辦公樓物業(yè)服務合同(2)-文庫吧資料
2024-12-13 22:55本頁面
【正文】 大廳、走廊、電梯間、地下室、道路等所有公共區(qū)域保持清潔，無隨意堆放雜物和占用，不見廢棄物、污漬、衛(wèi)生間潔凈無異味，無積水，接待室，會議室會前會后保持清潔，確保大廈公共區(qū)區(qū)容貌整潔； 篇三：辦公樓物業(yè)管理委托合同 辦公樓物業(yè)管理委托合同 總則 一、為維護合同雙方的合法利益,規(guī)范物業(yè)管理的行為,達到業(yè)主的滿意和要求,制定本合同。 1本合同終止時，乙方必須將圖紙資料及其他物業(yè)管理的全部檔案資料移交給甲方。 對業(yè)主或使用部門違反管理規(guī)定的行為應及時規(guī)勸制止，直至通報甲方職能管理部門。 保潔人員每日對樓宇內外公共場所進行保潔服務。 根據(jù)大廈的使用情況負責編制建筑物、設施設備、等大中修方案及更新、改造的項目。 會同甲方對委托管理的區(qū)域進行檢查，并做好日常服務工作。 1提供物業(yè)管理所需要的圖紙資料。 協(xié)助乙方共同做好物業(yè)管理服務工作。 要求使用單位和部門保持室內外環(huán)境衛(wèi)生，尊重和珍惜物業(yè)管理人員的勞動。 建議乙方對思想素質低，道德修養(yǎng)差，服務質量差，工作態(tài)度惡劣的管 理人員予以調離 甲方各樓層的使用部門需要零星維修，以書面形式向乙方物業(yè)管理部門提出，由乙方派員維修。 審定乙方擬定的物業(yè)管理實施方案。如甲方?jīng)Q定不再履行第二年度合同，雙方物業(yè)合同予以解除，甲方不承擔違約責任。 第三章 委托管理期限 第八條委托管理期限為 ——年，自 年 月 日起至年月 日止。 第六條物業(yè)管理期間形成的檔案資料的管理。 第四條公共設施、設備的管理運行和日常維護和小型維修 (包括大廈內部公 共通道、衛(wèi)生間、變配電室二次供水設備，中央空調、消防設施不包括消防中控室主機)及更換公共區(qū)域損壞的燈具、開關。 座落位置____________________。 第五章 物業(yè)管理服務標準 篇二：辦公樓物業(yè)服務合同 濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈 物業(yè)服務委托合同 濰坊祥福物業(yè)有限公司 年 月日 濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈 物 業(yè) 服 務 合 同 甲方：________ 法定代表人：__________ 住 所地：__________ 郵 編:____________ 乙方：____________ 法定代表人：_________ 住 所 地：__________ 郵編：_________ 根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對創(chuàng)業(yè)大廈提供物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。 3．接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導。 （二）乙方義務 1．履行本合同并依法經(jīng)營管理，制止各種破壞、侵占共用部位、公共設施的行為，切實維護甲方及業(yè)主、物業(yè)使用人的權益。 6．選聘專業(yè)公司承擔專項物業(yè)服務
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