房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同-文庫吧資料
2024-12-17 00:06本頁面
【正文】 方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。 第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。 《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。 公共電梯在該房交付使用前完成。 甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件： 供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標準修復(fù)。 第九條 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標準承諾的違約責任。 房屋達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。 逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。 第六條 房屋交付使用的期限。 逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。 第四條 付款方式。 第三條 計價方式。有關(guān)公共部分與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。 乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高
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