標委員會將依據(jù)投標人提交的投標文件按投標人須知前附表2所述的資格性要求對投標人進行資格審查, 以確定其是否具備投標資格。如果投標人不接受按上述方法對投標文件中的算術錯誤進行更正,其投標將按照無效投標處理并被沒收投標保證金。 算術錯誤將按以下方法更正:(1)投標文件中開標一覽表(報價表)內容與投標文件中明細表內容不一致的,以開標一覽表(報價表)為準。投標人任何試圖影響評委會對投標文件的評估、比較或者推薦候選人的行為,都將導致其投標按照無效投標處理,并被沒收投標保證金。評議過程將嚴格按照招標文件的要求和條件進行。在開標后的適當時間里由評標委員會對投標文件進行審查、質疑、評估和比較,并做出授予合同的建議。評標委員會由技術、經(jīng)濟、法律方面的專家和采購人代表組成。招標代理機構對唱標內容作開標記錄,由投標人代表及相關人員簽字確認。 開標時,由監(jiān)標人或者投標人共同推舉的代表檢查投標文件的密封情況。,邀請采購人、投標人和有關方面代表參加。,本次招標程序終止,除采購任務取消情形外,招標采購單位將依法重新組織招標或者采取其他方式采購。、撤回投標文件。,可以對所提交的投標文件進行修改或者撤回,并書面通知招標代理機構。 ,招標代理機構將不承擔由此造成的對投標文件的誤投或提前拆封的責任。 每一信封密封處應注明“于 之前(指招標邀請中規(guī)定的開標日期及時間)不準啟封”的字樣,并加蓋投標人公章或由投標代表簽字。四、 投標文件的提交14. 投標文件的密封、標記和遞交 投標人應將投標文件正本和全部副本分別用信封密封,并標明招標編號、投標人名稱、投標服務名稱及“正本”或“副本”字樣。有改動時,修改處應當由法定代表人或授權代表簽字證明或加蓋投標人公章。 投標文件的正本和全部副本均應使用不能擦去的墨料或墨水打印、書寫或復印,并由法定代表人或其授權代表簽署,蓋投標人公章。 ,投標使用貨幣為人民幣。正本與副本如有不一致,則以正本為準。上述不予退還投標保證金的情形給招標采購單位造成損失的,相關責任人還應當承擔賠償責任。投標保證金產(chǎn)生的銀行利息統(tǒng)一上繳市財政。,招標代理機構對中標供應商的投標保證金予以原額無息退還。、電匯兩種形式提交(不收取現(xiàn)金、現(xiàn)金支票,不能用個人卡在銀聯(lián)支付系統(tǒng)轉賬,否則作未提交保證金處理),投標保證金應在投標截止時間前到賬。聯(lián)合體投標的,可以由聯(lián)合體中的一方或者共同提交投標保證金,以一方名義提交投標保證金的,對聯(lián)合體各方均具有約束力。12. 投標保證金 投標保證金為投標文件的組成部分之一。投標人答復不明確或者逾期未答復的,均視為拒絕上述要求。,投標人應在招標代理機構規(guī)定的期限內以書面形式予以答復。10. 投標文件的組成:(1) 投標書(2) 開標一覽表(3) 投標分項報價表(4) 項目說明一覽表(5) 項目范圍清單(6) 技術規(guī)格和商務偏離表(7) 投標人資格證明文件(8) 投標人提交的其他資料(9) 中標服務費承諾書(10) 投標保證金11. 投標有效期,在投標人須知前附表1第3項所規(guī)定的期限內保持有效。投標文件中所附或所引用的文件不是中文時,應附中文譯本。招標采購單位不接受有任何可選擇性的報價,每一種服務只能有一個報價,否則其投標將被拒絕。投標文件應對招標文件的要求作出實質性響應,并保證所提供的全部資料的真實性,否則其投標將被拒絕。涉及招標文件修改的,應當在新確定的投標截止時間15個日歷日前在原采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告;僅涉及投標截止時間和開標時間更改的,應當至少在新確定的投標截止時間3個日歷日前將變更時間在原采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。在此情況下,招標人和投標人受投標截止期制約的所有權利和義務均應延長至新的截止日期。該修改內容為招標文件的組成部分,對投標人具有約束力。該澄清內容為招標文件的組成部分。要求澄清應按投標邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、傳真、電子郵件,下同)通知招標代理機構。二、 招標文件5. 招標文件的組成、內容和合同主要條款。(12)不同投標人的投標文件錯、漏之處一致或雷同,且不能合理解釋的;(13)不同的投標人的法定代表人、委托代理人等由同一個單位繳納社會保險的;(14)由同一人或分別由幾個有利害關系的人攜帶兩個以上(含兩個)投標人的企業(yè)資料參與資格審查、領取招標資料,或代表兩個以上(含兩個)投標人參加招標答疑會、交納或退還投標保證金、開標的;(15)有關法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通投標行為。(4)聯(lián)合體中有同類資質的投標人按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的,應當按照資質等級較低的投標人確定資質等級。(3)項目如涉及資質要求,該部分內容應由聯(lián)合體中具有該資質要求的投標人承擔。(2)聯(lián)合體各方之間應當簽訂共同投標協(xié)議,明確約定聯(lián)合體各方承擔的工作和相應的責任,并將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標代理機構。(1)以聯(lián)合體形式參加投標的,聯(lián)合體各方均應當符合合格的投標人相關規(guī)定。、編制技術規(guī)格和其他文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有任何關聯(lián)。(6)投標人已提供加載有統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照的,視為已提供稅務登記證和組織機構代碼證。根據(jù)《財政部關于印發(fā)小企業(yè)會計準則的通知》(財會〔2011〕17號)的規(guī)定,小企業(yè)的財務報表包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及其附注,可以不含所有者權益變動表及其附注。依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料主要是投標人稅務登記證、繳納增值稅或營業(yè)稅或企業(yè)所得稅的憑據(jù),繳納社會保險的憑據(jù)(專用收據(jù)或社會保險繳納清單)。投標人具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件,應提供以下材料:(1)法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件,自然人的身份證明;投標人是法人或者其他組織的應提供營業(yè)執(zhí)照等證明文件,投標人是自然人的應提供有效的自然人身份證明?!绊椖俊毕狄院贤鼮閱挝弧?“投標人”系指購買了本招標文件,且已經(jīng)提交或者準備提交本次投標文件的服務商。 “招標采購單位”系指組織本次招標活動的采購人或招標代理機構。第二章 投標人須知 一、 說明1. 適用范圍。2. 定義 “采購人”系指本次采購項目的業(yè)主方。 “招標代理機構”系指本次招標采購項目活動組織方。 “服務”系指維護、管理、安裝、調試、技術協(xié)助、校準、培訓以及其他類似的義務。3. 合格的投標人,具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件且符合本招標文件規(guī)定資格要求的境內服務商均可能成為合格的投標人。(2)最近一期(季度或年度)財務狀況報告及依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料;若投標人因新注冊成立等原因無法提供上述證明材料的,應在投標文件中提交如實的情況說明;財務狀況報告指“四表一注”,即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表及其附注,或基本開戶銀行出具的資信證明(需提供開戶許可證)。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人,應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。(3)具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料;(4)參加政府采購活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;(5)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,同時其投標服務也應符合中國的有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。如果投標人之間存在下列互為關聯(lián)關系的情形之一的,不得同時參加本項目同一合同包投標:(1)法定代表人、單位負責人為同一人或夫妻關系的不同投標人;(2)存在直接控股、管理關系的不同投標人;(3)均為同一家母公司直接或間接
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