【正文】 附施工組織總設(shè)計封面及編寫內(nèi)容： 分為三個文件包： 第一部分：《施工組織總設(shè)計》編制說明 第二部分：文字部分 第三部分：圖紙部分 68 XXXX工程 文件 編號： XDJ/XXXXSGSJ001202101 文件類型： 技 術(shù) 文 件 文件名稱： XXXX工程施工組織總設(shè)計 編 寫： 新疆電力建設(shè)公司 XXXX項目經(jīng)理部 /專業(yè)公司 69 審 核： 審核意見： 審核日期： 年 月 日 批 準(zhǔn)： 批準(zhǔn)日期： 年 月 日 版 次： 2021/A0 第 70 頁 共 89 頁 第一部分：《施工組織總設(shè)計》編制說明 第 71 頁 共 89 頁 第二部分：文字部分 1 編制依據(jù) 2 工程概況及特點 工程 總體規(guī)劃 廠址地理位置及周邊環(huán)境 交通運(yùn)輸條件 水文地質(zhì)氣象資料 取水 出線 燃料與運(yùn)輸 灰場 主要設(shè)備簡介 系統(tǒng)設(shè)計簡介 現(xiàn)場施工條件和要求 工程特點和施工難點分析 3 工程合同 工程規(guī)模 合同概況及要點 合同范圍主要工程量 4 施工組織機(jī)構(gòu)和人員配備 施工組織機(jī)構(gòu)及設(shè)置原則 主要管理部門職能及人員職責(zé) 勞動力計劃 5 施工綜合進(jìn)度 編制依據(jù)及說明 里程碑工期計劃及施工網(wǎng)絡(luò) 里程碑工期計劃 工期分析 施工網(wǎng)絡(luò)計劃 圖紙交付計劃 第 72 頁 共 89 頁 半成品加工計劃 設(shè)備到貨計劃 /甲供材料供應(yīng)計劃 土建交安計劃 大型機(jī)械進(jìn)場計劃 工機(jī)具使用計劃 6 施工總平面布置 施工總平面布置概述 主要起重機(jī)械的選擇和布置 施工總平面管理 7 施工臨時設(shè)施及場地 施工場地布置規(guī)劃 組合場布置規(guī)劃 設(shè)備卸車場布置規(guī)劃 生產(chǎn)臨建規(guī)劃 生活臨建規(guī)劃 施工道路規(guī)劃 廠內(nèi)消防 系統(tǒng) 規(guī)劃 廠區(qū)給排水 系統(tǒng) 規(guī)劃 臨時用地表 8 施工力能供應(yīng) 施工用水及消防系統(tǒng)布置規(guī)劃 施 工用電布置規(guī)劃 采暖系統(tǒng)布置規(guī)劃 氧氣、乙炔氣、氬氣、壓縮空氣 現(xiàn)場通訊 9 主要施工方案及特殊施工措施 重大吊裝作業(yè)和關(guān)鍵工序的施工方案 鍋爐汽包運(yùn)輸、吊裝方案 鍋爐大板梁吊裝方案 發(fā)電機(jī)定子運(yùn)輸、卸車、吊裝方案 第 73 頁 共 89 頁 除氧器及水箱施工方案 高低壓加熱器施工方案 四大管道施工方案 循環(huán)水管道施工方案 主變壓器運(yùn)輸、吊裝、就位方案 大體積混凝土結(jié)構(gòu)施工方案 輸 煤棧橋施工方案 大跨距干煤棚施工方案 重大吊裝作業(yè)的反事故措施 建筑專業(yè)施工方案 主要施工主線 平面、高程測量控制網(wǎng) 主廠房開挖及基礎(chǔ)施工（包括 A 排外） 汽輪發(fā)電機(jī)基座施工方案 主廠房結(jié)構(gòu)施工方案 主廠房鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案 屋外配電裝置施工方案 引風(fēng)機(jī)室機(jī)電除塵結(jié)構(gòu)施工方案 煙囪施工方案 冷卻塔施工方案 深基坑施工 循泵房沉井 施工 循環(huán)水取水頭部及進(jìn)、出水管溝施工 翻車機(jī)室及卸煤溝施工。 說明：按照管理制度規(guī)定，由項目經(jīng)理部 /專業(yè)公司負(fù)責(zé)組織編寫，報公司工程管理部審核，公司總工程師批準(zhǔn)，下發(fā)后執(zhí)行，并由項目經(jīng)理部 /專業(yè)公司按照實際情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。 正文：宋體、小四號字、固定值 23 磅、左右縮進(jìn) 0 字符、段前 段后 0 行、特殊格式首行縮進(jìn) 2字符； 標(biāo)題：標(biāo)題三 +宋體、小四號字、固定值 23磅； 頁眉：國網(wǎng)標(biāo)志、公司名稱、項目名稱及文件標(biāo)題；字體：黑體、五號字； 頁腳：頁碼居中，字體：仿宋、五號字。 65 電話亭 42 套 15 套 燈具 教學(xué)區(qū) 與生活區(qū) 庭院燈 213 套 路燈 76 套 草坪燈 98 套 廣場燈 6 套 樹池射燈 15 套 66 附件 2 廣州中醫(yī)藥大學(xué)大學(xué)城一期樓宇功能說明（軟盤一張） 附件 3 廣州中醫(yī)藥大學(xué)大學(xué)城校區(qū)一期平面圖及單體建筑圖（光盤一張） 新疆電力建設(shè)公司施工管理文件編寫內(nèi)容、 編碼格式及文件編號格式 新疆電力建設(shè)公司施工技術(shù)文件內(nèi)容編寫的編碼格式采用九級編碼格式。 64 綠地面積 初步估算為 297590 平方米。 服務(wù)網(wǎng)點 （ 1）醫(yī)務(wù)所 3 層，建筑面積 794 平方米。 學(xué)生食堂 一期建設(shè)一棟，面積 8849 平方米。 學(xué)生宿舍 一期建設(shè) A、 B、 C 共 3 棟， 建筑面積為 33123 平方米； 有759 個房間， 8 間用于輔導(dǎo)員辦公室，實際有學(xué)生宿舍 751 間，可以安排 3004 名學(xué)生住宿；計劃入住 2848 人，尚有 %的機(jī)動。 （ 2）基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)院、中藥學(xué)院、信息技術(shù)學(xué)院及其所屬教研室的辦公室分別在基礎(chǔ)樓與解剖樓、藥科樓、工科樓按計劃配置。 （ 3）定時開放教室樓 A區(qū)多媒體教室，作為學(xué)生課外自修場所。 圖書館 （ 1）利用教室樓 B 區(qū)二樓設(shè)置臨時報刊閱覽室。 體育場 （ 1）教學(xué)區(qū)一期在半地下室停車場和人防地下室停車場地面及附近建設(shè)籃球場 12 個，網(wǎng)球場 10 個，排球場 18 個，羽毛球場 16 個。 （ 2）教學(xué)實驗室：一期建設(shè) 14 間 。 （ 3）一期裝備 A區(qū) 8 間教師休息室，其中凈面積 平方米和 平方米各 4 間。其中： 62 （ 1）首層架空面積 4144 平方米，用于停放自行車。 注：以上所有復(fù)印件均需加蓋報價人的單位公章。 報價人過去三年完成的與本項目類似的業(yè)績。 報價人過去三年的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表（復(fù)印件）。 有關(guān)法定代表人的授權(quán)書（若簽字人為非法定代表人）。 本報價人授權(quán)貴方及本項目業(yè)主可以向我 單位開戶銀行查詢我單位的財務(wù)狀況。 報價人名稱 :（蓋章） 報價人代表簽名： 55 項目經(jīng)理簡歷表 姓名 性別 年齡 職務(wù) 職稱 學(xué)歷 參加工作時間 從事項目經(jīng)理（技術(shù)負(fù)責(zé)人）年限 已完成的管理項目情況 業(yè)主 項目名稱 時間 質(zhì)量 報價人（法人公章）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）： 日期： 56 主管人員和技術(shù)人員概況表 序號 姓名 性別 年齡 學(xué)歷 資格證書 現(xiàn)任職務(wù) 從事物業(yè)管理年限 備注 1 2 3 4 5 … 報價人（法人公章）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）： 日期： 57 法 定 代 表 人 授 權(quán) 書 格 式 本授權(quán)書聲明：（報價人名稱）的在下面簽字的（法 定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就（項目名稱、項目編號）的報價，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。 54 技術(shù)規(guī)格偏離表 序號 名稱 競爭性談判文件條目號 要求規(guī)格 報價規(guī) 格 偏離 說明 說明：如報價文件與競爭性談判文件要求 一致，可提交空表。（ 5）清潔、保潔率；（ 6）道路完好率及使用率；（ 7）化 糞池、雨水井、污水井完 53 好率；（ 8）排水管、明暗溝完好率；（ 9）照明設(shè)備完好率；（ 10）停車場完好率；（ 11）治安案件發(fā)生率；（ 12）消防設(shè)施設(shè)備完好率；（ 13）火災(zāi)發(fā)生率；（ 14）違章發(fā)生率與處理率 。 各項指標(biāo)的承諾。包括：竣工驗收資料、房屋的單體竣工圖、設(shè)施資料、維修檔案、投訴與回訪記錄等； 管理規(guī)章制度。包括：管理處正、副 主任簡歷、各類人員數(shù)量和文化素質(zhì)、自有人員和待聘續(xù)調(diào)人員、各崗位人員的配置等； 管理人員的培訓(xùn)。 52 技術(shù)說明文件 內(nèi)容要求 投標(biāo)單位擬采取的管理方式和管理工作必需的物資裝備計劃情況。 51 分 項 報 價 表 報價人名稱： 貨幣單位：人民幣元 序號 分項內(nèi)容 單價（元 /月） 總價（元 /年） 備注 1 2 3 4 5 6 … 合計 （￥ ） 報價人名稱 :（蓋章） 報價人代表簽名： 注： 報價總價應(yīng)為各分項價格之和。 此表的總計系所有需買方支付的有關(guān)本次競爭性談判的服務(wù)的金額總數(shù)即投標(biāo)報價。 ５、我們理解，廣州中醫(yī)藥大學(xué)并無義務(wù)必須接受最低報價的或其他任何報價。 ３、我們已經(jīng)詳細(xì)地閱讀了全部競爭性談判文件及附件，包括澄清及參考文件（如果有的話），我 們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。 … 簽字代表在此聲明并同意 我們愿意遵守招標(biāo)人招標(biāo)文件中的各項規(guī)定，供應(yīng)符合“技術(shù)規(guī)范”所要求的物業(yè)管理服務(wù)，投標(biāo)服務(wù)表中： 合計投標(biāo)總報價：￥ 人民幣；交貨期： 天 ２、我們同意本報價自報價截止日起 90 天內(nèi)有效。 附件 ： 物業(yè)管理范圍紅線圖 《全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈評分標(biāo)準(zhǔn)》 乙方的《報價文件》及其物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及項目要求 甲方制發(fā)的《競爭性談判文件》和中標(biāo)通知書 47 第 Ⅴ 部 份 報 價 書 格 式 48 報價書 致：廣州中醫(yī)藥大學(xué) 根據(jù)你們第 號（項目編號） （項目名稱）競爭性談判文件要求， （全名及職銜）經(jīng)正式授權(quán)并以報價人 （報價人名稱、地址）的名義報價。 46 由于乙方原因而損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按學(xué)校的規(guī)定執(zhí)行。 如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時間報告學(xué)校有關(guān)部門，乙方項目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時間到達(dá)現(xiàn)場，適時 處理或協(xié)助處理有關(guān)問題，學(xué)校如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的安定管理，乙方應(yīng)無條件同意學(xué)校直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束。 第十二條 其他事項 自本合同生效之日起 20 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)； 甲、乙方對《招標(biāo)文件》以外的物業(yè)管理項目及維修，可根據(jù)實際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)； 乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。 合同期滿后，乙方在同等條件下有獲得三年后的物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)先權(quán)。 第十條 獎懲措施 乙方在全面完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)的基礎(chǔ)上，如獲得省、市物業(yè)管理（優(yōu)秀）示范項目，甲方 將對乙方予以獎勵。 第九條 履約保證金的支付 根據(jù)《招標(biāo)文件》的規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起 7 個工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣 5萬元作為履約保證金； 履約保證金的期限為二年，自 2021 年 7月 10 日始至 2021年 7 月 9日止； 二年合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性返還乙方發(fā)履約保證金。 第八條 物業(yè)管理的質(zhì)量 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)管理分項標(biāo)準(zhǔn)，即各項維修、養(yǎng)護(hù)和管理方案及達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（見附件三），經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。 1在委托管理的教學(xué)區(qū)范圍 樓宇內(nèi)的多媒體教學(xué)設(shè)備，每年被盜率不得超過 2‰件，其他教學(xué)設(shè)備被盜率不得超過 5‰，超過此比率的，由乙方負(fù)全額賠償。 43 1接受物業(yè)管理主管部門和學(xué)校