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物業(yè)公司綠化管理制度資料大全-文庫吧資料

2025-01-17 03:42本頁面
  

【正文】 ,同時(shí)除去與樹木爭肥爭水、有礙觀瞻的雜草。 環(huán)境管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)園林綠化管理工作的周檢查與管理。三、職責(zé) 綠化人員具體執(zhí)行本規(guī)程。小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)操作流程和標(biāo)準(zhǔn)一、目的規(guī)范園林綠養(yǎng)護(hù)管理行為,提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,增強(qiáng)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的滿意度。 確定適宜的時(shí)間,減少垃圾車噪音污染。 定期維保消殺機(jī)(檢查分包方消殺機(jī)工況)減少噪音排放。 定期維保剪草機(jī),減少噪音煙塵排放。 綠化施肥選擇高效低毒的藥品。環(huán)保措施 廢清潔劑瓶屬危險(xiǎn)廢棄物,由公司行政部統(tǒng)一處理。清運(yùn)垃圾時(shí)應(yīng)佩帶口罩、手套等防護(hù)用品。清潔綠化需進(jìn)行高空作業(yè),使用安全防范措施,并應(yīng)得到管理人員許可。安全措施 清潔綠化人員使用化學(xué)藥品,按照操作規(guī)程操作,對(duì)于危險(xiǎn)品的保存、使用、應(yīng)急處理詳見《化學(xué)危險(xiǎn)品管理手冊(cè)》,并應(yīng)得到管理人員的許可。、準(zhǔn)備、粉末及水份,注意停機(jī)熄火后加油。,不許后退,不得跑步操作。、螺母、確保機(jī)械處于安全狀態(tài)。機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng):了解設(shè)備性能,便于操作保養(yǎng)。無機(jī)肥和基肥混合使用,可延常肥效,還能防止土壤板結(jié),可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。人糞尿、過磷酸鈣,等酸性肥,不能與草木灰等堿性肥料混合使用,否則會(huì)中和,而失去肥效。施肥前要松土,這樣肥水滲透快,容易被吸收。不宜直接與種子接觸,液施加水100倍,花芽分化前施效果更佳。②尿素:作為根外追肥時(shí),液施稀釋6001000倍淋灑在土壤表層,下雨時(shí)間施肥效果比較好。:植物作為追肥時(shí)大多以無機(jī)肥為主。植物較大,距離較遠(yuǎn)施用干性肥料,可采用溝施、穴施、或條施。每100平方米的綠化地宜施基肥110225公斤,基肥在整地前翻入土中可以調(diào)解土壤。:花卉的施肥可分為基肥和追肥兩大類。沖洗后清除地面雜物。,般出室外沖洗擦抹葉片一次(花葉、花盆、套盆一次)。每十天用水管對(duì)花境、樹叢、綠籬、沖洗清理一次。:,把花盆搬開清理里面的枯葉雜物。⒊0標(biāo)準(zhǔn):徹底清除,斬草除根。目前常用的除草劑有:滅草靈、-D、西馬津、敵草隆等無機(jī)除草劑性質(zhì)穩(wěn)定能溶于水,能滲進(jìn)植物組織,但是對(duì)栽培植物容易發(fā)生藥害,操作時(shí)盡量不沾到栽培植物體上。后者應(yīng)用較好,藥性殺傷力強(qiáng),所用劑量小。然后除去草根,提高工作效率。一些多年生雜草根扎得比較深,每年春天萌芽前必須用鋤頭將地下面的根部一起清除。::除草最好在雜草發(fā)生之初,用手連根把掉,雜草多的用鋤頭J將草根一起拋掉,此時(shí)雜草根系較淺,入土不深,易于去除,否則日后易于和花草爭奪養(yǎng)份。:對(duì)分包方提供的農(nóng)藥進(jìn)行嚴(yán)格的檢查并作好相應(yīng)的記錄。:達(dá)到防治效果,植物生長健康。、膠手套,不要頂風(fēng)操作,要站在上風(fēng)口。,噴藥后一星期內(nèi)如果病害還在蔓延,一般是兩種可能,一是農(nóng)藥失效,二是配調(diào)濃度不夠。,待到天晴后噴殺效果比較好。,查看農(nóng)藥的有效日期,如果是過期的和接進(jìn)有效期的禁止使用,以免誤工誤時(shí),操作時(shí)一定要按規(guī)定的濃度比例配調(diào)。農(nóng)藥的使用:正確使用農(nóng)藥,防止藥害發(fā)生。:在暴雨來之前,把花壇的盆花最好搬下來,放在地面上,以防摔破。、爆雨。:減少病害發(fā)生,確保植物健康。:該病害最易危害植物下部葉片和枝條,花柄感染病菌后能引起花蕾枯死,花蕾感病時(shí),花瓣不能開放,并向一側(cè)扭曲,形成奇形花。化學(xué)防治:花卉植物栽植擺放不易過密,通風(fēng)透光,避免濕度過大,及時(shí)摘除病葉,病花,減小病菌侵染來源。對(duì)一些灌木草本植物最易發(fā)生。發(fā)病初期用70%甲基托布津100倍或75%百菌清1500倍溶液噴灑全株,有較好的防治效果。潮濕多雨的季節(jié)發(fā)病率高。:主要危害植物葉片,我國南方多在7月份多雨季節(jié)發(fā)病嚴(yán)重,感病的植株葉片呈圓形或近圓形黑色的斑點(diǎn)。溫度變化劇烈,花盆土壤過干等都將減小抗病能力,造成病害的發(fā)生。一般通風(fēng)不良,空氣濕度大,病害發(fā)生比較嚴(yán)重。:白粉病能危害各種植物,病害發(fā)生在葉片、嫩梢、花梗和花蕾。植物病害防治:提高花卉的經(jīng)濟(jì)效益和觀賞效果。防治方法:危害期噴澆松乳劑800-1000倍或馬拉硫磷800-1000倍,25%乙脂甲胺磷1000倍澆灌土壤。危害期間噴灑40%樂果或氧化樂果1200倍或滅蚜松劑1500倍溶液噴殺。:是綠化植物最為普遍的一種害蟲,成蟲及幼蟲群集葉片被面及嫩稍的頂面,吸取汁液危害,被害葉片向背面卷曲皺縮。噴灑5%三硫磷乳劑2000倍或20%殺滅菊酯2500%倍;也可用10%涕滅威顆粒劑施入土中,植物吸收后起到殺蟲作用。繁殖力強(qiáng),發(fā)育速度快,除吸花卉植物汁液,還分泌大量的蜜露,導(dǎo)致煤污病的發(fā)生。發(fā)病嚴(yán)重的植株應(yīng)作土壤消毒,可以采用翻曬或用40%二溴氯丙烷處理土壤,或40%涕滅威顆粒劑,也可用3%呋南丹顆粒劑,對(duì)線蟲的防治效果都比較好。常見的蟲害如下::癥狀:線蟲病感染植株地上部分表現(xiàn)生長衰弱,植株矮小,發(fā)黃,花小。:插穗的切口要光滑.花卉植物蟲害防治:確保植物的健康生長,提高植物觀賞效果。將剪好的枝條插入沙床中,注意澆水保持沙床濕潤,一個(gè)月后就會(huì)生根。扦插時(shí)要保留一部分葉片,如果去掉全部葉片則難以生根。選擇枝條部分稱為插惠,長度以花卉種類、節(jié)間長度及組織軟硬而異,一般510cm長,組織以老熟適中而宜。起苗上盆,用培養(yǎng)土栽植就成為一株新苗。選用小號(hào)盆和培養(yǎng)土,將切下來的球莖重新栽植經(jīng)過數(shù)日,就會(huì)發(fā)芽生根成為一株新苗。:自葉基部抽出節(jié)間較長的莖,節(jié)上生著葉、花和不定根,用剪刀剪下來,用花盆重新栽培,就成為一棵幼小植株。覆蓋深度取決于種子的大小。光照充足,空氣流通,排水良好的地方。⒌0標(biāo)準(zhǔn):植物修剪整齊,花壇美觀花卉植物繁殖方式:持續(xù)花木的輪回生長,增加植物數(shù)量。:用剪刀剪除當(dāng)年生全部枝條的10%-20%。(適用于小灌木)。:剪除一年生枝條長度的1/3--1/2。這段時(shí)間中樹木生長停滯,樹體內(nèi)大部分養(yǎng)份回歸根部,修剪后營養(yǎng)損失小,且傷口上不易被細(xì)菌感染,有利于樹木的春季發(fā)芽生長。在植物自然生長的基礎(chǔ)上加入人工造形,形成一種園林藝術(shù)。修剪方式::各種樹木都有一定的樹型,保持植物原有的生長形狀,能體現(xiàn)園林的自然美和特色美,稱為自然美。修剪時(shí)先剪除內(nèi)生枝、枯枝、病枝最后修枝定型。待確定好需要修剪的枝條后,最好用高枝剪站在梯子上操作。這時(shí)就需要對(duì)樹冠進(jìn)行修枝引光,才能有益下邊花草的生長。使下面的花草植物得不到充分的光照,包括綠地草坪嚴(yán)重缺光,造成花草分化不良。::喬木種植初期形狀和闊度都適合植物的生長要求。⒊0標(biāo)準(zhǔn):適合園林要求,賞心悅目。:利用枝條自然匍匐地面的特性,不要修剪使其覆蓋地面。:這一形狀的特點(diǎn)是全株枝條向一個(gè)方向伸展下垂,多用于樓頂綠化垂吊植物。園林植物造型:植物造型美觀,景觀豐富::只留主干,不留側(cè)枝,集中于頂部造型,表現(xiàn)植物的個(gè)體美,這種方法充分表現(xiàn)品種特色,將所有側(cè)枝全部剪除,使養(yǎng)份充分集中于頂部:留主干數(shù)條,層次豐富,如大散尾葵、棕竹、大紅花等,都適合于多桿式。因移栽后植物根部受傷,吸水量少,灌水過多時(shí)易造成根部傷口腐爛,待新根長出后再逐漸增加灌水量。同時(shí)進(jìn)行分株,盆底填入少許營養(yǎng)土后,將分株好的植株植入盆中央,四周填實(shí)營養(yǎng)土,稍稍鎮(zhèn)壓即可。所以在無風(fēng)的陰雨天移植最為理想,天氣炎熱必須午后或傍晚日照不到的時(shí)侯進(jìn)行,并且在種植時(shí)邊栽種邊澆水,保持濕潤,降雨后移植效果更好。因?yàn)橐圃员囟▊Ω?,使吸水能力下降,與植物水份蒸騰失去平衡。花木移植:加大株間距離,擴(kuò)大植物營養(yǎng)面積.,都不需要移植,但是在綠化設(shè)計(jì)時(shí)的行間距離是按綠化苗木設(shè)計(jì)的.隨著植物生長,株間空間距已不夠植物的橫向發(fā)展,這時(shí)要根據(jù)植物生長需要進(jìn)行移植梳行。在土地整理時(shí)施入闊葉滅草丹,對(duì)雜草萌芽的初起控制效果比較好。,并且促進(jìn)生長茂盛,控制高度不超過5厘米,草坪邊緣的亂草進(jìn)行切邊,保證草地邊線線條清新。草坪的施工與保養(yǎng),場地應(yīng)有一定的排水坡度,中心地區(qū)不能低凹,也不能將地做成水平式,因?yàn)樗降牡孛婕磫握{(diào)又缺乏藝術(shù)性,而且對(duì)雨水的排除很不利,中心地區(qū)可以稍微高一些,形成2%左右的排水坡度。:夏秋,干旱季節(jié),除正常澆水,應(yīng)向葉片地面噴水,以增加小環(huán)境濕度,防止花葉枯焦和花朵早調(diào)謝,保持植物清新。逾天氣突然變化特殊情況需要水時(shí),找水不受時(shí)間限制。:天氣干旱季節(jié)15:0016:00看土壤干濕酌情補(bǔ)澆適量的水。花草植物的澆水管理方式,澆水操作不但麻煩,而且是成敗的關(guān)鍵,要求澆水恰到好處,首先了解不同的花木品種在發(fā)育階段需要水份多少的自然習(xí)性;澆水時(shí),還要看天氣陰晴,溫度、濕度,花木種類,植株大小等。尤其用一年生的蔓性花卉來布置樓頂花園,成型比較快。裝飾的位置會(huì)議臺(tái)、窗臺(tái)、專設(shè)的花盆架等:在綠地小人口密的城市中,利用建筑的平頂作為花園以滿足人們對(duì)園林的需求。:可選用一些觀賞性強(qiáng),體態(tài)優(yōu)美,適合于近處欣賞的花卉。但要保證花草安全,不至常碰落。在設(shè)計(jì)這些門廳的布置時(shí),常選擇中央擺設(shè)盆花群,以花艷枝茂的花卉作主題,以觀賞性強(qiáng)的植物作為點(diǎn)綴,門廳會(huì)顯得豐富多采??傊芗?,彩色分明,有整體效果。如果使用枝葉碎細(xì)的矮小盆花時(shí),一定要品種單一,株型整齊,并成群成片布置。布置要以整體遠(yuǎn)看著眼,常選用高大壯觀的盆栽植物整齊分列廣場四周或建筑物周圍。、曬衣物,停放車輛。,嚴(yán)禁隨意
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