海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:51本頁面
【正文】 ___日。 第三條 海域使用權(quán)出讓期限。 本合同出讓的海域位于_________，面積為_________公頃。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均不在海域使用權(quán)的出讓范圍內(nèi)。 第一條 海域使用權(quán)的產(chǎn)生。 廈銀興資評(20xx)102072評估報(bào)告書。 本合同附件目錄： 產(chǎn)權(quán)交割資料清單。 十四、其他 本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議所定事項(xiàng)，國家和省、市法律法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定，或者國家和省、市法律法規(guī)出現(xiàn)新的強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定。 十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。 十一、乙方同意接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，包括但不限于《東山華浮港務(wù)有限公司海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告》、《競買須知》、《產(chǎn)權(quán)交易電子競價(jià)規(guī)則》、《漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))受讓意向登記表》、《成交確認(rèn)書》、《海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》等，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)文件皆已查閱并無異議。 十、爭議處理 本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律。 法律規(guī)定的其他情形。 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同： 由于不可抗力致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。 一方違約給另一方造成損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。 乙方未按合同約定日期付清合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期1日，%的比例向甲方支付違約金，逾期30日未付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，收回海域使用權(quán)，并可請求乙方賠償因違約造成的其它損失。 八、違約責(zé)任 本合同生效后，甲方無故提出終止合同，應(yīng)向乙方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元，并退還乙方已經(jīng)繳納的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理拆除海域使用范圍內(nèi)的非永久性建筑，或者可能造成海洋環(huán)境污染和影響其他用海項(xiàng)目的用海設(shè)施和構(gòu)筑物并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。 本合同生效后，乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變該兩宗海域使用權(quán)規(guī)定的海域用途和用海類型，需取得原出讓方同意，并須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，所需費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。甲方的海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其固定附屬用海設(shè)施隨之轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方依法使用海域并獲得收益的權(quán)利受國家法律保護(hù)。乙方根據(jù)本合同受讓的海域使用權(quán)，在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓海域使用權(quán)所涉及的稅、費(fèi)按如下方式處理：本合同項(xiàng)下海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易及辦理過戶登記過程中發(fā)生的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于甲乙雙方應(yīng)繳納的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、資產(chǎn)審計(jì)評估費(fèi)用、契稅等稅費(fèi)(但甲方需提供合法的憑據(jù))。甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方。乙方預(yù)先向漳州市國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心繳交的競買保證金壹佰萬元可沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方對本條前述基本情況內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)取得東山縣人民政府同意。 海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文篇一 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》、《海域使用權(quán)管理規(guī)定》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)
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