前期物業(yè)服務合同三-文庫吧資料
2024-12-15 01:48本頁面
【正文】 ，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。住宿用房________平方米，位于____________。
第二十三條 甲方應于____________(具體時間)按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十一條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意。
第十九條 乙方可采取規(guī)勸、_____________、____________等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第六章 物業(yè)的使用與維護
第十八條 業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
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、使用和維護保養(yǎng)等技術資料。
第十五條 對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。
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第十四條 甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：
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第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬____________________(全體業(yè)主/甲方)所有。
，車位使用人應按露天車位_______元/個?月、車庫車位_____元/個?月的標準向乙方交納停車管理服務費。
、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位_________元/個?月、車庫車位_____元/個?月的標準向乙方交納停車費。
第四章 物業(yè)的經營與管理
第九條 停車場收費分別采取以下方式：
，車位使用人應按露天車位_______ 元/個?月、車庫車位_________元/個?月的標準向乙方交納停車費。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
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物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按________(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在__________(每次繳費的具體時間)履行交納義務。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
第七條 業(yè)主應于________之日起交納物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用。
(2)乙方_________(每月/每季/每年)按應收的物業(yè)服務資金___%的比例提取。
(9)________________________________。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。
物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。
物業(yè)：________________________________元/。
辦公樓：______________________________元/。
高層住宅：____________________________元/。
乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的
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