【正文】 保修記錄 對(duì)于回訪及維修，我公司均要建立相應(yīng)的檔案，并由生產(chǎn)部門保存維修記錄 。 39 （ 3）維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。 維修人員一般由原項(xiàng)目經(jīng)理或就近工程的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。 維修程序 維修任務(wù)的確定 當(dāng)接到用戶的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后，應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn)，與業(yè)主商議返修內(nèi)容，可現(xiàn)場調(diào)查，也可電話詢問，將了解的內(nèi)容填入維修任務(wù)書，分析存在問題，找出主要原因制訂措施，經(jīng)部門主管審核后，提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。 回訪組織 本工程將由公司總經(jīng)理其授權(quán)人帶隊(duì)，公司總工、經(jīng)營科長、技術(shù)科長、生產(chǎn)科長、質(zhì)量科長參加。 回訪程序 （ 1）工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)， 以后每隔半年回訪一次，直至交工后 三 年為止。 37 保修期限和范圍 保修范圍 對(duì)于本工程我公司作為總承包商將對(duì)將對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行保修，其中自行施工部分由我公司執(zhí)行任務(wù)，對(duì)專業(yè)分包單位部分，則由我們督促其執(zhí)行保修任務(wù)。 做好炎熱季節(jié)的防暑降溫工作，確保職工健康上崗，接受地方環(huán)保衛(wèi)生等有關(guān)部門的監(jiān)督，施工現(xiàn)場掛牌接受群眾對(duì)文明施工的監(jiān)督。做好產(chǎn)品保護(hù)，門樘安裝后不得拉車過門，禁止從已安裝窗洞口運(yùn)送材料?？刂剖┕がF(xiàn)場 的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物及噪聲振動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。特別要注意清理工作，嚴(yán)禁亂倒垃圾和臟水，現(xiàn)場建立專職人員進(jìn)行清理和監(jiān)督工作。做好 36 現(xiàn)場五小設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作。施工現(xiàn)場布設(shè)一圖五牌和安全宣傳廊，各種安全標(biāo)志和禁令標(biāo)志齊全，有提高安全意識(shí)的標(biāo)語口號(hào)。同時(shí)安裝要從土建的進(jìn)度出發(fā)，分層、分部位調(diào)減各種設(shè)備管路系統(tǒng)。 安裝應(yīng)根據(jù)土建的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及時(shí)編制安裝的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，土建應(yīng)盡量為安裝提供條件，由項(xiàng)目部編制詳細(xì)的土建與安裝穿插協(xié)調(diào)的總網(wǎng)絡(luò)施工計(jì)劃圖，以更好地指揮彼此間的協(xié)調(diào)施工。 35 堅(jiān)持每周召開一次協(xié) 調(diào)會(huì)，形成紀(jì)要，待下次協(xié)調(diào)會(huì)時(shí)便于檢查落實(shí)情況，并及時(shí)總結(jié)不斷提高。該工程工期緊張，各班組工種的協(xié)調(diào)配合尤為重要。 施工進(jìn)度計(jì)劃完成與否是我公司作為對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)考核的指標(biāo)，公司對(duì)月度計(jì)劃進(jìn)行全面檢查，并與項(xiàng)目部班子的經(jīng)濟(jì)收掛鉤，以確保工程進(jìn)度按預(yù)期目標(biāo)完成或提前完成。 在施工工序安排中，及時(shí)提供下道工序的作業(yè)面是加快施工進(jìn)度的關(guān)鍵所在。 本工程在安排總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，確定總工期為 個(gè)日歷天，作為完成合同內(nèi)規(guī) 34 定的所有施工任務(wù)，明確了各分部工程穿插的施工工期。 第五章 施工計(jì)劃指導(dǎo)思想 我公司作為本工程總包施工企業(yè)，在各個(gè)施工階段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)專業(yè)工種，統(tǒng)一安排施工進(jìn)度，組織交叉施工，相互創(chuàng)造工作條件，因此本計(jì)劃著眼于從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌各分項(xiàng)工程的施工程序和工期計(jì)劃，以滿足為主 的工期和質(zhì)量要求。 健全門衛(wèi)制度，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁帶兒童進(jìn)入施工觀場，現(xiàn)場職工均佩證上崗。 嚴(yán)禁高空拋物。 嚴(yán)格現(xiàn)場明火審批制度，未經(jīng)審批現(xiàn)場不得明火，禁止使用電爐、炒鍋 33 等所有電器炊具。 電焊等專業(yè)工種必須有操作上崗證。電工必須有專業(yè)合格證，施工現(xiàn)場電器、燈具安裝應(yīng)有專業(yè)電工操作，無證不得拉接電線和安裝電器、燈具等，所有電箱均需上鎖。 施工用電執(zhí)行三相五線制，線路按規(guī)定規(guī)范整齊設(shè)置，動(dòng)力和照明要分開安裝，施工用電必須安裝有效的觸電保護(hù)器，做到三級(jí)保護(hù)，但要注意漏 電保護(hù)器的定額漏電動(dòng)作電流的相關(guān)規(guī)定。設(shè)置各類安全生產(chǎn)宣傳牌，建立各種機(jī)械操作規(guī)程，新工進(jìn)場集中進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，領(lǐng)會(huì)安全生產(chǎn)文件，針對(duì)本工程特點(diǎn)，講清應(yīng)特別注意的安全問題。 強(qiáng)化 安全教育，凡參加施工人員，人均一冊(cè)安全卡，堅(jiān)持三級(jí)安全教育，建立安全檔案，對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 切實(shí)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步完善工地安全現(xiàn)任制度，結(jié)合工程實(shí)際，制訂安全技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)工地安全工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。 為確保鋼筋位置和保護(hù)層的正確，必須及時(shí)放 好混凝土的墊塊，或用短鋼筋做成撐腳，放置在板筋下，并需綁扎或電焊固定。 做好各工序的配合工作，預(yù)留孔洞、埋件應(yīng)事先分工明確，專人負(fù)責(zé)密切配合， 制定會(huì)簽制度，及時(shí)調(diào)解安裝與土建之間的矛盾，以免遺漏或因配合 31 不善影響工期及質(zhì)量，雙方要互相保護(hù)好對(duì)方的產(chǎn)品，預(yù)留洞的修補(bǔ)工作由專人負(fù)責(zé)，清除垃圾，澆水濕潤，第一次先用 1： 2 水泥砂漿填 20mm，待收水后再填補(bǔ)細(xì)砼，第二次再填實(shí) 1： 2 水泥砂漿，要比樓層結(jié)構(gòu)面低 10mm，補(bǔ)洞的兩至三天內(nèi)不能搖動(dòng)管子，以保證不滲水。 線上用紅漆標(biāo)出記號(hào)，用 50 米鋼卷尺每層測量標(biāo)高。 嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范要求和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查監(jiān)督，對(duì)隱蔽工程、電氣絕緣試驗(yàn)、風(fēng)管系統(tǒng)、部件、設(shè)備安裝、焊接等應(yīng)嚴(yán)格控制、隨時(shí)抽檢，并做好記錄備查。 對(duì)各種材料采購前的產(chǎn)品考察和入庫的嚴(yán)格檢驗(yàn)，認(rèn)真執(zhí)行產(chǎn)品、原材料質(zhì)量驗(yàn)收制度，不符合質(zhì)量要求的材料不能入庫和使用。 第四章 質(zhì)量保證技術(shù)措施 建立工程質(zhì)量保證體系，落實(shí)組織網(wǎng)絡(luò)和質(zhì)量責(zé)任制，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人全面 管理技術(shù)和質(zhì)量工作，下設(shè)技術(shù)和質(zhì)量兩線，明確崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核和質(zhì)量分項(xiàng)評(píng)定、中間驗(yàn)收等制度，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)管理制度和工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。 ⑵涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥應(yīng)堅(jiān)固，并按基層、底涂料和面涂料和性能配套使用。 ⑷涂料的工作粘度，必須加以控 制，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。 ⑶涂料工程使用的膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化，起皮和裂紋。 施工要點(diǎn) ⑴涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于 8%，施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于 10%；木料制品含水率不得大于 12%。 ③表面光滑、潔凈，接搓平整，灰線清晰順直。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。如采用熱空氣時(shí)，應(yīng)設(shè)通風(fēng)設(shè)備排除濕氣。涂料墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含氯鹽的防凍劑。 ③冬期施工，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施，涂抹時(shí)，砂漿的溫度不宜 低于 5℃。 施工要點(diǎn) ①砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，就防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。 四、抹灰工 程 工藝流程 27 外墻面粉刷按六道工序要求進(jìn)行：①清除墻面浮砂，鑿除突出墻面砼，澆水濕潤；②做塌餅，粉頭角，粉頭角時(shí)，門窗洞口側(cè)邊應(yīng)兜方，不咬樘子，并做好護(hù)角；③刮頭糙灰，刮糙后需隔夜再進(jìn)入二度粉刷；④出豎沖筋；⑤三度糙平；⑥面層裝飾。 （ 3）應(yīng)經(jīng)常檢查電動(dòng)工具有無漏電現(xiàn)象。 安全環(huán)保措施 （ 1）材料應(yīng)堆放整齊、平穩(wěn)，并應(yīng)注意防火。 （ 4）應(yīng)防止利器劃傷門窗表面，并應(yīng)防止電、汽焊火花燒傷面層。 （ 2）已安裝門窗框、扇的洞口，不得再作運(yùn)料通道。 （ 6）塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表 .5 的規(guī)定。 （ 4）玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的連縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。 （ 3）塑料門窗扇的開關(guān)力應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于 80N；滑撐鉸鏈 的開關(guān)力應(yīng)不丈于 80N，并不小于 30N。 （ 2）塑料門窗扇的密封條不得脫槽。密封膠應(yīng)粘接牢固，表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。 （ 5）塑料門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。 （ 4）塑料門 窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。 （ 3）塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。 （ 2）塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。 環(huán)境關(guān)鍵要求 在高溫及低溫環(huán)境中不安裝塑料門窗。 （ 4）因塑料門窗材質(zhì)較脆，所以安裝時(shí)嚴(yán)禁直接錘擊釘釘，必須先鉆孔，再用自攻螺釘擰人。 （ 2）安裝時(shí)要使塑料門窗垂直方正，對(duì)有劈棱掉角和竄角的門窗扇必須及時(shí)調(diào)整。 質(zhì)量關(guān)鍵要求 （ 1）塑料門窗安裝時(shí)，必須按施工操作工藝 進(jìn)行。 技術(shù)關(guān)鍵要求 （ 1）安裝時(shí)應(yīng)先采用直徑為φ 鉆孔 ,將十字槽盤端頭自攻 M4X20 擰入，嚴(yán)禁直接錘擊釘人。倉庫內(nèi)的環(huán)境溫度應(yīng)小于 50℃；門窗與熱源的距離不應(yīng)小于 lm，并不得與腐蝕物質(zhì)接觸。運(yùn)到現(xiàn)場的塑料門窗應(yīng)分型號(hào)、規(guī)格以不小于 70176。 （ 2）玻璃、嵌縫材料、防腐材料等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。安裝完后應(yīng)整理紗網(wǎng)，壓實(shí)壓