房地產(chǎn)融資合同樣本-文庫吧資料
2024-12-16 23:59本頁面
【正文】 按雙方的約定向甲方公開財務(wù)信息，提供財務(wù)報表，配合會計師的財務(wù)審查工作。 謹(jǐn)慎、盡職的負(fù)責(zé)項目公司的日常經(jīng)營管理。 ?。ǘ┮曳降臋?quán)利義務(wù) 合法成立進(jìn)行開發(fā)的項目公司，并按照中國法律取得項目開發(fā)的權(quán)利和相應(yīng)的資質(zhì)、許可、審批。費用由甲方負(fù)擔(dān)。 在持有期間可以委派財務(wù)人員擔(dān)任財務(wù)副經(jīng)理或公司監(jiān)事，監(jiān)督公司的財務(wù)狀況，但對公司的經(jīng)營管理、資金運行無決定和審批權(quán)。辦理外匯增資的審批手續(xù)和增資入股手續(xù)。 乙方保證未經(jīng)雙方共同同意，項目公司不進(jìn)行重大重組、變更，分立、合并，重大資產(chǎn)出售，收購等。 乙方保證未經(jīng)雙方一致同意，不就項目公司的股權(quán)、資產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保，不向第三人提供重大的擔(dān)保、保證。 乙方保證所有項目的情況已經(jīng)向甲方進(jìn)行了謹(jǐn)慎和充分的披露，不存在未披露的權(quán)利瑕疵和債務(wù)，不存在影響項目公司的重大訴訟、仲裁和行政處罰。不在持有的股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、信托等權(quán)利負(fù)擔(dān)、或委托他人管理。 甲方保證在約定持股期間，不干涉乙方項目具體的經(jīng)營管理。 甲方保證符合投資中國房地產(chǎn)的要求和符合中國政府外匯等管制的要求，按中國政府許可的方式和途徑進(jìn)行資金投入。雙方另行簽訂股權(quán)質(zhì)押協(xié)議。 如出資協(xié)議約定的出資到期后，乙方未及時收購甲方所持有的項目公司的股權(quán)的，甲方將按所持股比例行使股東權(quán)，有權(quán)改組董事會，接管項目公司的經(jīng)營管理。 甲方出資到期后，甲方持有的項目公司的股權(quán)由乙方收購，收購價格為人民幣/美元/港幣 億元。如甲方持有股權(quán)期間項目公司年收益超過6%，超過的部分由乙方收取，如果項目公司年收益未達(dá)到6%，未達(dá)到部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足，未能補(bǔ)足的，乙方持有的項目公司剩余部分的股權(quán)折抵相應(yīng)不足金額。項目公司由乙方全面進(jìn)行管理、經(jīng)營。
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