房地產(chǎn)融資合同樣本-展示頁
2024-12-16 23:59本頁面
【正文】 二、合作的具體內(nèi)容： 甲乙雙方共同選擇合適的項目，簽訂增資協(xié)議，甲方用外幣或人民幣以股權(quán)方式向中國境內(nèi)項目公司進行增資，增資比例為項目開發(fā)股權(quán)資金的60%（暫定），增資后，甲方持有項目公司90%股權(quán)（暫定）。 一、合作方式： 鑒于中國政府對外資投資房地產(chǎn)的管制，本合作由甲方出資，以增資入股形式向乙方已存的項目公司或新設公司出資，并在達到約定的條件后退出。房地產(chǎn)融資合同樣本甲方：張志曉律師： 住所： 法定代表人關(guān)于外資進入中國房地產(chǎn)的帶有私募性質(zhì)的協(xié)議 乙方： 住所： 法定代表人： 鑒于甲方為 ，具有雄厚的資金實力和資金籌集能力，乙方為在中國富有經(jīng)驗的房地產(chǎn)開發(fā)商，在中國開發(fā)多個房地產(chǎn)項目。雙方?jīng)Q定共同合作，致力于中國房地產(chǎn)市場的開發(fā)建設。屆時雙方按本協(xié)議內(nèi)容另行簽訂出資協(xié)議、公司章程和股權(quán)收購協(xié)議等法律文件。 甲方對乙方投資的時間為從出資之日起到 年 月 日，在此期間，甲方在項目公司股東會，不享有表決權(quán)，不進入項目公司董事會?！? 甲方在持有項目公司股權(quán)期間，按年6%（暫定）的比例計算應收的分紅。甲方的收益在甲方退出期項目公司時一并支付，在持有項目公司期間暫不支付?；虬赐顿Y原始成本加分紅收益計算。 甲方在項目公司所持有的90%的股權(quán)，超過其出資金額比例的部分（即60%），即項目公司30%的股權(quán)，質(zhì)押給乙方，質(zhì)押期限為甲方出資之日起至甲方股權(quán)由乙方收購后或其他甲方經(jīng)乙方同意后轉(zhuǎn)讓股權(quán)的情形出現(xiàn)時。 三、保證和承諾 （一）甲方的保證和承諾 甲方保證是依據(jù)當?shù)胤珊戏ǔ闪⒌?，具有合法?jīng)營資格的法人或相應機構(gòu)，具有合法的資金來源或籌集方式。 甲方保證按本協(xié)議及今后簽訂的具體出資
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