房地產(chǎn)融資居間合同樣本3-文庫(kù)吧資料
2024-12-16 22:50本頁(yè)面
【正文】 和相應(yīng)的資質(zhì)、許可、審批。費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。在持有期間可以委派財(cái)務(wù)人員擔(dān)任財(cái)務(wù)副經(jīng)理或公司監(jiān)事，監(jiān)督公司的財(cái)務(wù)狀況，但對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理、資金運(yùn)行無(wú)決定和審批權(quán)。辦理外匯增資的審批手續(xù)和增資入股手續(xù)。乙方保證未經(jīng)雙方共同同意，項(xiàng)目公司不進(jìn)行重大重組、變更，分立、合并，重大資產(chǎn)出售，收購(gòu)等。乙方保證未經(jīng)雙方一致同意，不就項(xiàng)目公司的股權(quán)、資產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保，不向第三人提供重大的擔(dān)保、保證。乙方保證所有項(xiàng)目的情況已經(jīng)向甲方進(jìn)行了謹(jǐn)慎和充分的披露，不存在未披露的權(quán)利瑕疵和債務(wù)，不存在影響項(xiàng)目公司的重大訴訟、仲裁和行政處罰。不在持有的股權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、信托等權(quán)利負(fù)擔(dān)、或委托他人管理。甲方保證在約定持股期間，不干涉乙方項(xiàng)目具體的經(jīng)營(yíng)管理。甲方保證符合投資中國(guó)房地產(chǎn)的要求和符合中國(guó)政府外匯等管制的要求，按中國(guó)政府許可的方式和途徑進(jìn)行資金投入。雙方另行簽訂股權(quán)質(zhì)押協(xié)議。如出資協(xié)議約定的出資到期后，乙方未及時(shí)收購(gòu)甲方所持有的項(xiàng)目公司的股權(quán)的，甲方將按所持股比例行使股東權(quán)，有權(quán)改組董事會(huì)，接管項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理。甲方出資到期后，甲方持有的項(xiàng)目公司的股權(quán)由乙方收購(gòu)，收購(gòu)價(jià)格為人民幣美元港幣 億元。如甲方持有股權(quán)期間項(xiàng)目公司年收益超過(guò)6%，超過(guò)的部分由乙方收取，如果項(xiàng)目公司年收益未達(dá)到6%，未達(dá)到部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足，未能補(bǔ)足的，乙方持有的項(xiàng)目公司剩余部分的股權(quán)折抵相應(yīng)不足金額。項(xiàng)目公司由乙方全面進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)。二、合作的具體內(nèi)容：甲乙雙方共同選擇合適的項(xiàng)目，簽訂增資協(xié)議，甲方用外幣或人民幣以股權(quán)方式向中國(guó)境內(nèi)項(xiàng)目公司進(jìn)行增資，增資比例為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)股權(quán)資金的60%(暫定)，增資后，甲方持有項(xiàng)目公司90%股權(quán)(暫定)。一、合作方式：鑒于中國(guó)政府對(duì)外
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