土地使用權轉(zhuǎn)讓合同-文庫吧資料
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 律狀況 甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 在本協(xié)議生效后 天內(nèi)，甲乙雙方備齊有個資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。 甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。 甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為： 賬號為： 。 (4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后 個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 %給甲方。 (2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料交付后 個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的 %給甲方。 乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。 第六條 轉(zhuǎn)讓價格 甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣 元，計人民幣 元。 自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。 (2) 工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。 第四條 文件的提供 甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。 第三條 其他權利狀況 甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權是合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵。 甲方已經(jīng)西安市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單向開發(fā)資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 土地使用權轉(zhuǎn)讓合同范文3 甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 法定住址： 法定代表人： 乙方(受讓人)： 法定住址： 法定代表人： 甲方擁有位于陜西省西安市周至縣環(huán)路與太白路什字東南角占地面積為 平方米的土地使用權。 乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?XX平米。 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給等單位備查。 第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。 第八章生效與其他 第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。 第十九條除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。按本合同第十九條辦理。 第六章違約責任 第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。 第十四條甲方在原土地使用權中和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 第十二條合同簽訂后甲方應在6個月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。費用由乙方負責，全部以乙方的名義辦理 第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應將公司名下的有關土地資料和審批文件交給乙方。 第十條以上補償費用包括土地轉(zhuǎn)讓費、契稅等辦理過戶的一切費用。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元
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