物業(yè)公司綠化管理制度-文庫吧資料
2024-09-17 08:41本頁面
【正文】 枝、雜草，保持綠化帶清潔； b) 加強日常的養(yǎng)護管理使植株生長健壯。 4 工作程序 植物病蟲害的防治原則： 堅持預防為主、綜合防治為原則； 病蟲害發(fā)生時應及時治療，盡可能防止擴散和蔓延。 2 范圍 適用于綠化植物的病蟲害防治。 灌木修剪操作內(nèi)容 a) 所有的灌木應在冬季進行一次枯枝、弱枝、徒長枝的清理及株型修剪工作； b) 應及時修剪非觀花的已成型造型灌木，保持其原有造型； c) 每天的巡查中應及時清除折斷枝和枯黃枝葉； d) 對棕櫚科灌木應及時清剪枯黃葉； e) 觀花灌木應在花期后進行修剪。 喬木的修剪 修剪操作內(nèi)容： a) 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達 2/3 時應剪除，其葉殼在底部開裂達 1/3 以上時剝除，修剪時應保護主干頂芽； b) 對折枝和枯黃枝葉應及時剪除； c) 每年 12 月至次年 2 月應對喬木修剪，剪除徒長枝、萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、 交叉枝、枯枝等，并對樹冠適當整形保持形狀； d) 修剪整形應達到均衡樹勢、完整樹冠和促進生長的要求； e) 修剪后收拾好修剪工具，及時清理現(xiàn)場。 修剪步驟： a) 清除草坪地上的雜物、雜草； b) 選擇走向，不得與上次修剪路線一致，避免草坪長勢偏向一側； c) 選擇適宜的機具按選定的路線開始剪草； d) 修剪完后清理現(xiàn)場。 4 工作程序 整形修剪的程序：一觀察，二修剪，三處理。 2 范圍 適用于管理區(qū)域植物的修剪。 之一。 綠化班長每天不少于兩次對園區(qū)綠化進行巡視，并填寫《綠化巡視表》。 服務規(guī)范 ： 綠化人員應嚴格遵守公司有關服務規(guī)范方面的制度及《員工手冊》； 巡視檢查 主管每日 不少于 1 次對園區(qū)綠化的情況進行檢查，并填寫《綠化巡視表》。 巡視或操作出現(xiàn)重要問題，綠化班長應立即向主管匯報，由主管提出方案并由班長組織實施，班長填寫《綠化巡視表》。 機具的維保應參照機具說明，機具 每使用一次維保一次，另外由部門組織委托廠家 每半年維保一次。 藥品的管理 農(nóng)藥的申報、審核、購買、入庫、出庫、領用按《采購控制程序》《庫房管理程序》進行操作； 農(nóng)藥的配置由綠化班長或具體實施人負責，在配置過程中受班長的監(jiān)查； ，并填寫《病蟲害防治登記表》。 b)支撐保護； c)圍隔保護； d)巡視看護； e)洗塵防污； f)苗木補栽、草坪補種。 病害蟲害防治的具體操作按《病蟲害防治作業(yè)指導書》進行操作，并填寫《病蟲害防治登記表》。 園區(qū)植物的病害的分類： a) 傳染性病害； b) 非傳染性病害。 植物的防護 園區(qū)植物病蟲害防治 病蟲害防治的原則：預防為主，“ 治早、治小、治了”為原則。 草坪的修剪 a) 修剪原則：遵循 1/3 原則 [即剪掉部分不能超過葉片自然高度 (即未剪前的高度 )的 1/3]； b) 修剪的頻次要求：一般每月 1 次，生長旺季每星期 1 次； c) 修剪后的高度要求：離地 510 厘米； d) 修剪的質(zhì)量要求：修剪后整體效果平整，無明顯起伏和漏剪，剪口平齊；無明顯交錯 痕跡；現(xiàn)場清理干凈，無遺漏草、雜物。 修剪時期 a) 休眠修剪：對落葉樹木，從晚秋至第二年早春，而以落葉后 2 周至發(fā)芽前的 2 周為最佳時段； b) 生長修剪：一般自芽萌動后至落葉前進行； c) 注意事項：對細密枝、干枯枝、重疊枝、交叉枝、徒長枝、病蟲枝的修剪不受季節(jié)的限制；雨天不宜修剪。 修剪的原則： a) 因枝修剪、隨樹做形； b) 滿足功能、合乎要求； c) 以輕為主、輕重結合； d) 均衡樹勢、主從分明； e) 長短結合、全面兼顧。 園區(qū)植物的修剪 文件編號 忠信英聯(lián)華物業(yè)管理顧問公司 作業(yè)指導書 修訂狀態(tài)號 忠信 / 2020/0 文件名稱 綠化環(huán)境管理 第 3 頁共 6 頁 期修剪； 修剪的功能： a) 培養(yǎng)樹形； b) 調(diào)控樹勢； c) 協(xié)調(diào)比例； d) 改善透光條件； e) 促進開花結果。 中耕除草 (即松土除草 ) 中耕在旱季能有保墑的作用，在雨季有增加土壤的透氣的作用； 除草的原則 ：除早、除小、除了； 除草的方法的分類： a) 人工除草； b) 除草劑除草。 施肥的注意事項： a) 有機肥要充分腐熟發(fā)酵，且濃度宜稀，遵循薄肥勤施原則；化肥必須粉碎成粉狀； b) 施肥后及時澆灌水； c) 要嚴格控制濃度最好是陰天或日落后噴施； d) 注意不影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。 肥料的種類 a) 有機肥； b) 無機肥。 在地勢低洼處及排水溝阻塞的地方，雨季期間易出現(xiàn)積水現(xiàn)象應做好排水工作 ,排水方法的一般為地表徑流法。 澆、灌水的質(zhì)量要求
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