【正文】 完全是“洛可可式”建筑裝飾風格，給人以華美、鋪張、過分考究的感覺。 這座以香檳酒和奶油色磚石砌成的龐大宮殿，以東西為軸，南北對稱，占地 110萬平方米，其中建筑面積為 11萬平方米，園林面積為 100萬平方米。凡爾賽宮所在地原本是 片沼澤，為了填充地基，法王下令從全國各地運來大量泥土，又將森林外遷。 楓丹白露 —— 拿破侖最后的王宮 凡爾賽宮 —— 法國黃金時代的皇家行宮 當年輕的太陽王路易十四一聲令下，要建造 “ 有史以來最大最豪華的宮殿 ” 后，法國歷經 29年時間，傾盡人力、物力和財力，終于構筑完成舉世聞名的凡爾塞宮。 1944年 8月，巴頓將軍領導聯軍趕走了德國人，把這里當作盟軍的司令部，直到 1965年在戴高樂將軍的堅持下，北大西洋公約組織的標志才從這座宮殿中取下。 楓丹白露宮曾被拿破侖等歷代君王當作皇宮，然近半個世紀以來卻歷盡磨難。令人驚詫的是，這里居然還有中國館，明清時代的名畫香爐、金王首飾、牙雕玉器等上千件藝術精品都珍藏于此。 宮內有 50幅油畫和 8組壁畫裝飾的舞廳，有 25幅描述法國歷史壁畫的蒂亞娜長廊，有鑲嵌 128只細瓷畫碟的碟廊，有仿大理石和仿淺浮雕灰色油畫相間的王后游藝室，有仿 皮革細節(jié)型地產典范 —— 升華?溫泉花園銷售手冊 河南省大智廣告文化傳播有限公司 商業(yè)機密，人手一冊未經允許不得翻錄、影印，轉閱外界。國內外的能工巧匠常集于此，往往是法國建筑家剛剛完成建筑工程，意大利藝術家又來作內部裝修，更有以意大利著名畫家弗朗西斯科，普利瑪蒂西奧為首的以雕刻與油畫結合的裝飾藝術構成其獨特風格。墻壁四周和天花板上布滿了各式各樣的宗教和世俗的油畫。正門里面是告別宮，東邊是索瓦一世美術陳列館和橢圓形宮，北面是親王宮，還有教堂，王室住地及官員們的辦公處等。 位于巴黎東南 120公里的楓丹白露森林是法國最美麗的森林之 一，橡樹、櫪樹、白樺等各種針葉樹密密層層，宛若一片碩大無比的綠色地毯，秋季來臨，樹葉漸漸變換了顏色，紅白相間，譯名為“楓丹白露”，大概正是這金秋之美的傳神之筆。 楓丹白露宮 “在聯軍的刀劍下，他拿起筆，態(tài)度依 然那么從容，神色依然那么威嚴，在他一生中發(fā)布的最后一個命令 —— 退位文告上簽下“拿破侖”的名字，然后慢慢地走向那些曾經跟隨他南征北戰(zhàn)把法蘭西第一帝國的旗幟插到歐亞非三大洲的土地上，而現在卻老淚縱橫的將士們，在一片高呼“皇帝萬歲”的悲壯的送別聲中，他說完了他的臨別講話，吻別了他的將士與軍旗，爾后愴然登上了前往流放地 —— 厄爾巴島的旅程。他的實踐，加上他的理論，給后人留下了深刻的印象，流行在 18世紀的帕拉第奧風，就是明顯的例證。（ 15— 100） 現理想的范例，堅持要讓理性的精神和普遍的原則在自己的建筑實踐中獲得勝利。頂部中央的彎窿，由四面重復的神廟式柱廊襯托著，整個方正的住宅，具有極為對稱的結構，它在保持古典的莊嚴寧靜的風范之際，也不缺乏優(yōu)美的變化和生動的效果。這位影響深遠的建筑家，成長于意大利北方城市維琴察，他在當地留下了許多優(yōu)美的建筑物，其中最著名的圓廳別墅(始建于 1550)，充分體現丁他的創(chuàng)造性。在西方， 建筑師們一直在獨立式住宅和別墅建筑的設計上進行探索， 傾其思想與能力設計來建 造這個精煉的生活小宇宙。 英國維多利亞時期的一些皇室、王公、貴族的私家城堡建筑，在西方的別墅歷史中也占有一席之地。 意大利建筑師帕拉第奧設計了 許多著名的別墅建筑，如他的代表作“園廳別墅”等， 成為建筑構成的一個原型， 對世界各地產生了廣泛的影響。 西方別墅淵源 在西方， 別墅的歷史可以追述到古羅馬時期， 著名的哈德良離宮就是別墅的典范， 也是羅馬帝國的繁榮和優(yōu)雅在建筑上的體現。 一般外部講究自然風貌和大氣莊重，內部強調豪華舒適與奢侈鋪陳。 細節(jié)型地產典范 —— 升華?溫泉花園銷售手冊 河南省大智廣告文化傳播有限公司 商業(yè)機密，人手一冊未經允許不得翻錄、影印，轉閱外界。每當夕陽西下，從“錘峰落照”可直望落日余輝中高聳的磬錘峰；每當冬雪初霽，從“南山積雪”可遠眺雪中起伏的南部群山；從“四面云山”則可在淡云薄霧中一覽周圍崇山峻嶺?，F存的“錘峰落照”、“南山積雪”和“四面云山”三亭是后來修復的，這三座亭控制了山莊的北、西北、西三面山區(qū)。 山莊西北部，自南向北山巒起伏，松云峽、梨樹峪、松林峪、榛子峪等通往山區(qū)?！叭f樹園”原為蒙古牧馬場，乾隆時在此搭建蒙古包，宴請少數民族首領和外國使節(jié)。其北為遼闊的平原區(qū)，這里過去古木參天，碧草如茵，草叢中馴鹿成群，野兔出沒，煞似草原風光。這種借景手法，擴大了景區(qū)范圍，增加景物層次，使湖泊區(qū)景觀更為豐富多 彩。 整個湖區(qū)為遠山近嶺所環(huán)抱，園內山嶺屏列于西北部，園外東南部形狀奇特的磬錘峰、羅漢山、僧冠峰隔武烈河與山莊相望。湖泊區(qū)的許多景點是模仿江南名勝修建的。在較小的島嶼或地段，則結合地勢布置樓閣，如“金山”、“煙雨樓”等。在較大的島嶼或地段，布置了嚴謹四合院式的封閉空間，如“月色江聲”、“如意洲”。建筑采用分散布局手法，園中有園，每組建筑都形成獨立的小天地。位于宮殿區(qū)之北，為大小洲嶼分隔成形式各異、意趣不同的湖面，用長堤、小橋、曲徑縱橫相連。東宮在松鶴齋之東，已毀于火，除“卷阿勝境”殿已修復外，其余僅存基址。松鶴齋在正宮之東，由七進院落組成，庭中古松聳峙，環(huán)境清幽。庭院的大小，回廊的高低，山石的配置，樹細節(jié)型地產典范 —— 升華?溫泉花園銷售手冊 河南省大智廣告文化傳播有限公司 商業(yè)機密，人手一冊未經允許不得翻錄、影印，轉閱外界。主殿“澹泊敬誠”殿，全部用四川、云南的名貴楠木建成，素身燙蠟，雕刻精美。正宮在宮殿區(qū)西側，是清代皇帝處理政務和居住的主要所在。 避暑山莊的布局運用了“前宮后苑”的傳統手法。山莊創(chuàng)造了山、水、建筑渾然一體而又富于變化的園林。其中山岳約占全園面積 4/5，平原占 1/5。這些風景博采全國各地風景園林藝術風格，使山莊成為中國各地勝跡的縮影。避暑山莊占地 560公頃。中華人民共和國建立后，設立管理機構，進行整頓修葺。以后，清朝歷代皇帝每逢夏季到此避暑和處理政務，這里便成為第二政治中心。避暑山莊始建于康熙四十二年（ 1703），康熙四十七年初具規(guī)模。 承德避暑山莊 又名熱河行宮、承德離宮，位于今河北省承德市區(qū)北部，建于清代，是中國現存占地最大的古代離宮別苑。這是在中國宮廷里首次成片建造外國建筑和庭園。六幢主要建筑物為巴洛克風格，但在細部裝飾方面也運用許多中國建筑手法。園中有園是中國古典園林中的一種獨特布局形式，圓明園在這方面可算是典型佳例。這些主題突細節(jié)型地產典范 —— 升華?溫泉花園銷售手冊 河南省大智廣告文化傳播有限公司 商業(yè)機密，人手一冊未經允許不得翻錄、影印，轉閱外界。 圓明園內的 150多組建筑群都各具特色。 圓明園作為皇帝長期居住的地方，兼有“宮”和“苑”的雙重功能。園內的建筑物一部分具有特定的使用功能，如宮殿、住宅、廟宇、戲院、藏書樓、陳列館、店肆、山村、水居、船埠等，但大量的則是供游憩宴飲的園林建筑。 圓明園內有類型多樣的大量建筑物，雖然都呈院落的格局，但配置在那些山水地貌和樹木花卉之中，就創(chuàng)造出一系列豐富多彩、格調各異的大小 景區(qū) 。 乾隆皇帝六次到江南游覽名園勝景，凡是他所中意的景致都命畫師摹繪下來作為建園的參考。它們與水系相結合，構成了山重水復、層疊多變的百余處園林空間?；丨h(huán)縈繞的河道又把這些大小水面串聯為一個完整的河湖水系，構成全園的脈絡和紐帶，并供蕩舟和交通之用。利用泉眼、泉流開鑿的水體占全園面積的一半以上。造園匠師運用中國古典園林掇山和理水的各種手法，創(chuàng)造出一個完整的山水地貌作為造景的骨架。乾隆三十七年全部完成，構成三位一體的園群。乾隆時期再度擴建，乾隆九年（ 1744）竣工。（ 11— 100） 明園始建于清康熙四十八年（ 1709），是在康熙皇帝賜給皇四子胤禎的一座明代私園的舊址上建成的。咸豐十年（ 1860），英法聯軍侵入北京，先是劫掠，繼而放火燒毀這座曠世名園，只留下殘壁斷垣，衰草荒煙。一般所說的圓明園，還包括它的兩個附園長春園和綺春園（萬春園）在內，因此又稱“圓明三園”。 這里我們以素有“萬園之園”的圓明園與代表中國古代離宮別苑最高水平和等級的承德避暑山莊為藍本，看一看，中國類別墅的生活原貌。如恭王府的主要空間劃分不過五六個，花園的布局有明顯的軸線貫穿。這和江南宅園追求超凡脫俗的意境有明顯的不同。即使是在野政客，也多和當朝政治息息相關。元建大都后，城內外漸有私園構筑，明清時興建日盛，成為明清北京宅園。 中國別墅由來 別墅的原來內涵是一種位于鄉(xiāng)間、 風景區(qū)的離宮、 別館、 別業(yè)、 既是一種帶有園林的邸宅 , 又可供休閑、度假和游憩之用。 中國別墅大史記 我們所說的和認知的別墅按嚴格意義上來說屬于西方社會的特定產物，是西方上層社會身份的一種象征。（ 10— 100） 筑的獨特魅力和建筑大師們的精神境界。 別墅殿堂 —— 鑒賞 這一部分我們試圖從別墅的演變過程，歷史人文、建筑特點、生活習慣等各個方面，綜合詮釋別墅的價值。 一期壓軸之作 88套純別墅 更是對 細節(jié) 地產產品主義的完美演繹： 率先推出聯排、雙拼別墅 ，在城市中心 追求 居住 的低 密度；戶戶朝陽，明廚明衛(wèi)，加寬的面寬和縮小的進深，使房間采光通風的效果更佳； 200米中央景觀大道， 擁有 步移景移的景觀層次和 開闊觀景視野，框出如畫的美景； 小越層的室內空間格局、四維觀景露臺 ， 細節(jié)化的產品定制、 獨有的雙車位等核心價值點 給居住者營造出獨有的尊貴感 。 細節(jié)型地產之于物業(yè)性價比，是對建筑品質精神內涵的傳承和升 華，以細節(jié)出品，以質量取勝，以人性化為本、以產品全優(yōu)化為根，淋漓盡致的彰顯品質價值的個性化、差異化，凝練出產品附加值的獨特性和唯一性。物業(yè)管理是關系后建筑質量的服務質量體系，對社區(qū)生活的品質營造、建設和維護之道。細節(jié)主義關注的是人性化、舒適化、個性化、風格化、自由化的生活方式。是對品質化生活的深度表現和極致的引領。細節(jié)型地產以產品主義為中心以全優(yōu)質量為建筑核心標準，制造品質更趨完美的精品建筑。 無論是細節(jié)，還是綜合質素， 實為產品制勝之道！ 細節(jié)型地產之于建筑品質，是對產品質量的全優(yōu)化的高標準要求，比如行為學理念中的“木桶理論”，品質優(yōu)質績效的表現不是桶的合力強弱和容量的大小，而是在于組成木桶的每一個單元木板的品質優(yōu)劣，木板的質量細節(jié)決定木桶的品質。 要立足于出 產品 追求細節(jié)的精彩與細節(jié)型地產典范 —— 升華?溫泉花園銷售手冊 河南省大智廣告文化傳播有限公司 商業(yè)機密，人手一冊未經允許不得翻錄、影印，轉閱外界。 同樣升華房地產 認為， 細節(jié)建筑優(yōu)秀品質。 老子早就說過：“天下難事，必做于易；天下大事，必做于細。為什么細節(jié)會成為魔鬼的棲身之地呢？因為人們在工作和生活當中，經常會忽略了細節(jié)的存在，從而讓魔鬼有機可乘。時刻彰顯以車為視覺傳播符號及理念的深遠意義。它既是業(yè)主休憩、娛樂、消遣、運動、保健養(yǎng) 生、交流溝通充電學習的會館，而且是國內首家社區(qū)汽車主題的車博館，集車文化、車模收藏、車模展示、車迷論壇、汽車沙龍為中心的藝術場館。以車文化為主題的國內首家別墅會館呼之欲出 —— 升華會。 會所 —— 升華會 升華溫泉花園之會所亦是財富創(chuàng)新階層激情碰撞運籌帷幄智謀天下的生活舞臺，是生活的游憩天地，是人性化別墅生活關愛的港灣，更是彰顯自由主義個人風尚娛樂賞物的道場。以西方的習慣命名來自西方的別墅，以增加升華溫泉別墅的“真正的純別墅”的份量。 細節(jié)型地產典范 —— 升華?溫泉花園銷售手冊 河南省大智廣告文化傳播有限公司 商業(yè)機密，人手一冊未經允許不得翻錄、影印，轉閱外界。每一郡都有城墻包圍，而城墻體現的不僅僅是一種私人領地，更多的是權力和尊貴。馬丁郡 1摩根郡 1菲亞特郡 1捷豹郡 1馬薩拉蒂郡 歐寶郡 2路華郡 2紳寶郡 2悍馬郡 2陸虎郡 2克 萊斯勒郡 2布佳迪郡 2邁巴赫郡 2雪弗萊郡 2龐蒂克郡 沃克斯豪爾郡 3霍爾頓郡 3普利瑪斯郡 3梅塞德斯郡 3特維爾郡 3柯尼希塞爾郡 3帕佳尼郡 “郡”的闡釋 “郡”是我國古代劃分的行政區(qū)域名，唐時稱太子之女為郡主。 36 幢組團命名 寶馬郡 勞斯萊斯郡 賓利郡 凱迪拉克郡 道奇郡 林寶堅尼郡 法拉利郡 福特郡 雷諾郡 寶時捷郡 1沃爾沃郡 1雪鐵龍郡 1林肯郡 1阿爾法“細節(jié)就是淬美”，細節(jié)勾勒出細“居”時代，用細節(jié)勾畫的細“居”生活，無論是名車還是別墅，他們都是用細節(jié)詮釋完美。（ 7— 100） 當人與人的相處越來越商業(yè)化，升華溫泉花園在這種復雜的社會網絡里，用細節(jié)的產品主義給業(yè)主打造了一個更加人性化的純別墅社區(qū)，使業(yè)主在這里找回了原本屬于內心深處對生活的向往，我們不能否認，生活的真諦即是得到純粹的美 和純美的享受！純粹化的生活境地，純真的鄰里關系，純美的生活與純別墅的社區(qū)相得益彰，融會貫通，這就是本案對項目理念進行定位的核心。 純粹