物業(yè)各種應急預案(1)-文庫吧資料
2025-01-17 03:43本頁面
【正文】 于可能受影響的重點保護位置（如空調(diào)機房、配電房、水泵房等）由后勤支援組采用堆放沙包墻、安裝防水布等方法進行應急保護。 2. 由于自然災害已造成局部區(qū)域被水水浸時： 1） 工程搶險組立即使用潛水泵等排水設備對被水浸區(qū)域進行排水處理。 （3） 注重救援人員安全。 (3) 應急處置原則： （1） 必要時注重人員及時疏散。 應急響應程序； (1) 水浸應急事件預警信號發(fā)出后，啟動本處理辦法和預案，接到通知的應急人員必須在規(guī)定時限內(nèi)趕到現(xiàn)場進行應急處理，聽從總指揮的指揮和調(diào)遣。 （4） 通訊組:林亦璇、呂卓妍職責：負責通知各組組長及相關部門負責人第一時間趕赴現(xiàn)場。（3） 警戒組：陳瑞強、祝海霞職責：負責事故現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，拉設警戒線并阻止無關人員進入現(xiàn)場。 應急搶險分隊構成： （1） 工程搶險組：辛俊榮、孔云山、尉嘯輝 職責：一旦接到到預警信息后，按照應急預案的要求，抽入現(xiàn)場應急搶險。6) 平時應備足沙包作為應急用。4) 管道工在操作安裝、維修時應嚴格按照操作規(guī)程操作，防止因操作不當引發(fā)水浸事故。2) 加強對消防噴淋系統(tǒng)的巡視，防止碰撞、移動噴淋頭或消火栓引起水浸。9. 詳細記錄水浸事故發(fā)生經(jīng)過和采取的措施，以及受損情況。7. 如在水浸事故后，有任何公共設施的正常使用受到影響或由此引發(fā)停電停水，應知會相關業(yè)主或在各主要出入口設置告示，知會全體業(yè)主；如有任何區(qū)域存在危險性，應在該范圍內(nèi)設置警告標志。5. 組織力量采用各種手段，包括采用掃帚、吸水機吸水，排凈積水，清理現(xiàn)場，盡快恢復整潔。若水源來自供水總管或維修部無力解決時，應立即通知自來水公司前來搶修。2. 相關人員接報后，立即派員就近采用防水設施保護好受浸樓層各電梯槽口，并將電梯升上最高層，切斷電源，以免電梯受損；若電梯轎廂控制面板已經(jīng)進水，則應立即切斷電源，切忌升降電梯，以防故障擴大。對由于設備故障或設施損壞引起的傷亡事故，以及由于管理公司原因引起的觸電事故，相關部門在事發(fā)后寫出書面報告給公司，以便公司總經(jīng)理視情況向有關方面匯報并查找原因，落實責任。8. 傷者被送往醫(yī)院搶救時，應記錄下救護車號碼、送往醫(yī)院以及傷者情況。7. 若傷亡事故系由交通肇事引起，應在保護好現(xiàn)場、搶救傷員的同時，記錄肇事車輛，留下駕駛員和目擊者，如有監(jiān)控錄象，保存相關錄象，報請警方處理。5. 若傷亡事故系由溺水引起，保安人員或其他員工應立即搶救，若落水者喝水較多，應讓傷者頭朝下倒立，按壓腹部，使其吐出喝入之水，必要時施行人工呼吸。嚴禁在沒有切斷電源的情況下，用手直接去拉觸電者或用金屬桿去撥離電源，以防自身觸電。對骨折傷員一定要注意盡量不要搬動，防止使傷情加重。 意外傷亡應急預案1. 園區(qū)內(nèi)出現(xiàn)人員意外傷亡事件，保安人員應立即趕赴現(xiàn)場，查明情況，向保安部或經(jīng)理匯報。8. 警方人員到達后，保安員應清楚記下警官官銜、編號及報案編號，并積極提供線索，配合警方人員辦案。6. 如在作案現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有人受傷，應在保護好現(xiàn)場的基礎上，通知醫(yī)護人員前來救護。4. 保安人員在事件中捕獲犯罪嫌疑人，應詢問記錄后移交警方處理，并根據(jù)警方要求提供情況和證據(jù)，嚴禁施刑拷打、審訊和扣押，并應勸阻業(yè)主和圍觀人員打罵犯罪嫌疑人。2. 保安巡邏時發(fā)現(xiàn)有人在小區(qū)內(nèi)實施盜竊或破壞行為，應馬上用對講機向保安部負責人或當班領班匯報，并通知消防監(jiān)控室協(xié)助監(jiān)視；同時保持冷靜，如能處理的可及時處理，否則監(jiān)視現(xiàn)場，記住犯罪嫌疑人的面貌、體形、服飾和特征，防止犯罪嫌疑人逃逸，并注意自身安全。8. 保安員和設備巡檢人員在平時巡邏時應提高警惕，遇有異常氣味時，應小心處理，同時應掌握液化器總閘的位置和關閉方法。7. 保安部應詳細記錄液化
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