【正文】 向業(yè)主發(fā)出保修卡 38 保修卡一般在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)發(fā)出，保修卡的內(nèi)容是： 公司工程業(yè)主的稱謂； 我公司關(guān)于保修的原則和目的； 我們負(fù)責(zé)保修的部門(mén)和人員。加強(qiáng)對(duì)職工的社會(huì)文明教育，促進(jìn)社會(huì)治安工作。 二、施工總進(jìn)度計(jì)劃的可行性分析 本工程總工期為 天，并做到有計(jì)劃地適當(dāng)提前。 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員均必須接受安全教育，遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全紀(jì)律。 ⑶施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用 1： 3 的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。 ④砂漿抹灰層硬化初期不得受凍，氣溫低于 5℃時(shí)，室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定。 （ 5）排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 25 主控項(xiàng)目 1）塑料門(mén) 窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行成品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。 材料和質(zhì)量要點(diǎn) 材料的關(guān)鍵要求 （ 1）塑料門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證。 塑料門(mén)窗拼樘料內(nèi)補(bǔ)加強(qiáng)型鋼，其規(guī)格 壁厚必需符合設(shè)計(jì)要求。 2）固定片的位置應(yīng)距門(mén)窗角、中豎框、中橫 框 150～ 200mm，固定片之間的間距應(yīng)不大于 600mm。 細(xì)部處理： 卷材防水屋面一些細(xì)部大多數(shù)是變形集中表現(xiàn)的部位，如結(jié)構(gòu)變形，基層和防水層收縮及溫差變形等，這些部位易產(chǎn)生開(kāi)裂而導(dǎo)致滲漏。 安裝所用鋼材、連接材料和涂料等材料質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 16 ③ 、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目： 鋼結(jié)構(gòu)安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，應(yīng)在該工程焊接或螺栓連接經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定符合標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行。屋架起吊時(shí)離地 50cm時(shí)暫停，檢查無(wú)誤后再繼續(xù)起吊。多層疊放時(shí)墊木應(yīng)在一條垂線上。 ③拆除腳手架，必 須按拆除順序進(jìn)行，拆除時(shí)要有統(tǒng)一的指揮，上下呼應(yīng)，動(dòng)作協(xié)調(diào)。對(duì)懸挑架子應(yīng)全面檢查，特別是焊縫及型鋼的材質(zhì)。 ⑤首步腳步手架離底部 200mm 處設(shè)置一道大小橫桿（即地龍桿），以保證腳手架底部的穩(wěn)定。 主要工種勞動(dòng)力的組織，按實(shí)際情況陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，公司統(tǒng)一 及時(shí)調(diào)配。 外墻： 原外墻表面有抹灰，并有涂料飾面的墻面以及外表面有裝飾性砂漿的墻面，應(yīng)檢查抹灰層是否有空鼓、裂縫，對(duì)空鼓松動(dòng)的抹面層應(yīng)剔除，用水泥砂漿填補(bǔ)抹平。五層磚混結(jié)構(gòu)。 施工用電按建設(shè)單位提供的施工變壓器，由施工單位從施工變壓器接入施工現(xiàn)場(chǎng)，主線采用 35mm2 電纜引入。 ③必須進(jìn)行安全交底和操作技術(shù)交底，做好記錄。 ⑼搭設(shè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)校正桿件垂直度和水平偏差。 ⑺注意事項(xiàng)： 加強(qiáng)在使用過(guò)程中的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)、解決。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按安裝順序成套供應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)堆放場(chǎng)地能滿足現(xiàn)場(chǎng)拼裝及順序安裝的需要。經(jīng)驗(yàn)收后方準(zhǔn)吊裝。 屋架支座的標(biāo)高、軸線位移、跨中撓度，經(jīng)測(cè)量做出記錄。 不使用安裝螺栓，直接安裝高強(qiáng)螺栓 ；安裝時(shí)必須按規(guī)范要求先使用安裝螺栓臨時(shí)固定，調(diào)整緊固后，再安裝高強(qiáng)螺栓并替換。具體操作如下： 清理基層：找平層表面必須清理干凈，特別是檐溝、 落水口、排氣道內(nèi)的雜物均應(yīng)清理干凈； 鋪貼防水卷材：施工前先將卷材打試鋪， 在基層上彈線定位。 （ 3）在門(mén)窗的上框及邊框上安裝固定片，其安裝應(yīng)符合下列要求。 4）設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采取焊接的方法固定，也可先在預(yù)埋件上按擰緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。 鍍膜玻璃應(yīng)裝在玻璃的最外層；單面鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。 （ 4）因塑料門(mén)窗材質(zhì)較脆，所以安裝時(shí)嚴(yán)禁直接錘擊釘釘，必須先鉆孔，再用自攻螺釘擰人。 （ 3）塑料門(mén)窗扇的開(kāi)關(guān)力應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）平開(kāi)門(mén)窗扇平鉸鏈的開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于 80N；滑撐鉸鏈 的開(kāi)關(guān)力應(yīng)不丈于 80N，并不小于 30N。 施工要點(diǎn) ①砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，就防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。 ⑷涂料的工作粘度，必須加以控 制，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋，施涂過(guò)程中不得任意稀釋。 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 切實(shí)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，進(jìn)一步完善工地安全現(xiàn)任制度，結(jié)合工程實(shí)際，制訂安全技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)工地安全工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。 健全門(mén)衛(wèi)制度，非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁帶兒童進(jìn)入施工觀場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)職工均佩證上崗。同時(shí)安裝要從土建的進(jìn)度出發(fā)，分層、分部位調(diào)減各種設(shè)備管路系統(tǒng)。 回訪程序 （ 1）工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)， 以后每隔半年回訪一次，直至交工后 三 年為止。 維修人員一般由原項(xiàng)目經(jīng)理或就近工程的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。特別要注意清理工作，嚴(yán)禁亂倒垃圾和臟水，現(xiàn)場(chǎng)建立專職人員進(jìn)行清理和監(jiān)督工作。 在施工工序安排中，及時(shí)提供下道工序的作業(yè)面是加快施工進(jìn)度的關(guān)鍵所在。 施工用電執(zhí)行三相五線制，線路按規(guī)定規(guī)范整齊設(shè)置，動(dòng)力和照明要分開(kāi)安裝，施工用電必須安裝有效的觸電保護(hù)器，做到三級(jí)保護(hù)，但要注意漏 電保護(hù)器的定額漏電動(dòng)作電流的相關(guān)規(guī)定。 對(duì)各種材料采購(gòu)前的產(chǎn)品考察和入庫(kù)的嚴(yán)格檢驗(yàn)，認(rèn)真執(zhí)行產(chǎn)品、原材料質(zhì)量驗(yàn)收制度，不符合質(zhì)量要求的材料不能入庫(kù)和使用。如采用熱空氣時(shí)，應(yīng)設(shè)通風(fēng)設(shè)備排除濕氣。 （ 2）已安裝門(mén)窗框、扇的洞口，不得再作運(yùn)料通道。 （ 3）塑料門(mén)窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的塑料門(mén)窗應(yīng)分型號(hào)、規(guī)格以不小于 70176。 8）門(mén)窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞。安裝時(shí)應(yīng)采取防止門(mén)窗變形的措施。 把好檢查驗(yàn)收關(guān) 屋面防水卷材貼完驗(yàn)收后，必須將卷殘物理性能的檢查 報(bào)告 及其他有關(guān)資料收集歸檔。 結(jié)構(gòu)安裝檢測(cè)記錄及安裝質(zhì)量評(píng)定資料。 支座位置、做法正確，接觸面平穩(wěn)牢固。 15 從第三榀屋架開(kāi)始，在屋脊點(diǎn)及上弦中點(diǎn)裝上檀條即可將屋架固定，同時(shí)將屋架校正好。 檢查安裝支座及預(yù)埋件，取得經(jīng)總包確認(rèn)合格的驗(yàn)收資料。 二、屋面工程 12 本工程屋面均為彩鋼瓦屋面，屋面工程施工順度為：拆除 原斜屋面的彩鋼瓦 結(jié)構(gòu)層處理 20mm 厚 1： 3 水泥砂漿找平專用水泥砂漿摻黏結(jié)劑隔氣層 SBC120 聚乙烯丙綸雙面復(fù)合卷材（ 250g/㎡） 150mm 厚 PS 板分雙層交錯(cuò)褡接 20mm 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 1mm 厚水泥砂 漿摻黏結(jié)劑SBC120雙面復(fù)合防水卷材防水層 20mm厚 1： 鋼屋架間距 6300mm 從 5 軸至 37 軸邊跨設(shè)兩道水平支撐采用角鋼 L75*5 鋼屋架用 8 號(hào)線與屋面板可靠連接 檀條采用 C 型鋼 C160*60*20500mm 檀托采用角鋼 L90*56*540mm 厚工程板雙面浸防腐油 SBC120 雙面復(fù)合防水卷材防水層 藍(lán)灰色陶瓷平瓦屋面 鋼屋架屋面施工方法 ①、 施工準(zhǔn)備 材料、半成品及主要機(jī)具： 鋼構(gòu)件：鋼構(gòu)件型號(hào) 、制作質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)有出廠合格證并應(yīng)附有技術(shù)文件。 ⑶必須有良好的防電、防火、避雷和接地措施，接地極可用兩根 L50 5 角鋼，11500mm 埋入地下，再用一 40 5 用扁鐵引出與腳手架連接。 ⑵嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與腳用架搭設(shè)規(guī)程操作。 現(xiàn)場(chǎng)施工：由于該幢樓正在使用，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工有很大的負(fù)面影響，首先應(yīng)積極與單位職工取得聯(lián)系，尋求他們的諒解與配合，對(duì)施工材料的現(xiàn)場(chǎng)堆放、周轉(zhuǎn)和制作，要統(tǒng)一安排，盡量減少對(duì)住戶的影響，并派專人負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的衛(wèi)生保潔情況，晚上 10 點(diǎn)鐘后，嚴(yán)禁施工，并與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕? 7 聯(lián) 系制度。 門(mén)窗： 原有鋼窗換為塑鋼窗，住宅樓各立面的陽(yáng)臺(tái)外窗均改為 65 級(jí)單框二玻塑鋼窗，除陽(yáng)臺(tái)窗外，其它窗均改為三玻塑鋼 窗，單元門(mén)為電子對(duì)講門(mén)，陽(yáng)臺(tái)內(nèi)門(mén)窗不改造 。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查情況。 圖紙會(huì)審：領(lǐng)取工程設(shè)計(jì)圖紙后，立即組織有關(guān)施工管理人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審。架子拆除順序?yàn)椋簯?yīng)遵守自上而下，后搭先拆的原則，即先拆除擋腳片、欄桿、安全網(wǎng)→腳手片→剪刀撐、斜撐→大橫桿→小橫桿→立桿等，一步一步進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時(shí)進(jìn)行作業(yè)。 ⑹在每步架高 處設(shè)