物業(yè)管理服務(wù)合同【標(biāo)準(zhǔn)版】-文庫吧資料
2024-12-16 22:01本頁面
【正文】 、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付?！ ∫曳綄ξ飿I(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收?！ ?4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整?！ ?2)按每年____%的幅度上調(diào)。方式：____?！ ?3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積____元?！ 〉谖鍡l 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn) 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到______% ?！ ?8)對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施?！ ?6)向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督?！ ?4)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 (2)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理?！ ?10)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活?！ 、_________。 (8)當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以________方式償付?！ 、按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于________?！ ?6)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第________項(xiàng)執(zhí)行?！ ?4)檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況。 (2)制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。自________年 ____月____日起至________年____月____日止?！ ∫约跋嚓P(guān)法規(guī)和行業(yè)政策規(guī)定的,和在本合同簽訂后新規(guī)定的應(yīng)由物業(yè)管理公司承擔(dān)的其它事項(xiàng)?！ ”咀≌瑓^(qū)的社區(qū)文化的開展建設(shè)?！ ”咀≌瑓^(qū)交通、車輛行駛、停泊及管理。小區(qū)消殺?！ ”咀≌瑓^(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(籃球場、兒童游樂園、康樂設(shè)施、中
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