物業(yè)管理：小區(qū)生活服務(wù)手冊(cè)doc14(1)-文庫吧資料
2025-01-17 03:36本頁面
【正文】 水龍頭及各類軟管37修理洗臉盆、洗菜盆下水管及馬桶浮球38定時(shí)托管學(xué)童39代看房屋40代辦房屋中介服務(wù)41代購火車票42代客搬運(yùn)物品43市內(nèi)傳真44塑封4寸—16寸45中英文打字46復(fù)印 常用電話一覽表 單位名稱電話號(hào)碼匪警110火警119急救中心120派出所江西物業(yè)管理公司網(wǎng)址第 14 頁 共 14 頁。 物業(yè)管理費(fèi)、代收代繳費(fèi)說明收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交款日期備 注管理服務(wù)費(fèi) 元/m2當(dāng)月10號(hào)以前水、電費(fèi)按供電局和自來水公司制定價(jià)格執(zhí)行每月交費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)按燃?xì)夤局贫▋r(jià)格執(zhí)行每月交費(fèi)說明：業(yè)主應(yīng)于當(dāng)月10日前到管理公司財(cái)務(wù)室付清管理服務(wù)費(fèi)，逾期未交者，按每天加收3‰的滯納金。 對(duì)于上述有關(guān)規(guī)定保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題，由開發(fā)商委托物業(yè)管理公司進(jìn)行免費(fèi)修理，相關(guān)業(yè)主按有關(guān)規(guī)定有義務(wù)必須對(duì)保修過程予以積極配合。保修責(zé)任 根據(jù)國家建設(shè)部要求，開發(fā)商在房屋合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)地基基礎(chǔ)的主體結(jié)構(gòu)保修，此外還應(yīng)承擔(dān)正常使用情況下各部位、部件的保修。外出注意事項(xiàng)如業(yè)主外出時(shí)，請(qǐng)關(guān)閉水源總閥，對(duì)智能化安保系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)防。緊急情況處理為便于在發(fā)生火警、煤氣泄漏、水管爆裂等緊急情況下與您及時(shí)取得聯(lián)系，請(qǐng)您務(wù)必在《住戶登記表》上留下您有效的通訊方式，如果緊急突發(fā)事件將會(huì)造成嚴(yán)重后果，而我們又無法通過有效渠道與您取得聯(lián)系時(shí)，我們除通知消防、液化氣公司等部門協(xié)同處理外，必要時(shí)物業(yè)管理公司會(huì)同有關(guān)部門將采取強(qiáng)行手段進(jìn)入住宅內(nèi)及時(shí)消除險(xiǎn)情，以避免事態(tài)的擴(kuò)大和惡化。投訴花園的物業(yè)管理有賴于全體業(yè)主的積極參與和支持，我們的服務(wù)質(zhì)量也誠懇地接受廣大業(yè)主的監(jiān)督和檢查。房屋租賃物業(yè)管理公司客服部將為業(yè)主提供住宅出租、租賃、中介服務(wù)，擬出租、租賃房屋的業(yè)主請(qǐng)撥打服務(wù)電話 聯(lián)系。 外來人員管理為保證 內(nèi)安全和維護(hù)業(yè)主的利益，請(qǐng)業(yè)主在聘請(qǐng)保姆、鐘點(diǎn)工、裝修民工等外來人員后，及時(shí)到物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。 收費(fèi)服務(wù)物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)部設(shè)有收費(fèi)處，為業(yè)主繳納各項(xiàng)費(fèi)用提供方便服務(wù)，收費(fèi)地點(diǎn)在十四號(hào)樓一樓，服務(wù)時(shí)間為每周一至周六8：30 — 17：30，具體收費(fèi)項(xiàng)目分別為：（A） 常規(guī)收費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主車輛必須停放在自家車庫內(nèi)或指定的場(chǎng)地內(nèi)，不得亂停亂放。車輛管理擁有機(jī)動(dòng)車輛的業(yè)主須憑購房合同、身份證、和車輛行駛證等資料到物業(yè)
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