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正文內(nèi)容

前期物業(yè)服務(wù)合同三(參考版)

2024-12-15 01:48本頁面
  

【正文】






第 18 頁 共 18 頁。
、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主,是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人。
《前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》使用說明
《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。

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八、物業(yè)檔案資料管理
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六、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理

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四、公共綠化的養(yǎng)護和管理

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二、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理
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甲方:(簽章)___________ 乙方:(簽章)________
法定代表人:_____________ 法定代表人:__________
________年______月_____日
附件一
物業(yè)構(gòu)成明細
類?型幢?數(shù)套(單元)數(shù)建筑面積(平方米)
高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車庫
會所
學(xué)校
幼兒園用房
合計
備注
附件二:
物業(yè)共用部位明細
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第四十一條 本合同未盡事宜,雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同存在沖突的,以本合同為準。
第三十九條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定,但物業(yè)使用人違反本合同約定的,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三十八條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同,應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容。
第三十七條 本合同終止時,乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。
第三十六條 本合同期滿前________月,業(yè)主大會尚未成立的,甲、乙雙方應(yīng)就延長本合同期限達成協(xié)議。
第九章 其他事項
第三十五條 本合同期限自_________年________月________日起至__________年________月________日止。
、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。
,但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。
第三十三條 甲方違反本合同第十七條的約定,拒絕或拖延履行保修義務(wù)的,業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù),修復(fù)費用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第三十二條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定,擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標準的,業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納。
第三十條 除前條規(guī)定情況外,乙方的管理服務(wù)達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準,應(yīng)按________的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。
第二十八條 專項維修資金的續(xù)籌________________________________。
第二十六條 專項維修資金的管理________________________________。
第二十四條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有
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