房地產(chǎn)融資居間合同樣本3(文件)
【正文】 甲方負(fù)擔(dān)。謹(jǐn)慎、盡職的負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的日常經(jīng)營管理。五、協(xié)議的終止、延期和變更本框架協(xié)議及為履行框架協(xié)議義務(wù)而相關(guān)的簽訂的出資協(xié)議、公司章程、股權(quán)收購協(xié)議、股權(quán)質(zhì)押協(xié)議等，在甲方出資期限達(dá)到并履行完畢后終止?；颍陔p方共同同意后終止。通知的方式本協(xié)議及為履行本協(xié)議而簽訂的其他協(xié)議，往來文件，以書面文件為準(zhǔn)，如有電子郵件、傳真等通知的，需在發(fā)出后____日內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)。該違約金計(jì)入甲方收入，由項(xiàng)目公司支付。逾期____月未收購的，甲方按所有項(xiàng)目公司的股權(quán)比例在股東會上享有表決權(quán)，除約定的分紅比例外，實(shí)際收益高于約定的，乙方按股權(quán)比例享有分紅權(quán)。九、保密本協(xié)議雙方均對本協(xié)議及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，及履行中知悉的對方及項(xiàng)目公司的情況，包括但不于限于經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)狀況、資金使用、人員信息承擔(dān)保密義務(wù)，制定保密措施，并使各方內(nèi)部接觸有關(guān)信息的人員承擔(dān)保密義務(wù)。司法機(jī)關(guān)要求披露的除外。除非雙方聲明同意的，違反的內(nèi)容無效。此協(xié)議經(jīng)修改補(bǔ)充第一第二部分，基本就是一份出資協(xié)議，所以雖叫框架協(xié)議，也可以用于出資時簽訂。此協(xié)議與貸款抵押質(zhì)押協(xié)議有本質(zhì)區(qū)別，所以原協(xié)議的內(nèi)容也沒有引用多少。十、文本效力本協(xié)議一式四份，雙方各保存二份，具有同等法律效力。但：已為公眾所知的情況除外。甲方資金的籌集等適用其行為地法律。逾期一個月未出售的甲方在項(xiàng)目公司股東會上沒有表決權(quán)，甲方不再享有項(xiàng)目公司的分紅權(quán)，累積分紅歸乙方所有。逾期三個月的，乙方可以解除本協(xié)議。如雙方另有約定的，按修改后的約定執(zhí)行。或，在某一方違約后按約定終止。按雙方的約定向甲方公開財(cái)務(wù)信息，提供財(cái)務(wù)報(bào)表，配合會計(jì)師的財(cái)務(wù)審查工作。(二)乙方的權(quán)利義務(wù)合法成立進(jìn)行開發(fā)的項(xiàng)目公司，并按照中國法律取得項(xiàng)目
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