土地使用權轉讓合同范文-文庫吧資料
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 效后,乙方單方面解除本協(xié)議,應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；
乙方遲延支付轉讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權解除本協(xié)議,乙方應按本協(xié)議總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。
甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任,由其自行承擔,不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第九條稅費的負擔
在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第八條資料的交付及手續(xù)的辦理
在本合同生效后_________個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質證等原件資料給乙方。
甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
（4）在乙方根據項目開發(fā)需要,將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________％給甲方。
第七條支付方式
支付
（1）在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內,乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________％給甲方。
在轉讓期限內,除本合同另有規(guī)定外,甲方不得收回土地使用權。
第五條轉讓期限
本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年____月____日止。
第四條文件的提供
甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。）
土地規(guī)劃用途：_________
土地使用期限：_________
土地現狀：_________
國有土地使用證號：_________
國有土地使用權出讓合同書號：_________
地號：_________
第二條土地項目開發(fā)權狀況
甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證；
甲方已經_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權,
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