物業(yè)管理服務(wù)委托合同-文庫吧資料
2024-12-17 00:16本頁面
【正文】 安綜合治理工作，落實(shí)好各項(xiàng)治理防范措施，建立市場與管片警“110”報(bào)警系統(tǒng)，集中整治市場及周邊治安環(huán)境，降低治安案件發(fā)案率，保護(hù)廣大入住商家人身財(cái)產(chǎn)安全。 ?、圬?fù)責(zé)……的看護(hù)和清潔衛(wèi)生的打掃。 ①負(fù)責(zé)……的一切安全管理，事故、糾紛的處理，包括夜間巡邏、守護(hù)，但不得違法違規(guī)。 ?、芎贤男衅陂g，可提前2個(gè)月書面告知甲方提前解除合同。 ?、诎凑諏?shí)際履行的管理服務(wù)事項(xiàng)索取服務(wù)費(fèi)。 (二)乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方權(quán)利。 ?、诩追截?fù)責(zé)所有……的水電、設(shè)備維修及日用耗材的供給、維護(hù)等費(fèi)用。 甲方義務(wù)。 ?、垡蛞曳皆蛭闯浞致男泻贤s定事項(xiàng)或因乙方原因給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方予以賠償。 ?、僦付ê驼{(diào)整……點(diǎn)管理的具體范圍。 甲方支付乙方已撥費(fèi)用總額的15﹪作為稅金及人員管理費(fèi)用分月隨服務(wù)費(fèi)用一同支付。人(包括人員報(bào)酬、福利、服裝、加班、社會(huì)保險(xiǎn)等)進(jìn)行計(jì)算，由甲方按月足額支付給乙方。 二、人員配備及服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 甲乙雙方充分考慮了……的工作量，商定：20xx年1月 1日至20xx年12月31日……定員2人共計(jì)15人，進(jìn)行人員配臵并執(zhí)行，做到每天24小時(shí)輪流值守。乙方應(yīng)愛護(hù)管理范圍內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備并進(jìn)行日常維護(hù)監(jiān)管，保證正常運(yùn)行。 財(cái)產(chǎn)管理。 環(huán)境衛(wèi)生管理。 安全管理。 ……委托乙方全權(quán)管理。 第十三條 合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等效力。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民法院起訴。雙方如愿續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第九條 合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方 應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予對方賠償。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 ，未能達(dá)到管理目標(biāo)所規(guī)定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未予解決，乙方有權(quán)終止合同。 、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收安排服務(wù)費(fèi)用。 。 ?。? 、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。 ?。? ，由甲方按有關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)，乙方不負(fù)責(zé)費(fèi)用。 第六條 服務(wù)管理費(fèi) 。 ，經(jīng)協(xié)調(diào)無效時(shí)，可提請有關(guān)部門處理。 ?。阂姼郊?安全協(xié)議書)。 ?。合罉堑狼鍧崳姓彰?，垃圾井道暢通。 ，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成。 ：無破損、無污垢。 、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)
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