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住宅樓立面改造工程施工組織設(shè)計方案(更新版)

2025-07-04 23:21上一頁面

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【正文】 ,必須加以控 制,使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋,施涂過程中不得任意稀釋。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷。 施工要點 ①砂漿的抹灰層,在凝結(jié)前,就防止快干、水沖、撞擊和振動;凝結(jié)后,應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。 ( 4)應(yīng)防止利器劃傷門窗表面,并應(yīng)防止電、汽焊火花燒傷面層。 ( 3)塑料門窗扇的開關(guān)力應(yīng)符合下列規(guī)定: 1)平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于 80N;滑撐鉸鏈 的開關(guān)力應(yīng)不丈于 80N,并不小于 30N。 ( 4)塑料門 窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密,無倒翹。 ( 4)因塑料門窗材質(zhì)較脆,所以安裝時嚴禁直接錘擊釘釘,必須先鉆孔,再用自攻螺釘擰人。倉庫內(nèi)的環(huán)境溫度應(yīng)小于 50℃;門窗與熱源的距離不應(yīng)小于 lm,并不得與腐蝕物質(zhì)接觸。 鍍膜玻璃應(yīng)裝在玻璃的最外層;單面鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。 9)門窗洞內(nèi)外側(cè)與門窗框之間縫隙的處理如下: 普通單玻璃窗、門:洞口內(nèi)外側(cè)與門窗框之間用水泥砂漿或麻刀白灰漿填實抹平;靠近鉸鏈一側(cè),灰漿壓住門窗框的厚度以不影響扇的開啟為 限,待水泥砂漿或麻刀灰漿硬化后,外側(cè)用嵌縫膏進行密封處理。 4)設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采取焊接的方法固定,也可先在預(yù)埋件上按擰緊固件規(guī)格打基孔,然后用緊固件固定。帶下框的平開門或推拉門應(yīng)使下框低于地面標高線 l0mm。 ( 3)在門窗的上框及邊框上安裝固定片,其安裝應(yīng)符合下列要求。檢查積水或滲漏的一般方式有三種:在下雨后進行;澆水進行;蓄水的方法。具體操作如下: 清理基層:找平層表面必須清理干凈,特別是檐溝、 落水口、排氣道內(nèi)的雜物均應(yīng)清理干凈; 鋪貼防水卷材:施工前先將卷材打試鋪, 在基層上彈線定位。 防水卷材施工方法 ① 、材料要求: SBC 卷材及其它各材料 進場時必須具備出廠合格證,同時檢查厚度、外觀質(zhì)量。 不使用安裝螺栓,直接安裝高強螺栓 ;安裝時必須按規(guī)范要求先使用安裝螺栓臨時固定,調(diào)整緊固后,再安裝高強螺栓并替換。 結(jié)構(gòu)表面干凈,無焊疤、油污和泥砂。 屋架支座的標高、軸線位移、跨中撓度,經(jīng)測量做出記錄。 安裝螺栓孔不 允許用氣割擴孔,永久性螺栓不得墊兩個以上墊圈,螺栓外露絲扣長度不少于 2~ 3 扣。經(jīng)驗收后方準吊裝。 14 放出標高控制線和屋架軸線的吊裝輔助線。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按安裝順序成套供應(yīng),現(xiàn)場堆放場地能滿足現(xiàn)場拼裝及順序安裝的需要。 涂料:防銹涂料技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定,應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明書。 ⑺注意事項: 加強在使用過程中的檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報、解決。 ⑷扣件的安裝開口朝向,用于連接大橫桿的對接扣件,開口應(yīng)朝架子內(nèi)側(cè),螺栓向上,避免開口朝上,以防雨水進入。 ⑼搭設(shè)時應(yīng)隨時校正桿件垂直度和水平偏差。 ⑶立桿(柱)應(yīng)間隔交叉不同長度的鋼管,將相鄰立桿(柱)的對接口頭部于不同高度上,使立桿(柱)受荷的薄弱截面錯開。 ③必須進行安全交底和操作技術(shù)交底,做好記錄。 一 、外墻腳手架搭設(shè) 選材: ⑴采用外徑 48mm,壁厚 的高頻焊接鋼管,材質(zhì)符合 GB70079 的 A3 鋼的技術(shù)條件,鋼管扣件全部漆成紅黃色,嚴禁使用銹蝕、裂紋、裂縫、損傷、變形等材料。 施工用電按建設(shè)單位提供的施工變壓器,由施工單位從施工變壓器接入施工現(xiàn)場,主線采用 35mm2 電纜引入。同時陽臺需用聚安脂發(fā)泡劑做保溫處理。五層磚混結(jié)構(gòu)。 黑龍江省建三江農(nóng)墾建筑設(shè)計院 施工圖紙及說明。 外墻: 原外墻表面有抹灰,并有涂料飾面的墻面以及外表面有裝飾性砂漿的墻面,應(yīng)檢查抹灰層是否有空鼓、裂縫,對空鼓松動的抹面層應(yīng)剔除,用水泥砂漿填補抹平。 排水:原雨水管改用 PVC 管,位置與數(shù)量不變。 主要工種勞動力的組織,按實際情況陸續(xù)進場,公司統(tǒng)一 及時調(diào)配。 架子 搭設(shè)及拆除順序: ⑴搭設(shè):施工順序:腳手架基礎(chǔ)→放底腳桿→立立桿(先立里桿、后立外側(cè)立桿)→小橫桿→大橫桿→鋪設(shè)腳手片→搭設(shè)第二步→設(shè)欄桿檔腳片及連接固定,與腳手架向上逐步進行→搭設(shè)剪刀撐,必須與腳手架向上搭設(shè)同步進 8 行及掛安全網(wǎng)→每段腳手架搭設(shè)完畢應(yīng)進行驗收。 ⑤首步腳步手架離底部 200mm 處設(shè)置一道大小橫桿(即地龍桿),以保證腳手架底部的穩(wěn)定。以防止腳手架縱向傾斜,剪刀撐的設(shè)置應(yīng)與腳手架的向上架設(shè)同步進行。對懸挑架子應(yīng)全面檢查,特別是焊縫及型鋼的材質(zhì)。 作業(yè)人員攀登架子上下。 ③拆除腳手架,必 須按拆除順序進行,拆除時要有統(tǒng)一的指揮,上下呼應(yīng),動作協(xié)調(diào)。 作業(yè)條件: 按構(gòu)件明細表,核對進場構(gòu)件的數(shù)量,查驗出廠合格證及有關(guān)技術(shù)資料。多層疊放時墊木應(yīng)在一條垂線上。 屋架腹桿設(shè)計為拉桿,但吊裝時由于吊點位置使其受力改變?yōu)閴簵U時,為防止構(gòu)件變形、失穩(wěn),必要時應(yīng)采取加固措施,在平行于屋架上、下弦方向采用鋼管、方木或其它臨時加固措施。屋架起吊時離地 50cm時暫停,檢查無誤后再繼續(xù)起吊。上述檢查均需做出記錄。 16 ③ 、 質(zhì)量標準 保證項目: 鋼結(jié)構(gòu)安裝工程的質(zhì)量檢驗評定,應(yīng)在該工程焊接或螺栓連接經(jīng)質(zhì)量檢驗評定符合標準后進行。 5 用鋼尺檢查 3 垂直度 h/250 且不大于 15 用經(jīng)緯儀或吊線和鋼尺檢查 4 側(cè)向彎曲 L/1000 且不大于 10 用拉線和鋼尺檢查 注: h 為屋架高度, L 為屋架長度, l 為弦桿在相鄰節(jié)點間的距離。 安裝所用鋼材、連接材料和涂料等材料質(zhì)量證明書或試驗、復(fù)驗報告。找平層與女兒墻、管道、必須抹成小圓弧狀。 細部處理: 卷材防水屋面一些細部大多數(shù)是變形集中表現(xiàn)的部位,如結(jié)構(gòu)變形,基層和防水層收縮及溫差變形等,這些部位易產(chǎn)生開裂而導(dǎo)致滲漏。 屋面工程施工時,注意掌握溫度,保證防水功能,無滲漏現(xiàn)象,其構(gòu)造和防水保溫層必須設(shè)計要求。 2)固定片的位置應(yīng)距門窗角、中豎框、中橫 框 150~ 200mm,固定片之間的間距應(yīng)不大于 600mm。然后調(diào)整垂直度、水平 度及直角度。 塑料門窗拼樘料內(nèi)補加強型鋼,其規(guī)格 壁厚必需符合設(shè)計要求。 10)門扇待水泥砂漿硬化后安裝。 材料和質(zhì)量要點 材料的關(guān)鍵要求 ( 1)塑料門窗的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求,五金配件配套齊全,并具有出廠合格證。 ( 2)固定片的位置應(yīng)距門窗角、中豎框、中橫框 150~ 200mm,固定片之間的間距應(yīng)不大于 600mm。 質(zhì)量標準 25 主控項目 1)塑料門 窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求,內(nèi)襯增強型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國家現(xiàn)行成品標準的質(zhì)量要求。 ( 6)塑料門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿,表面應(yīng)采用密封膠密封。 ( 5)排水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。 ( 2)安裝門窗、玻璃或擦玻璃時,嚴禁用手攀窗框、窗扇和窗撐;操作時應(yīng)系好安全帶,嚴禁把安全帶掛在窗撐上。 ④砂漿抹灰層硬化初期不得受凍,氣溫低于 5℃時,室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑,其摻量應(yīng)由試驗確定。 五、涂料工程 施工工序 清掃→填補縫隙、局部刮膩子→磨平→第一遍滿刮膩子→磨平→第二遍刮膩子→磨平→第一遍涂料→復(fù)補膩子→磨平(光)→第二遍涂料→磨平(光)→第三遍涂料→磨平(光)。 ⑶施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處,用 1: 3 的水泥砂漿(或聚合物水泥砂漿)修補;表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平。 在施工過程中如有設(shè)計變更、材料代用、規(guī)格變更等,一定要有設(shè)計部門與建設(shè)單位的簽證手續(xù),并及時辦理各項資料的存檔。 所有進入施工現(xiàn)場的人員均必須接受安全教育,遵守各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全紀律?,F(xiàn)場根據(jù)施工部位,搭設(shè)部分移動工棚,供電焊等工種雨天施工。 二、施工總進度計劃的可行性分析 本工程總工期為 天,并做到有計劃地適當提前。 l、土建要積極履行職責,主動協(xié)調(diào)解決施工中的生產(chǎn)、技術(shù)、材料、進度、質(zhì)量等各方面的問題。加強對職工的社會文明教育,促進社會治安工作。 做好安全生產(chǎn)和文明施工技術(shù)交底工作,對各分部分項施工前進行以書面形式作出交底,對工地現(xiàn)場每天班前有交底活動,完工有檢查。 向業(yè)主發(fā)出保修卡 38 保修卡一般在工程竣工后一個月內(nèi)發(fā)出,保修卡的內(nèi)容是: 公司工程業(yè)主的稱謂; 我公司關(guān)于保修的原則和目的; 我們負責保修的部門
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