房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(9篇)-文庫吧資料
2025-04-15 02:25本頁面
【正文】 ___仟____佰____拾____元整）?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗贰 〉诙l轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為___（人民幣）大寫___（人民幣）?！ 〉诙粭l 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)?！ 〉谑艞l 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份?！ 〉谑藯l 合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方?！ 〉谑鍡l 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當時的土地使用權(quán)人另行簽訂合同?！ 〉谑臈l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。使用性質(zhì)。 第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。保修期滿，則由乙方及共同使用人負責(zé)維修及更換。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔?！ 蹲≌|(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責(zé)任?！ 」搽娞菰谠摲拷桓妒褂们巴瓿伞！ 〖追匠兄Z與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件： 供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標準修復(fù)?！ 〉诰艞l 甲方關(guān)于裝修、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任?！ 》课葸_到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。 逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同?！ 〖追饺缥窗幢竞贤?guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)?！ 〖追綉?yīng)當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。同時，甲方無須事先通知乙方，有權(quán)對物業(yè)另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議?！ ∮馄谠?0日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任。 乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元?！ ≡摲课菔褂脵?quán)按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一。 第二條 房屋基本情況。 本項目的土地屬于，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán)，使用期限為60年?！ 〉诎藯l 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。 第四條 房屋使用權(quán)交接 雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。乙方已向甲方付定金壹萬元整。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效?！ ?，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權(quán)等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關(guān)手續(xù)。 大寫(人民幣) 貳萬元整。房屋具體位置： ，建筑面積為 平方米?！ ∪缂追剑曳接袡?quán)選擇下列任一種方式處理：____________________________________?！ 〉诎藯l附則 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！ ∫蛟摲课菟l(fā)生的________年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔全部責(zé)任?！ 〖追奖ＷC不得違反本合同約定?！ 〉谖鍡l甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。收款時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。人民幣_________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）?！ 〖追?受讓人) (蓋章) 乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人) (蓋章) 20xx年10月11日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2 原土地使用人：____________（以下簡稱甲方）
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