商鋪物業(yè)管理合同樣本3篇-文庫吧資料
2024-12-15 02:34本頁面
【正文】 金%的比例提取。 (9)。 (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支： (1)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。 乙方按照上述標(biāo)準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。 (10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤。 (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。 (6)辦公費用。 (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。平方米。 第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。 第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項： 裝飾裝修管理服務(wù)。 車輛停放管理。 物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。 第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容： 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用部位明細見附件三)。 北至。 南至。 建筑面積。 物業(yè)類型。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(物業(yè)名稱)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 資質(zhì)等級：。 住所地：。 乙方：。 住所地：。 甲方：。 本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人。 5. 6. 甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____ 代表(簽名)：_____ 代表(簽名)：_____ 時間：___年___月___日 商鋪物業(yè)管理合同樣本三 本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。 。 ，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。 第八條 合同更改、補充與終止 ，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。 (10)開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作。 (6)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。 (4)對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施。 (2)遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 (8)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 (5) 如有重大活動有權(quán)支配乙方人員，乙方人員必須服從安排。 (2)給乙方提供管理用房__平方米(其中辦公用房__平方米，員工宿舍__平方米) (3)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。 第三條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(乙方按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理) (1) 室外保潔： (2)室外保潔： (3)交通秩序： (4)綠化： (5) 保安： (6)物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到： 第4條 委托物業(yè)管理承包經(jīng)營、自負盈虧形式 費用包括：工資及福利費、管理費用、稅費 保潔工具、保潔用品及勞服用品 保安器械及勞服用品 綠化工具及勞服用品 第五條 物業(yè)管理期限 委托管理期限
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