【正文】 得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 　　，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　乙方： 　　，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 　　，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 　　。 　　，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 　　第十一條　合同更改、補充與終止 　　，可對本合同條款進行修訂更改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 　　，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣_________元至_________元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。 　　、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元(全國)、_________元(省)、_________元(市)。 　　，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。 　　，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。 　　，合理支出_________元，乙方可提成所收取管理費的_________%作為經(jīng)營收入。 　　(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。 　　(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。 　　(8)負責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。 　　(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員。 　　(4)接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目。 　　(2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經(jīng)濟指標，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 　　(11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 　　(9)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進行處理：包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進行催交、催改。每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標和指標或管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同。 　　(6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。 　　(4)給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按月租金_________元租用。 　　(2)監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。 　　第六條　物業(yè)管理期限 　　委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。 　　。 　　(2)非機動車：_________。 　　(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費用的_________%。 　　(3)在_________費用中支付。 　　，按下列第_________項執(zhí)行： 　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付。 　　不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分攤。 　　第五條　代收代繳收費服務(wù) 　　受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。 　　：_________。 　　第四條　其他有償服務(wù)費用 　　： 　　(1)機動車：_________。 　　，按下列第_________項執(zhí)行： 　　(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元。 　　(2)由乙方承擔(dān)。 　　(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。 　　 　　(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。 　　(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整。 　　(2)按每年_________%的幅度上調(diào)。 　　(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。 　　(3___元。 　　，按下列第_________項執(zhí)行： 　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付。 　　不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分攤。 　　第五條　代收代繳收費服務(wù) 　　受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用)，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。 　?。篲________。 　　第四條　其他有償服務(wù)費用 　　： 　　(1)機動車：_________。 　　，按下列第_________項執(zhí)行： 　　(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費用，即每平方米建筑面積每月_________元。 　　(2)由乙方承擔(dān)。 　　(3)產(chǎn)權(quán)人在出售、轉(zhuǎn)讓或饋贈其單元或因其他原因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，所繳交的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。 　　 　　(1)共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的歸集、使用和管理按政府有關(guān)文件執(zhí)行。 　　(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整。 　　(2)按每年_________%的幅度上調(diào)。 　　(3)由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。 　　(3___元。 　　，按下列第_________項執(zhí)行： 　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付。 　　不敷使用時，經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門或物業(yè)管理委員會研究決定，按建筑面積比例向產(chǎn)權(quán)人續(xù)籌或由產(chǎn)權(quán)人按實分攤。 　　第五條　代收代繳收費服務(wù) 　　受有關(guān)部門或單位的委托，乙方可提供水費、電費、燃(煤)氣費、熱費、房租等代收代繳收費服務(wù)(